양산시 동면 e편한세상남양산1차 아파트 시세 현황 및 전망

경상남도 양산시 동면 e편한세상남양산1차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 동면 e편한세상남양산1차 아파트의 2024년 12월 시세와 주변 정보에 대해 알아보세요.

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개요: 경상남도 양산시 동면 e편한세상남양산1차 아파트

경상남도 양산시 동면에 위치한 e편한세상남양산1차 아파트는 2013년에 건축된 아파트입니다. 이 단지는 총 976세대로 구성되어 있으며, 주요 거래 유형은 매매전세로 나뉘어 있습니다. 2024년 12월 현재, 이 단지의 시세는 매매가 평균 약 3억 원대 중반, 전세가는 대략 1억 6천에서 2억 원대입니다.

최근 몇 년 간 아파트 시장의 변동이 매우 컸습니다. 특히, 2023년에는 금리 인상과 경제 불안으로 인해 부동산 시장이 위축되었습니다. 그러나 2024년에는 경제가 조금씩 회복 조짐을 보이면서 시세가 반등할 가능성이 높아지고 있습니다. 이에 대해 좀 더 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다.

동면 지역의 주택 시장 현황

동면 지역은 경상남도 양산시 내에서도 인구가 급격히 증가하고 있는 곳 중 하나로, 주택 수요가 높습니다. 특히, e편한세상남양산1차 아파트 주변은 교육시설과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호합니다. 예를 들어, 인근에는 초등학교와 고등학교가 가깝게 위치하고 있어 학부모들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

구분	2024년 12월 매매가	2024년 12월 전세가
2룸(85.26㎡)	2억 1,500 ~ 2억 2,500	1억 6,500 ~ 1억 7,000
3룸(114.89㎡)	3억 2,000	1억 7,000
4룸(115.33㎡)	3억 5,000	2억 3,000

위의 표는 2024년 12월 기준으로 e편한세상남양산1차 아파트의 시세를 요약한 것입니다. 특히 2룸과 3룸의 시세가 상승 추세에 있으며, 이는 공급이 수요를 따라가지 못하는 현상이 반영된 결과입니다. 여러분이 매매 혹은 임대를 고려하는데 있어 유용한 정보가 될 것입니다.

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요약: 시세 변동 추세 및 전망

2024년 12월 e편한세상남양산1차 아파트 시세는 문서 초반에 언급한 대로, 매매가와 전세가 모두 전반적으로 오름세를 보이고 있습니다. 이는 경상남도 양산시 전체적인 부동산 시장의 긍정적인 반전과 연관이 깊습니다. 우선, 통계적으로 보면 지난 3년간의 집값 상승률이 지속적으로 증가했고, 2024년이 끝나갈 무렵에는 코로나19 팬데믹 이후 회복된 경제 효과로 인해 집값이 더욱 오를 것으로 예상하고 있습니다.

이와 함께, 특정 아파트 단지 내에서 발생하는 다양한 거주의 변화—가령, 새로운 인프라 구축이나 대규모 개발 프로젝트 등—가 집값에 영향을 줄 가능성도 큽니다. 이러한 요소들을 면밀히 분석하고, 향후 투자에 있어서 유리한 조건을 미리 파악하는 것이 중요합니다.

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투자 시 고려해야 할 사항

e편한세상남양산1차 아파트에 대한 투자를 고려할 때, 몇 가지 중요한 요소를 염두에 두어야 합니다.
첫째, 인근에 있는 교통망과 교육시설 등의 위치가 매우 중요합니다. 아파트의 가치뿐만 아니라 주변 인프라가 원활할수록 아파트의 매력도로 작용할 수 있습니다.

둘째, 거래 패턴입니다. 단기 매매와 장기 임대가 어떤 비율로 이루어지고 있는지를 살펴보는 것도 중요합니다. 예를 들어, 만약 매물이 많다면 가격이 하락할 수 있는 가능성이 있음을 반영합니다. 따라서 안정적인 투자 타이밍을 체크하는 것이 필요합니다.

셋째, 정부 정책 변화도 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 양산시의 부동산 관련 정책이나 세금 관련 변화가 현 시세에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.

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결론

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경상남도 양산시 동면 e편한세상남양산1차 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가 및 전세가 모든 측면에서 상승 추세에 있습니다. 지역 내 인프라와 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 가치도 높습니다. 그러나 부동산 시장의 지속적인 연구와 예측은 중요합니다. 이 아파트에 투자하고자 하는 이들은 현재 시세와 변동을 면밀히 살펴보아야 하며, 타이밍 좋은 결정을 내리기 위해 다양한 정보를 수집하는 것이 필요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: e편한세상남양산1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 평균 매매가는 약 3억 원대 중반입니다.

Q2: 전세 가격은 얼마인가요?

답변2: 전세 가격은 대략 1억 6천에서 2억 원대입니다.

Q3: 이 아파트의 위치는 어떤가요?

답변3: 동면 내에서도 교육시설이 가깝고, 교통이 편리한 위치에 있습니다.

Q4: 경상남도 양산시 동면의 주택 시장은 어떠한 상황인가요?

답변4: 최근 몇 년간 지속적인 수요 증가와 함께 가격이 상승하고 있습니다, 하지만 시장 상황은 계속해서 변동 가능성이 있음을 유념해야 합니다.