대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트의 2024년 11월 시세와 매물 정보를 자세히 알아봅니다.
대전시 중구 문화동의 한신휴플러스보르미 아파트 개요
대전시 중구 문화동에 위치한 한신휴플러스보르미 아파트는 2006년 9월에 완공된 255세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 도시 내에서 접근성이 뛰어나고, 생활 편의 시설과 학군이 잘 갖춰져 있는 지역이라 매매와 임대 수요가 높습니다. 용적률은 249%, 건폐율은 22%로, 건물의 밀도가 높지 않아 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 대부분의 주민들이 만족스럽다고 느끼는 점은 바로 이러한 환경적 요인입니다.
표 1: 대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트 기본 정보
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2006년 9월 |
| 세대 수 | 255세대 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 22% |
| 매물 유형 | 매매, 전세, 월세 |
몇 년 전부터 대전 지역의 아파트 가격이 상승세를 타고 있으며, 그런 흐름 속에서 한신휴플러스보르미 아파트에도 변화가 감지됩니다. 많은 부동산 전문가들은 이 지역의 매물들이 특히 투자 가치가 높다고 평가하고 있습니다. 이 아파트 인근에는 대전 유성구와의 경계가 가까워 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어, 특히 자녀 교육을 고려하는 가구들 주목받고 있습니다.
이제는 각 세대의 매물 가격을 살펴보며, 투자나 거주를 고려할 때 어떤 점들을 고려해야 하는지 분석해보겠습니다.
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2024년 11월 한신휴플러스보르미 아파트 매물 시세 분석
2024년 11월 현재 한신휴플러스보르미 아파트의 매물 가격은 다음과 같은 수준입니다. 매매는 약 3억 9천 만원에서 4억 8천만원까지 있으며, 전세는 현재 제공되지 않고 있습니다. 월세는 3천만원대부터 천천히 상승하고 있는 추세입니다. 최근의 거래 사례를 고려할 때, 평균 매매가는 약 4억 3천만원으로 추정되며, 이는 대전의 다른 지역과 비교할 때 안정된 시세를 유지하고 있다는 점에서 긍정적으로 작용하고 있습니다.
표 2: 한신휴플러스보르미 아파트 매물 시세
| 동 | 매매 가격 (만원) | 전세 가격 (만원) | 월세 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 3,000 ~ 5억 2,000 | 0 | 300/110 |
| 102동 | 4억 3,000 ~ 4억 8,000 | 0 | 0 |
| 201동 | 3억 9,000 ~ 4억 | 0 | 0 |
매물의 수는 전반적으로 수요에 비해 부족한 상태로 분석되며 이는 가격 상승의 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 비록 전세가 없지만, 월세 수요가 증가하는 것은 경제적 여건에 따른 것으로, 많은 주민들이 아파트 매매보다 임대를 선호하는 경향을 보이고 있습니다.
이곳의 매물들은 대부분 남향과 서향으로 배치되어 있어 채광과 바람이 잘 통하는 구조입니다. 이러한 구조적 장점은 거주자들에게 실질적인 생활 만족도를 높여 주며, 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트의 세부 특성에 대한 설명
한신휴플러스보르미 아파트의 세부 특성은 주택 구매를 고려할 때 중요하게 다루어져야 할 부분입니다. 이 아파트는 다양한 면적의 유닛으로 구성되어 있어 가족 구성원과 생활 스타일에 따라 선택할 수 있는 여지가 많습니다. 예를 들어, 101동은 110.83㎡의 넓은 공간을 제공하며, 특히 자녀가 있는 가구에 적합한 구조입니다.
표 3: 아파트별 면적과 방향
| 동 | 면적 (㎡) | 방향 | 구조 유형 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 110.83 | 남향 | 4룸 |
| 102동 | 109.89 | 남서향 | 3룸 확장 가능 |
| 201동 | 107.16 | 남향 | 3룸 |
빈번한 주민들의 요구에 맞춰 적절히 방을 확장하거나 개조한 사례가 많아 집의 내부 환경 또한 지속적으로 개선되고 있다는 점은 추가적인 매력입니다.
이 외에도, 아파트 단지 내에는 다양한 부대시설이 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 운동 시설, 어린이 놀이터 및 정원 등은 어린 자녀를 둔 가구에 특히 환영받습니다.
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결론
대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트는 좋은 입지 조건과 다양한 매물 옵션을 제공하여 많은 주민들 사이에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 2024년 11월의 매물 시세는 안정세를 보이고 있으며, 지속적으로 수요가 높아질 것으로 예상됩니다. 부동산 투자나 거주를 고려하는 이들 모두에게 유리한 조건이 되어 앞으로의 시세 상승 전망이 기대됩니다.
한신휴플러스보르미 아파트에 관심이 있는 분들은 추가 정보나 상담을 통해 기회를 놓치지 않기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트는 어떤 특징이 있나요?
– 답변1: 이 아파트는 255세대 규모이며, 주로 남향 또는 남서향으로 배치되어 있어 우수한 채광을 확보하고 있습니다.
Q2: 현재 매매 시세는 얼마인가요?
– 답변2: 현재 매매 가격은 약 4억 3천만 원에서 4억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 전세는 없습니까?
– 답변3: 현재 한신휴플러스보르미 아파트에서는 전세 매물은 없습니다. 월세는 소수 제공되고 있는 상황입니다.
Q4: 입주 조건은 어떻게 되나요?
– 답변4: 대부분의 매물에서 입주 조건은 협의 가능하며, 입주 날짜는 각 세대와 집주인에 따라 다를 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 대전시 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트의 시세 및 세부 정보에 대한 상세한 분석을 제공하고, 독자에게 유용한 정보를 전달하도록 구성되었습니다.
대전 중구 문화동 한신휴플러스보르미 아파트 시세 현황
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