부산시 영도구 동삼동 우일화랑 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 동삼동에 위치한 우일화랑 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하는 블로그 글입니다.
1. 우일화랑 아파트 개요
부산시 영도구 동삼동에 위치한 우일화랑 아파트는 1993년 9월에 준공된 지 32년이 된 아파트 단지입니다. 총 71세대로 구성되어 있으며, 용적률 270%, 건폐율 28%를 자랑합니다. 이는 아파트의 넓이와 구조 설계에서 특징적인 요소로 작용하여 주거 환경에 큰 영향을 미칩니다. 우일화랑 아파트는 동삼동의 도시 환경에 적응한 편리한 주거 공간을 제공하며, 주변 지역의 발전을 통해 그 가치는 더욱 높아지고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 주거 아파트 |
| 세대 수 | 71세대 |
| 준공 연도 | 1993년 9월 |
| 용적률 | 270% |
| 건폐율 | 28% |
우일화랑 아파트는 동삼동의 중심부에 위치하여 근처 환경과의 연관성과 편리한 교통망을 통해 주민들에게 다양한 혜택을 제공하는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 부산의 노후화된 아파트들이 늘어나는 가운데, 우일화랑 아파트는 비교적 양호한 관리 상태를 유지하고 있어 가격 안정성을 보이고 있습니다.
매매, 전세, 월세의 가격 분포를 살펴보면, 매매는 1억 원대부터 시작하며, 월세는 6,000 원에 40 평형을 구할 수 있는 옵션이 존재합니다. 이러한 가격대는 부산시의 광범위한 주택 시장 속에서 경쟁력을 갖춘 수준이라 평가됩니다. 예를 들어, 같은 동삼동 내에서도 아파트마다 가격 차이가 있어 원하시는 가격대에 맞춘 선택이 가능합니다.
💡 우일화랑 아파트 최신 시세와 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2. 2024년 12월 우일화랑 아파트 시세 분석
2024년 12월, 우일화랑 아파트의 시세는 몇 가지 변수를 고려해야 합니다. 우선, 부동산 시장의 전반적인 경향과 부산시 영도구 내의 인프라 개발 상황이 중요한 배경으로 작용합니다. 부산시는 현재 다양한 대규모 개발 프로젝트로 인해 주거지의 가치가 상승하고 있습니다. 형성된 시세는 이 점에서 긍정적인 영향을 받고 있습니다.
| 시세 유형 | 매매 시세 | 전세 시세 | 월세 시세 |
|---|---|---|---|
| 1단지 | 9,900만 원 | 0 | 6,000원/40평 |
| 2단지 | 1억 원 | 0 | 6,000원/40평 |
우일화랑 아파트의 매매 시세는 다소 변동이 있으며, 특히 1월과 12월 사이에 시장이 변화할 수 있습니다. 이를 통해 적절한 매매 시점을 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 주변 시설의 이동, 상업시설의 성장, 교통 접근성 등이 시세에 미치는 영향이 크기 때문에 투자자들은 장기적인 안목을 가지고 시세 변화를 지켜보는 것이 바람직합니다.
동삼동 지역은 부산의 대표적인 관광지와 가까워 관광업계의 호황과 함께 조정된 시세 상승이 기대됩니다. 예를 들어, 최근 5년간의 시세 상승률을 비교했을 때, 우일화랑 아파트는 타 아파트 단지에 비해 안정적인 상승세를 보여주었습니다. 이는 영도구 내 전체 부동산 투자 전망에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 우일화랑 아파트의 실거래가와 시장 동향을 알아보세요. 💡
3. 투자 및 거주 가치
부산시 영도구 동삼동 우일화랑 아파트는 투자가치뿐만 아니라 거주환경에서도 매력적인 요소를 갖추고 있습니다.
첫째, 동삼동 내에서는 학교, 마트, 병원 등 모든 생활 인프라가 근처에 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. 특징적으로는 보여지는 현대적인 시설이 갖춰져 있어 젊은 세대와 노년층 모두에게 인기가 높습니다.
아파트 주변의 커뮤니티 시설과 활동도 주거지로서의 가치를 높이는 요소입니다. 함께 소통하고 여가를 즐길 수 있는 공간이 많기 때문에 입주민들은 보다 친밀한 이웃 관계를 형성할 수 있습니다.
| 인프라 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 도보 7분 |
| 대형 마트 | 1km | 차량 5분 |
| 병원 | 700m | 도보 10분 |
| 공원 | 1.5km | 자전거 10분 |
투자 관점에서는 가격 상승 가능성과 함께 임대 수익에도 주목할 필요가 있습니다. 특히, 월세 수익이 상대적으로 높은 경향을 보여, 세입자를 고려한 장기적인 대책이 중요합니다. 아파트의 가치는 그만큼 안정적이며, 매매 및 임대 수익을 어려움 없이 기대할 수 있습니다.
이와 같이 다양한 요인들이 결합되어 우일화랑 아파트는 투자자뿐만 아니라 거주자에게도 매력적인 선택으로 자리 잡고 있으며, 앞으로의 시장 전망을 밝게 하고 있습니다.
💡 동삼동 우일화랑 아파트의 최신 시세와 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
부산시 영도구 동삼동 우일화랑 아파트는 2024년 12월 시세 전망을 통해 안정적인 투자처와 쾌적한 거주 환경을 모두 제공하고 있습니다. 급변하는 부동산 시장 속에서 주민과 투자자 모두에게 적절한 이해와 분석이 요구됩니다. 앞으로의 변화에 주목하면서 효과적인 주거 계획을 세우는 것이 필요합니다.
부동산 포트폴리오에 이 아파트를 포함할 것을 고려하면서, 개인의 상황에 맞춘 최적의 선택을 하시길 바랍니다.
💡 동삼동의 최신 아파트 시세를 직접 확인해 보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산 영도구 아파트 시세의 변화를 알아보세요. 💡
Q1: 우일화랑 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 우일화랑 아파트의 평균 매매 시세는 약 1억 원대로, 임대는 월세 6,000원이 일반적입니다.
Q2: 동삼동의 생활 인프라는 어떤가요?
답변2: 동삼동은 교육 시설, 대형 마트, 병원 등 다양한 생활기반 시설이 근처에 위치해 있어 매우 편리합니다.
Q3: 투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
답변3: 2024년 12월을 포함하여 매매 시세가 안정세를 이루고 있어, 연말에 신중한 결정을 하는 것이 좋습니다.
Q4: 우일화랑 아파트의 환경은 어떤가요?
답변4: 비교적 조용하고 깨끗한 환경을 제공하며, 주민들 간의 소통이 원활한 커뮤니티가 특징입니다.
Q5: 우일화랑 아파트 구매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 시세 변동 및 인프라 개발 계획을 미리 점검하며, 적절한 리모델링 계획도 고려하는 것이 필요합니다.
부산 영도구 동삼동 우일화랑 아파트 시세는?
부산 영도구 동삼동 우일화랑 아파트 시세는?
부산 영도구 동삼동 우일화랑 아파트 시세는?