부산시 동래구 온천동 홍림그린피아 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동 홍림그린피아 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다.
1. 홍림그린피아 아파트 소개
부산시 동래구 온천동에 위치한 홍림그린피아 아파트는 2013년부터 입주가 시작된 중고 아파트로, 현재 12년차에 접어들었습니다. 이 아파트는 52세대로 구성되어 있으며, 그 중에서 다양한 평형대의 매물들이 존재합니다. 온천동은 부동산 시장에서 인기 있는 지역으로, 주거 환경 및 생활 인프라가 양호하여 많은 수요가 집중되고 있습니다.
홍림그린피아 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률(409%)과 건폐율(37%)입니다. 일반적으로 용적률이 높을수록 아파트의 층수가 많아지기 때문에, 이 아파트는 상대적으로 큰 규모의 건물로 구성되어 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 가득하여 주민들의 생활이 편리합니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 건축년도 | 2013년 |
| 세대수 | 52세대 |
| 용적률 | 409% |
| 건폐율 | 37% |
| 통행 구분 | 매매, 전세, 월세, 단기 |
이 아파트는 남동향 배치로 인해 빛이 잘 들어오는 구조이며, 고객들이 선호하는 방향입니다. 특히, 최근 시세 상승 추세로 인해 홍림그린피아 아파트는 향후 더욱 발전 가능성이 높은 지역으로 여겨지고 있습니다.
1.1 생활 인프라
온천동은 부산 지하철 4호선이 지나며 교통이 편리해 많은 장점이 있습니다. 이러한 교통의 편리성 덕분에 홍림그린피아 아파트는 직장인들 및 학생들에게 특히 인기가 높습니다. 주변 인프라로는 마트, 병원, 학교 등 다양한 시설이 있어 생활이 수월합니다.
예를 들어 인근에 위치한 대형 마트는 주말마다 많은 사람들이 찾는 곳으로, 생필품 구매뿐만 아니라 여가시간을 즐기기에도 좋은 장소입니다. 또한, 근처에는 다양한 식당과 카페들이 있어 주민들이 외식이나 여가를 즐기기에도 안성맞춤입니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재, 홍림그린피아 아파트의 매매 시세는 1억 5천만원에서 2억원으로 형성되고 있습니다. 최근의 매물로는 남동향 70.86㎡(49.94평) 아파트가 그 대표적인 예입니다.
홍림그린피아 아파트의 특징은 다양한 매물 형태입니다. 매매와 전세, 월세 등 고객들의 다양한 요구에 맞춘 옵션이 존재하여 어떤 형태로든 원하는 조건에 맞춰서 거주할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 아래의 표는 현재 매물로 나온 인기 아파트의 정보를 정리한 것입니다.
| 방번호 | 평형 | 가격 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 70.86㎡ | 1억 6,100만원 | 7/15층 | 남동향 | 집주인 확인 매물 |
| 2 | 70.86㎡ | 1억 9,000만원 | 고/15층 | 남동향 | 리모델링 완료, 미래 가치 상승 |
| 3 | 70.86㎡ | 1억 5,000만원 | 중/15층 | 남동향 | 초급매, 일부 수리 완료 |
아파트 매매 가격은 여러 요인에 따라 변동성이 클 수 있지만, 현재의 시세는 인근 지역에 비해 합리적인 가격대로 형성되어 있습니다. 이러한 이유로 인해 홍림그린피아 아파트는 실수요자와 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
2.1 시세 변동 요인
시세가 변동하는 것은 여러 변수에 의해 결정되며, 홍림그린피아 아파트의 경우도 다르지 않습니다. 세입자 수요, 지역 개발 계획, 교통 인프라 개선 등 여러 요소가 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 신축 아파트나 상업 단지가 들어서면 해당 지역의 집값에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
이러한 전망은 투자자의 관심을 끌고 있으며, 이는 시세 상승의 원동력으로 작용하고 있습니다. 부산시 동래구의 다양한 개발 계획은 이 아파트의 미래 가치를 더욱 높이게 할 가능성이 큽니다.
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결론
부산시 동래구 온천동의 홍림그린피아 아파트는 뛰어난 입지 조건과 양호한 생활 인프라 덕분에 인기 있는 거주지로 자리매김하고 있습니다. 2024년 12월 현재의 시세 동향은 이 지역의 부동산 시장의 흐름을 잘 보여주고 있으며, 특히 매매 및 전세 시장에서 균형 잡힌 수요를 보이고 있습니다.
현재 매물들을 통해 고객들은 원하는 조건에 맞는 다양한 옵션을 선택할 수 있으며, 앞으로의 발전 방향성을 고려할 때 오랜 기간 안정적인 투자처가 될 가능성이 높습니다.
결과적으로 홍림그린피아 아파트는 부산 동래구에서 주거용과 투자용 두 가지 모두에서 좋은 선택이 될 수 있음을 강조하며, 관심 있는 분들의 깊은 분석을 권장합니다. 이 아파트에서 즐거운 삶을 누리실 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 홍림그린피아 아파트의 최저 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 홍림그린피아 아파트의 매매가는 1억 5천만원부터 시작합니다.
Q2: 아파트의 전세는 가능한가요?
답변2: 현재 정보에 따르면 전세 매물은 없지만, 매월 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 생활 편의시설은 무엇이 있나요?
답변3: 홍림그린피아 아파트 주변에는 대형 마트, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 역사적으로 이 아파트의 시세는 어떻게 변화해왔나요?
답변4: 홍림그린피아 아파트의 시세는 안정적으로 상승세를 보였으며, 최근 몇 년간 꾸준한 수요 덕분에 긍정적인 성장세가 지속되고 있습니다.
부산시 동래구 온천동 홍림그린피아 아파트 2024년 시세 전망과 투자 전략
부산시 동래구 온천동 홍림그린피아 아파트 2024년 시세 전망과 투자 전략
부산시 동래구 온천동 홍림그린피아 아파트 2024년 시세 전망과 투자 전략