세종시 소담동 새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 세종시 소담동 새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 새샘8단지힐스테이트세종리버파크 개요
세종시 소담동에 위치한 새샘8단지힐스테이트세종리버파크는 2020년 10월 완공된 주상복합 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 이 아파트는 주변 환경과 시설이 뛰어난 특성을 가지고 있으며, 지역 내에서 높은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 용적률이 309%로 설정되어 있어, 아파트가 위치한 지역의 개발 가능성을 한층 높여주고 있습니다.
이러한 아파트는 주거지로서의 가치 외에도 투자처로써의 가능성이 크기 때문에, 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2023년 여름부터 시작된 부동산 시장의 안정세가 올 가을에 이어지고 있으며, 이는 세종시의 전반적인 발전과 맞물려 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 세종시 소담동 |
| 완공 연도 | 2020년 10월 |
| 세대 수 | 330세대 |
| 용적률 | 309% |
| 건폐율 | 43% |
자세히 찾아보면, 이 아파트 단지는 근처에 다양한 생활 편의시설과 교육 기관들이 있어서, 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 예를 들어, 가까이 있는 글벗 초등학교와 중학교는 자녀 교육에 있어 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 세종시 소담동의 부동산 시장이 지속적으로 성장할 가능성이 높습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재, 새샘8단지힐스테이트세종리버파크의 시세는 매매가와 전세가 모두 크게 주목받고 있습니다. 특히 매매가는 6억 5천만 원에서 12억 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 아파트의 유형, 층수, 방향, 면적에 따라 달라집니다. 가장 비싼 매물은 12억 원으로, 이 아파트에서 제공하는 훌륭한 전망이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 801동 | 6억 6천만 원 | 113.93B㎡ | 5층 | 남서향 |
| 802동 | 9억 원 | 131.58A㎡ | 14층 | 남서향 |
| 803동 | 11억 2천만 원 | 131.57C㎡ | 47층 | 남서향 |
| 801동 | 12억 원 | 131.18B㎡ | 11층 | 남서향 |
이 외에도 월세와 전세 시세도 중요한 지표로 작용합니다. 현재 가장 저렴한 전세 물건은 약 3억 4천만 원이며, 이는 자주 상승되는 trend와 함께, 거주자들에게 가성비 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이런 시세 변동은 주거 환경, 공공 시설, 그리고 세종시의 발전 등을 고려할 때 자연스러운 일입니다. 특히 정부의 세종시 발전 정책과 투자 유치가 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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3. 세종시 소담동의 주거 환경
세종시 소담동의 주거 환경은 매우 쾌적하며, 주민들에게 다양한 편의시설을 제공합니다. 아파트 단지 주변에는 대형마트, 카페, 그리고 건강 전문점이 가까이 위치해 있어, 지역 주민들은 항상 편리하게 생활할 수 있습니다. 더불어, 최근 들어 지역 내 공원과 녹지 공간이 확충되고 있어, 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 여건도 마련되어 있습니다.
특히, 소담동은 교육 기회가 풍부하여 저학년 자녀를 둔 가정들에게 더욱 인기가 높습니다. 인근에 위치한 학교들은 교육 청렴도와 성적 모두에서 높은 평가를 받고 있어, 학부모들에게도 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 시설명 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 글벗초등학교 | 도보 10분 | 교육 우수 |
| 대형마트 | 도보 15분 | 풍부한 상품군 |
| 근린공원 | 도보 5분 | 여가 공간 |
이런 다양한 측면에서 소담동은 단순한 주거지가 아니라, 생활의 질을 높일 수 있는 최적의 장소라고 할 수 있습니다. 덕분에 이러한 요소들로 인해 세종시의 부동산 시장은 계속 성장하고 있으며, 앞으로의 전망도 매우 밝을 것으로 보입니다.
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결론
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결론적으로, 세종시 소담동 새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요소들이 서로 긍정적인 상관관계를 형성하고 있음을 보여줍니다. 주거 환경이 쾌적하고 교육 기회가 많은 점, 그리고 인근의 생활 편의시설이 충분하여 주거 만족도가 높은 이 지역은 향후 부동산 투자자로부터 큰 관심을 받을 것으로 보입니다.
이 글을 통해 새샘8단지힐스테이트세종리버파크에 대한 심도 있는 정보를 얻으셨길 바라며, 앞으로의 부동산 거래나 투자에 도움이 되기를 바랍니다!
세종시 소담동 새샘8단지힐스테이트세종리버파크 아파트 시세 분석 및 전망
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세종시 소담동 새샘8단지힐스테이트세종리버파크 아파트 시세 분석 및 전망