경기도 시흥시 거모동 유호 아파트 2025년 4월 시세
경기도 시흥시 거모동 유호 아파트 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 제공합니다.
1. 경기도 시흥시 거모동 개요
경기도 시흥시 거모동에 위치한 유호 아파트는 1998년 3월에 준공되어 현재까지 약 28년의 역사를 자랑합니다. 총 457세대를 수용할 수 있는 대단지로, 여전히 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 이러한 아파트 단지의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 그중에서도 교통, 학군, 생활 편의시설 등이 중요한 요소로 작용합니다.
아파트의 용적률은 473%로, 이는 매우 높은 수치로, 직거래가 이루어지는 과정에서의 다양한 세대와 아파트의 장점을 통해 투자자들과 입주민들에게는 매력적으로 다가옵니다. 또한, 건폐율은 34%에 달하여, 공간 효율성이 높아 거주 환경이 쾌적합니다. 이런 다양한 요소들은 아파트 매매 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
유호 아파트가 위치한 거모동은 시흥시의 중심지로서, 주변 인프라와의 접근성이 좋습니다. 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 인근에 여러 교육기관과 쇼핑시설이 위치해 있습니다. 이 모든 요소가 합쳐져 유호 아파트의 시세 상승을 견인하고 있습니다.
유호 아파트 주요 특성
| text-align: center;>항목 | text-align: center;>수치 |
|---|---|
| text-align: center;>준공 연도 | text-align: center;>1998년 |
| text-align: center;>세대 수 | text-align: center;>457세대 |
| text-align: center;>용적률 | text-align: center;>473% |
| text-align: center;>건폐율 | text-align: center;>34% |
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2. 2025년 4월 유호 아파트 시세 예상 분석
2025년 4월 경기도 시흥시 거모동 유호 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 인근 지역의 개발 계획이나 대규모 인프라 구축 등이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 예를 들어, 인근에 새로운 지하철 노선이 생기거나 기존 교통망이 개선된다면 단연코 유호 아파트의 시세는 긍정적인 영향을 받을 것입니다.
현재 유호 아파트의 평균 매매가는 아래의 표와 같이 다양합니다.
| text-align: center;>동명 | text-align: center;>면적(㎡) | text-align: center;>가격(만원) | text-align: center;>비고 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>101동 | text-align: center;>108.2 | text-align: center;>2억 8,500 | text-align: center;>1층, 남서향 |
| text-align: center;>102동 | text-align: center;>108.2 | text-align: center;>3억 4,000 ~ 3억 5,000 | text-align: center;>중/20층, 남향 |
| text-align: center;>103동 | text-align: center;>80.69 | text-align: center;>2억 | text-align: center;>저/16층, 남서향 |
여기서 주목할 점은 101동과 102동 모두 남서향으로, 채광과 일조량이 뛰어난 구조로 되어 있다는 것입니다. 이러한 특징들은 가치를 높여주는 요소로 작용하며, 매수인들 사이에서 인기 있는 매물입니다.
가격 상승 요인
가격 상승을 견인할 수 있는 요인은 여러 가지가 있습니다.
- 주변 개발 계획: 인근 지역에서 예정된 신축 아파트나 상업시설 건설 계획이 있을 경우.
- 교통 편의성: 대중교통 인프라 개선이나 신규 노선 생성을 통한 접근성 향상.
- 학교와 교육기관: 그 인근에 좋은 학군이 있을 경우, 가구의 수요가 증가합니다.
- 주거 환경 개선: 거주 환경 주변의 공원 조성 등.
주택 시장에 대해 긍정적인 전망이 제기되는 가운데, 이 모든 요인들이 맞물려 유호 아파트의 시세를 끌어올릴 것이라고 생각합니다.
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결론
2025년 4월 경기도 시흥시 거모동 유호 아파트는 다양한 요인에 의해 그 가치를 지속적으로 높일 것으로 예상됩니다. 주거 환경, 교육 기회 및 접근성이 좋은 전반적인 요소들이 매수인들에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 이에 따라 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보일 것이며, 매수 및 투자의 기회를 고려해 볼 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유호 아파트에 대한 투자 전망은 어떤가요?
답변1: 현재 부동산 시장의 긍정적인 흐름과 거모동의 다양한 개발 계획으로 인해 유호 아파트의 투자 전망은 밝습니다.
Q2: 2025년 4월 유호 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 평균 매매가는 약 3억 원대의 가격이 예상되며, 세대와 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 유호 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 인근에 초, 중, 고등학교가 있으며, 교육 환경이 우수하여 가구의 수요를 높이고 있습니다.
Q4: 유호 아파트의 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변4: 시흥시의 대중교통 인프라가 잘 발달되어 있어, 이동이 매우 편리합니다.
경기도 시흥시 거모동 유호 아파트 시세 분석과 전망
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