경기도 하남신장현대홈타운 아파트의 2025년 4월 시세를 상세히 알아보세요. 최신 매물 정보와 전망을 제공합니다.
1. 하남신장현대홈타운 개요
경기도 하남시 신장동에 위치한 하남신장현대홈타운 아파트는 2004년 4월에 입주한 21년차 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 212세대로, 용적률은 301%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 거주자의 편안한 생활을 위한 공간 활용도를 제공합니다. 특히, 현대홈타운은 경기도 하남시의 중심지에 자리하고 있어, 교통, 교육, 쇼핑 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
테이블: 하남신장현대홈타운 기본 정보
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 입주 연도 | 2004년 4월 |
| 세대 수 | 212세대 |
| 용적률 | 301% |
| 건폐율 | 18% |
| 평균 거래가 | 5억 ~ 6억 원 (2025년 4월 기준) |
최근 부동산 시장의 변화에 따라 하남신장현대홈타운의 시세도 큰 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 재개발 및 재건축 이슈, 인근 인프라 확장 등의 요인은 시세에 긍정적이나 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 2025년 4월, 이 아파트의 시세는 각각의 동에 따라 다르게 형성되고 있으며, 평균적으로 5억에서 6억 원 사이로 변화하고 있습니다. 이러한 시세는 일반적인 국가 경제의 흐름과도 밀접하게 연관되어 있습니다.
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2. 2025년 4월 매물 현황
2025년 4월에 하남신장현대홈타운에서는 몇 가지 매물이 거래되고 있으며, 각 매물의 특성이 거래 가격에 영향을 미치는 주 요인으로 작용하고 있습니다. 대표적으로 다음과 같은 매물이 있습니다.
| 동/호수 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 19층 | 101.15 | 19 | 6억 | 홈타운 최상급, 빠른 입주 가능 |
| 102동 6층 | 101.15 | 6 | 5억8천만 원 | 깔끔, 입주 협의 가능 |
| 102동 7층 | 101.15 | 7 | 5억6천만 원 | 관리 잘됨, 채광 좋음 |
| 102동 저층 | 101.15 | 저층 | 5억5천만 원 | 주인 거주, 깨끗 |
이 매물들은 하남신장현대홈타운 내에서 분위기가 다른 환경을 제공하여, 다양한 고객들의 필요를 충족시키고 있습니다. 이 아파트 단지의 매물들은 대부분 남향으로 배치되어 있어 채광이 좋고, 주민 편의성이 뛰어난 것으로 평가되고 있습니다. 특히, 일부 매물은 최근에 부분 수리 및 관리를 받은 상태이기에 앞으로의 수익성 가능성도 기대할 만합니다.
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3. 시세 변화 요인 분석
2025년 4월 하남신장현대홈타운의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 크게 보자면 지역 개발 계획, 교통 인프라 확대, 그리고 공공 시설의 강화가 주요한 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 하남신장현대홈타운 근처에 신규 교통망이 형성되거나 대형 쇼핑몰, 교육시설 등의 개발 소식은 부동산 시세에 긍정적으로 작용할 수 있습니다.
최근 경향에 따르면, 거래량은 약간 감소하였으나 여전히 일부 매물은 꾸준히 거래되고 있습니다. 특히, 하남시의 꾸준한 인구 유입률은 부동산 매매에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 하남시는 서울과의 인접성과 교통 편리성으로 인해 많은 사람들이 이주하고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
하남신장현대홈타운 시세 요인 리스트
- 지역 개발 계획: 인근 지역의 재개발 및 대형 상업 시설 구축
- 교통 인프라 확장: 신규 교통편 및 도로망의 도입
- 주거 인프라 개선: 공원, 학교, 병원 등의 시설 확장
- 경제적 요소: 국가 경제 성장, 금리 변화의 영향
결론적으로, 하남신장현대홈타운 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요소의 상호작용에 의해 좌우되며, 이는 주거지 선택 시 중요한 요소로 작용합니다.
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결론
하남신장현대홈타운 아파트는 다양한 주거 옵션과 더불어 생활 편의성이 우수한 평판을 자랑하는 곳입니다. 2025년 4월의 시세는 평균적으로 5억에서 6억 원 사이이며, 이는 효율적인 공간 배치와 다양한 외부 요인에 크게 영향을 받고 있습니다. 하남시의 인구 증가와 생활 인프라의 발전은 앞으로도 이 지역의 시세에 긍정적인 변화를 이끌 것으로 기대됩니다.
따라서 해당 아파트 단지를 고려하는 방문객들에게는 현재의 시세를 잘 파악하고, 자신의 생활 스타일과 맞는 매물을 찾는 것이 중요합니다. 부동산 시장은 언제나 변동하기에, 항상 최신 정보를 주시하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하남신장현대홈타운의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 하남신장현대홈타운의 평균 시세는 약 5억에서 6억 원 사이입니다.
Q2: 2025년 4월에 매매 가능한 매물은 어떤 것이 있나요?
답변2: 101동 19층, 102동 6층 및 저층 매물 등 다양한 매물이 거래되고 있으며, 각 매물의 상태에 따라 가격이 다르게 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 하남신장현대홈타운은 교통, 교육, 쇼핑 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 살기 편리한 환경입니다.
Q4: 부동산 투자로서 하남신장현대홈타운은 좋은 선택인가요?
답변4: 지속적인 인구 유입과 인프라 개발로 인해 전망이 밝아, 부동산 투자로서 긍정적인 선택이 될 수 있습니다.
하남신장현대홈타운 아파트 시세, 2024년 4월 전망은?
하남신장현대홈타운 아파트 시세, 2024년 4월 전망은?
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