파주 와동동 가람마을4단지 한양수자인 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 파주시 와동동 가람마을4단지한양수자인 아파트 2025년 2월 시세

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개요

2025년 2월, 경기도 파주시에 위치한 와동동 가람마을4단지한양수자인 아파트의 시세가 눈에 띄게 변화하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2011년에 건설되어 14년 이상의 역사를 지니고 있으며, 현재 780세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 다양한 면적과 구조를 제공하며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기 있는 선택지입니다. 이번 포스팅에서는 가람마을4단지한양수자인 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 그리고 주변 환경에 대해 자세히 알아보겠습니다.

시세 변동 현황

2025년 2월의 매매가는 아래와 같습니다.

동	면적 (㎡)	층수	매매가 (원)
401동	147.04	6	450,000,000
402동	149.32	1	450,000,000
403동	108.34	12	420,000,000
404동	108.35	12	430,000,000
405동	85.38	16	345,000,000
406동	109.37	11	410,000,000
407동	108.35	3	390,000,000
408동	108.35	1	390,000,000
409동	149.32	16	510,000,000
410동	149.32	4	460,000,000
411동	149.32	14	490,000,000
412동	149.32	14	480,000,000
413동	147.23	10	450,000,000

위 표를 통해, 2025년 2월에는 가람마을4단지한양수자인 아파트의 매매가가 대체로 3억 4천만 원부터 최대 5억 1천만 원에 이르는 것을 확인할 수 있습니다. 주로 면적이 넓고 고층에 위치한 아파트들이 더 높은 시세를 형성하고 있음을 알 수 있습니다.

전세 및 월세 시장 현황

전세 시장 또한 활성화되고 있으며, 전세가는 평균 약 4억 원대로 형성되어 있습니다. 월세 시장은 أقل 활발하지만 여전히 수요가 존재하며, 가격은 2백만 원에서 3백만 원 사이에 위치합니다. 이는 주변 환경과 아파트의 조건에 따라 상당한 차이가 있습니다.

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이유 있는 인기를 끌고 있는 아파트

와동동 가람마을4단지한양수자인 아파트는 높은 인기의 이유가 몇 가지 있습니다.
첫째, 교육 환경입니다. 초등학교와 중학교가 가까워 학부모들에게 큰 메리트로 작용합니다.
둘째, 교통 편의성입니다. 성실한 대중교통 서비스와 함께 주차 공간도 충분히 제공되어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 이러한 요인은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

주변 환경

가람마을4단지한양수자인 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 대형 마트와 카페, 음식점들이 있어 실생활에 필수적인 요소를 충족할 수 있습니다. 예를 들어, 스타필드 간선지와의 근접성은 가족 외식이나 여가 생활에 큰 장점을 제공합니다.

이외에도 파주 지역은 자연 경관이 아름다워 주거환경으로서 큰 장점이 있으며, 근처에는 공원도 있어서 아이들과 함께 여가를 즐기기에 안성맞춤입니다.

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결론

가람마을4단지한양수자인 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 향후 몇 년간 지속적인 성장이 예상됩니다. 그 이유는 뛰어난 교육 환경과 뛰어난 교통 편의성, 주거 편의시설에서 기인하고 있습니다. 현재 투자 및 거주를 고민 중인 분들께서는 이 아파트 단지를 반드시 고려해보시길 권장드립니다.

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가람마을4단지한양수자인 아파트의 관리비는 얼마인가요?
관리비는 세대에 따라 다르지만, 평균적으로 한 달에 약 15만 원에서 20만 원 정도입니다.
전세 계약 시 보증금은 얼마나 드나요?
보증금은 대체로 1억 5천만 원에서 2억 원 사이입니다.
근처에 초등학교와 중학교는 얼마만큼 떨어져 있나요?
초등학교와 중학교는 도보로 약 5분 거리에 위치해 있습니다.
주차 공간은 어느 정도 확보되어 있나요?
각 세대당 1대의 주차 공간이 제공되며, 추가 주차 공간도 안전하게 확보할 수 있습니다.
집값 상승에 대한 전망은 어떻습니까?
향후 몇 년간 주변 개발 계획과 인구 밀집으로 인해 집값 상승이 예상되고 있습니다.

파주 와동동 가람마을4단지 한양수자인 아파트 시세 분석 및 전망