경상남도 창원시 성산구 가음동 은아 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 가음동 은아 아파트 시세와 매물에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
경상남도 창원시 성산구 가음동 은아 아파트 개요
경상남도 창원시 성산구 가음동에 위치한 은아 아파트는 1987년에 건축된 500세대 규모의 아파트 단지로, 이미 38년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 지역 내 경제적 요인과 함께 주택 시장에서의 가치 평가 등 여러 요소에 영향을 받으며 변화하는 시세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 12월 시세는 여러 가지 external factors와 내적 요소의 상호작용으로 결정됩니다.
예를 들어, 최근 개발 계획이나 인프라 개선, 교통편의 증진과 같은 요소들이 주거 수요에 강한 영향을 미치고 있습니다. 이러한 변화는 시세에도 직접적으로 반영되는 경향이 있습니다. 은아 아파트의 매매가와 전세가, 월세의 변동은 일반적으로 이러한 요소들과 밀접하게 연관되어 있습니다. 다음은 은아 아파트의 주요 통계 정보입니다.
| 구분 | 평형 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 은아 1동 | 59.38㎡ | 2억~2억 2,000 | 1억 2,000 | 1,000/45 |
| 은아 2동 | 59.42㎡ | 2억 1,000 | 1억 5,000 | 1,000/45 |
| 은아 3동 | 59.38㎡ | 2억 | – | 6,000/30 |
| 은아 4동 | 59.38㎡ | 2억 | 1억 | 1,000/45 |
| 은아 5동 | 59.38㎡ | 2억 500 | 1억 수량 | 1,000/45 |
| 은아 6동 | 59.38㎡ | 2억 | – | – |
| 은아 7동 | 59.42㎡ | 1억 9,500 | – | 6,000/30 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 각 동마다 시세가 상이하며 이는 위치, 구조, 층수 및 기타 편의시설에 따라 다르게 나타납니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 은아 아파트의 매매 시세는 최근 한달 대비 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 경상남도 창원시 성산구 가음동 은아 아파트 지역은 인구 유입 및 월세 수요가 증가하면서 시세가 상승하는 추세입니다. 예를 들어, 은아 1동의 경우 최근에 리모델링이 완료되어 매매가는 2억 2천만 원까지 오른 것으로 나타났습니다.
또한, 전세 시세는 아파트 임대 시장의 수요와 공급에 따라 다양하게 변동하고 있습니다. 특히 전세 가격이 1억을 넘긴 것은 해당 지역 내에서의 인기와 수요 증가에 기인합니다. 많은 사람들이 전세 대신 매매를 선호하는 경향이 있지만, 전세로의 수요 또한 여전히 꾸준하기 때문에 매물의 콜라보레이션이 필요합니다.
직접적인 예로, 은아 5동은 매매 시세가 2억 500만 원으로, 월세는 1,000/45 정도로 임대되고 있습니다. 이는 입주자들이 새로운 환경에서의 생활을 원하며, 특히 높은 인기도를 자랑하는 남서향 구조이기 때문에 발생하는 결과입니다.
경남 창원시의 아파트 시장은 외부 환경의 영향을 많이 받기 때문에, 앞으로의 시세 변동 예측 또한 중요합니다. 예를 들어, 정부의 재개발 정책이나 지역 공공시설의 발전 등이 이 지역 내 시세 상승에 크게 기여할 것으로 기대되고 있습니다. 다음 표는 최근의 시세 변화와 전망을 요약한 것입니다.
| 구분 | 시세 변화 | 전망 |
|---|---|---|
| 매매가 | 상승세 → 2억~2억 2천 (2024) | 안정세 유지 예상 |
| 전세가 | 소폭 상승 | 지속적 수요 증가 예상 |
| 월세 | 안정세 | 중장기 수요 증가 예상 |
이와 같은 데이터는 경상남도 창원시 성산구 가음동 은아 아파트의 시세를 평가하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 가음동 은아 아파트의 시세는 복합적인 요인들로 인해 다소 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세 모두 지역 내의 급격한 조정에 영향을 받고 있습니다. 아파트의 매매가, 전세가, 월세의 지속적인 변동성을 확인하고 파악하는 것은 시장의 변화를 예측하는 데 꼭 필요합니다. 앞으로의 시세 추이는 정부 정책, 지역 개발, 경제 상황 등을 고려해 지켜봐야 할 중요한 요소가 될 것입니다.
독자 여러분께서는 언제든지 적절한 정보와 함께 주택 거래를 고려하시길 바랍니다. 현명한 선택을 통해 원하는 주거 환경을 만드실 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 은아 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 은아 아파트의 평균 매매가는 2억 ~ 2억 2,500만 원 사이입니다.
Q2: 은아 아파트의 전세가 상승 이유는 무엇인가요?
답변2: 지역 내 인구 유입 및 생활 인프라 개선이 전세가 상승의 주된 이유입니다.
Q3: 월세는 어떤 편인가요?
답변3: 월세는 평균 1,000/30에서 1,000/45 정도로, 구조와 층에 따라 다소 차이가 있습니다.
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