경기도 의왕시 학의동 백운밸리레이크포레2단지 아파트 2025년 4월 시세
1. 백운밸리레이크포레2단지 개요
경기도 의왕시 학의동에 위치한 백운밸리레이크포레2단지는 2020년 1월 입주를 시작한 아파트 단지로, 총 250세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 특히 좋은 접근성으로 인해 인기 있는 주거지로 자리잡고 있습니다. 용적률이 179%이고, 건폐율은 19%로 구성되어 있으며, 주변 환경이 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 산과 호수의 조화로운 경관을 자랑하고 있으며, 입주민들에게 높은 주거 만족도를 안기고 있습니다.
| 항목 | 비율 |
|---|---|
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 19% |
| 총 세대수 | 250세대 |
이 아파트의 평균적인 시세는 현재 매매가 6억 3,000만 원에서 7억 9,000만 원으로 추정되며, 전세가는 4억 2,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이에 있습니다. 이러한 변동성은 다양한 요소에 영향을 받으며, 이를 통해 미래의 투자 가능성을 탐색할 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 매매 시세 분석
우리의 분석에 따르면, 2025년 4월 시세는 현재 기준으로 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 매매가는 6억 3,000만원에서 7억 9,000만원으로, 전세가는 4억 2,000만원에서 4억 6,000만원에 이를 가능성이 높습니다. 이러한 상승세는 입주민들의 만족도와 함께 주변 인프라의 확장 때문입니다.
시세 변동 요인
- 교통 편의성: 인근에 지하철과 대중교통이 잘 발달되어 있어 접근성이 뛰어납니다.
- 환경적 요소: 여유로운 조경과 쾌적한 대기 환경은 많은 입주자에게 긍정적인 영향을 미칩니다.
- 교육 시설: 교육 환경이 좋고 학교와의 거리도 가까워 자녀 교육에 적합합니다.
| 거래유형 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 현재 | 6억 3,000만원 ~ 7억 9,000만원 | 4억 2,000만원 ~ 4억 6,000만원 |
| 예상 2025 | 상승 전망 | 상승 전망 |
경기도 의왕시 학의동 백운밸리레이크포레2단지 아파트는 이와 같은 요소들로 인해 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다. 또한, 뜻 깊은 자연환경과 더불어 다양한 생활 편의시설이 함께 있어, 입주민들은 높은 삶의 질을 누릴 수 있습니다.
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3. 아파트의 투자 가치
경기도 의왕시의 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 백운밸리레이크포레2단지는 그중에서도 눈에 띄는 성장을 보여주고 있습니다. 이 아파트 단지의 투자 가치는 무엇인지 자세히 살펴보겠습니다.
다양한 라이프스타일 지원
- 주거지의 위치: 인근에 학교, 마트, 의료 시설 등이 위치해 있어 일상적인 생활을 원활하게 지원합니다.
- 레저 시설의 접근성: 산과 호수가 가까이 있어 주말에는 자연 친화적인 여가 활동이 가능합니다.
- 학생 모집과 교육 지원: 교육환경이 우수하여 자녀 교육 측면에서도 많은 학부모들에게 인기가 높습니다.
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 교육 환경 | 인근 초중고, 대학 다수 |
| 교통 편의성 | 지하철 노선과 버스 노선 밀집 |
| 레저 환경 | 인근 산, 호수, 공원 위치 |
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결론
2025년 4월에 예상되는 경기도 의왕시 학의동 백운밸리레이크포레2단지 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 주거 환경, 교육 시설, 자연 환경 등 여러 요소가 복합적으로 작용하여 안정적인 시세가 형성되고 있음을 알 수 있었습니다.
이에 따라 관심있는 투자자들은 해당 아파트 단지에 대한 시장 정보와 변동 상황을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 특히, 고층 아파트의 경우 더욱 가치 상승이 기대되므로, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 백운밸리레이크포레2단지의 위치는 어디인가요?
- 백운밸리레이크포레2단지는 경기도 의왕시 학의동에 위치해 있으며, 교통이 편리하고 자연환경이 우수한 지역입니다.
2. 2025년 시세는 어떻게 될까요?
- 2025년 4월 예상 시세는 매매가 6억 3,000만 원에서 7억 9,000만 원 사이로 상승할 것으로 보입니다.
3. 전세는 어떻게 되나요?
- 전세가는 4억 2,000만 원에서 4억 6,000만 원 사이에서 변동할 것으로 예상됩니다.
4. 이 단지는 어떤 생활 편의시설을 가지고 있나요?
- 교육 시설, 마트, 의료 시설 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있어 생활이 편리합니다.
5. 투자의 장점은 무엇인가요?
- 우수한 교육 환경, 편리한 교통, 자연 마을과의 근접성 등으로 인해 장기적인 가치 상승이 기대됩니다.
경기도 의왕시 학의동 백운밸리레이크포레2단지 아파트 2024년 시세 분석과 전망
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