경기도 용인시 기흥구 동백동 동백코아루스칸디나하우스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 동백동 동백코아루스칸디나하우스 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석과 현황을 제공합니다.
동백코아루스칸디나하우스 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 동백동에 위치한 동백코아루스칸디나하우스 아파트는 2017년에 완공된 98세대의 다세대 주택입니다. 이 아파트는 안정된 주거환경과 편리한 교통으로 많은 사람들에게 인기 있는 주거지로 자리잡아 왔습니다. 현재 아파트 단지의 용적률은 70%, 건폐율은 36%로 가장 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 다세대 주택 |
| 총 세대 수 | 98세대 |
| 완공 년도 | 2017년 |
| 용적률 | 70% |
| 건폐율 | 36% |
이 아파트의 위치는 경기도 용인시의 중심가와 인접해 있어, 생활 편의시설 접근성이 뛰어나며 특히 교육과 관련된 시설들이 인근에 위치하고 있어 가정이 많은 지역입니다. 이러한 요소들은 주거 안정성과 함께 임대 수익성에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이 아파트는 교통이 편리하여, 인근의 경전철과 버스 노선이 상당수 집중되어 있어 교통비 부담을 줄일 수 있습니다. 이러한 조건들은 잠재적인 구매자와 임차인들에게 매우 매력적인 요소로 작용하며, 이 아파트에 대한 관심을 증가시키고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 도달할 당시 동백코아루스칸디나하우스 아파트의 시세는 여러 경제적인 요인에 따라 변동될 것으로 예상됩니다. 모든 투자자와 주택 구매자는 이러한 변수에 대한 이해가 필수적입니다.
| 매물 종류 | 시세 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 123동 | 5억 1,000 | 92.72 | 1/3 | 남동향 |
| 112동 | 4억 5,000 | 92.37 | 1/3 | 남동향 |
| 106동 | 4억 8,000 | 94.24 | 1/3 | 남동향 |
| 118동 | 5억 | 92.51 | 1/3 | 동향 |
| 102동 | 5억 2,000 | 92.37 | 1/3 | 남동향 |
2025년 시세는 부동산 시장의 전반적인 흐름뿐만 아니라, 용인시 기흥구의 개발 계획과 재건축 가능성 등 다양한 요소에 영향을 받을 것입니다. 이러한 요소들을 감안할 때, 동백코아루스칸디나하우스 아파트는 안정적이고 지속적인 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처입니다.
시세에 영향을 미치는 요소
동백코아루스칸디나하우스 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 영향을 받습니다. 다음은 주요 요소들입니다:
- 지역 개발 계획: 용인시는 여러 대형 프로젝트를 계획하고 있으며, 이는 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.
- 교통 인프라: 경기도 내에서의 교통 편리성 증대는 부동산 수요를 높이는 긍정적인 요인입니다.
- 학교 및 교육시설: 가족 단위 주민이 많은 지역의 특성상, 교육 환경은 주택의 giá 평가에 중요한 요소로 작용합니다.
- 시장 동향: 주택 시장의 전반적인 경향을 보고 결정하는 신중함이 필요합니다.
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동백코아루스칸디나하우스 아파트의 장점과 단점
동백코아루스칸디나하우스 아파트는 여러 장점과 단점을 내포하고 있습니다. 이해를 돕기 위해 이를 정리해 보았습니다.
장점
- 우수한 위치: 기흥구와의 근접성으로 모든 생활 인프라에 쉽게 접근 가능.
- 안정적인 가격대: 비교적 합리적인 가격으로 많은 수요가 예상되므로, 편안한 투자처.
- 커뮤니티 시설: 어린이놀이터, 공원 등 좋은 시설이 근처에 위치해 있어 주거지로서 매력적입니다.
단점
- 상대적으로 낮은 층수: 일부 구매자는 고층 거주에 대한 선호가 있으므로 자주 선택하지 않을 수 있습니다.
- 재매각 시기: 부동산 시장 지속적인 변동성이 있어 짧은 기간에 재매각을 고려할 경우 손해를 볼 수 있습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 동백동 동백코아루스칸디나하우스 아파트는 2025년 3월 시세가 상승할 가능성이 많은 지역적 요소를 지니고 있습니다. 생활 편의성과 교통 편리성 또한 고객에게 매력적이며, 전반적으로 좋은 투자처로 평가됩니다. 하지만, 항상 시장의 변동성을 염두에 두고 신중하게 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동백코아루스칸디나하우스 아파트는 얼마나 큰가요?
답변1: 동백코아루스칸디나하우스 아파트는 평균적으로 92~94㎡의 면적을 가지고 있습니다.
Q2: 현재 아파트 매물은 얼마나 있나요?
답변2: 현재 아파트 매물은 약 14건이 등록되어 있으며, 매매가와 상세 정보는 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 2025년 시세는 어떤 요소에 의해 영향을 받나요?
답변3: 지역 개발 계획, 교통 인프라 확장, 교육시설 등 여러 요소가 시세에 영향을 미칩니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 관리 상태는 대체로 우수하며, 관리가 잘 이루어지고 있는 것으로 평가됩니다.
용인시 기흥구 동백동 동백코아루스칸디나하우스 아파트 시세 분석과 전망
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