경기도 수원시 영통구 영통동 벽적골롯데 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 수원시 영통구 영통동 벽적골롯데 아파트의 시세에 대해 세부적으로 분석해보겠습니다. 벽적골롯데 아파트는 1,040세대로 구성되어 있으며, 건축 년도는 2002년으로, 현재 24년째를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 상업공간도 가까워 주거 편의성이 높은 지역으로 알려져 있습니다. 이러한 시점에서, 미래의 시세를 분석하는 것은 구매자와 투자자 모두에게 큰 도움이 될 것입니다.
목표는 이 블로그 포스트에서 벽적골롯데 아파트의 시세, 거래 유형, 특징 등을 깊이 있게 다루는 것입니다.
2025년 4월 시세 현황
2025년 4월, 벽적골롯데 아파트의 시세는 다음과 같은 특징을 보이고 있습니다.
– 매매 시세: 일반적으로 3억 2,000만원에서 5억 3,000만원 사이에서 거래되고 있습니다.
– 전세 시세: 평균적으로 3억 1,000만원의 전세가 예상되고 있으며, 일부 매물은 다소 높은 가격에 제공되고 있습니다.
– 월세 시세: 월세는 1,000만원에서 시작해 5,000만원까지 다양합니다.
아래의 표는 벽적골롯데 아파트의 거래 현황을 정리한 내용입니다.
| 거래유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 79.46 | 20 | 5억 3,000 | 남향 | 햇살 좋음, 조용함 |
| 매매 | 50.57 | 15 | 3억 5,000 | 남향 | 화이트톤 올수리 |
| 전세 | 79.46 | 5 | 3억 1,000 | 남향 | 전세 확보 시 간편 |
| 월세 | 50.57 | 10 | 5,000/105 | 남향 | 주차 편리 |
이 표에서 알 수 있듯이, 매매 가격은 아파트의 면적과 위치에 따라 차이가 있으며, 일반적으로 남향 아파트는 햇살이 잘 들어와 선호되는 경향이 있습니다.
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벽적골롯데 아파트의 배경
벽적골롯데 아파트는 수원시 영통구의 대표적인 아파트 단지 중 하나입니다. 2002년도에 건축된 이 아파트는, 주변 환경에 비해 양호한 관리가 이루어져 있으며, 주거 편의시설이 강하게 형성되어 있습니다. 특히, 대중교통과의 연계가 좋기 때문에 인근 서울로의 이동이 용이합니다.
주변 인프라
벽적골롯데 아파트는 생활에 필요한 다양한 인프라가 인접해 있습니다. 망포역과 서울행 버스 노선이 가까이에 위치해 있어, 교통 여건이 우수합니다. 이외에도, 초등학교와 중학교, 대형마트 등의 교육 및 상업 시설이 인근에 있어, 가족 단위의 거주에 적합합니다.
| 시설유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 망포초등학교 | 500m |
| 마트 | 이마트 | 1km |
| 공원 | 벽적골공원 | 800m |
이 표에서 보듯이, 벽적골롯데 아파트는 교육 및 상업시설과의 거리가 가까워 더욱 원활한 생활을 지원합니다.
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시세 변동 예측
2025년 4월의 정확한 시세 예측은 각종 경제적 요소와 지역 개발 계획에 영향을 받습니다. 이 지역은 향후 몇 년간 성장 잠재력이 크다고 평가받고 있으며, 특히 영통구의 일반적인 부동산 가격 상승세가 이 아파트에도 긍정적인 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.
예를 들어, 인근 지역의 재개발 계획이나 교통 인프라 확장 등이 긍정적인 영향을 미치는 경우, 벽적골롯데 아파트의 시세도 큰 폭으로 상승할 가능성이 있습니다. 현재 시세가 상대적으로 안정적이라, 장기 투자를 고려하는 이들에게는 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
아래의 표는 최근 5년간의 시세 변화를 정리한 것입니다.
| 연도 | 시세(평균, 억원) | 비고 |
|---|---|---|
| 2021년 | 4.5 | 안정적 |
| 2022년 | 4.7 | 소폭 상승 |
| 2023년 | 4.9 | 점진적 상승 |
| 2024년 | 5.0 | 계속 상승 중 |
| 2025년 | 5.3 (예측) | 외부 요인 반영 |
이 표에서 보듯이, 벽적골롯데 아파트의 시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년은 그 상승폭이 상대적으로 클 것으로 예상됩니다.
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결론
벽적골롯데 아파트의 시세는 2025년 4월에 이르러 여러 요소에 의해 긍정적인 변화를 보일 것으로 기대됩니다. 교통 편의성과 인근 시설의 유용성으로 인해, 시세가 계속 안정적으로 오를 가능성이 큽니다. 그러므로 이 지역 성장을 추구하는 투자자들과 구매자들은 관심을 가져볼 가치가 있습니다.
부동산 시장은 상황에 따라 급변할 수 있으므로, 정확한 판단을 위해 지속적인 정보 수집과 리뷰가 필요합니다. 아파트에서의 생활을 고려하고 계신 분들께서는 이 시세 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽적골롯데 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변1: 2025년 4월 기준으로, 벽적골롯데 아파트의 전세 가격은 평균 3억 1,000만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 성장 잠재력은 얼마나 되나요?
답변2: 벽적골롯데 아파트는 교통과 주변 인프라가 잘 발달되어 있어, 현재 시세보다 상승할 가능성이 큽니다.
Q3: 벽적골롯데 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 매매 가격은 3억 2,000만원에서 5억 3,000만원 사이로 조정되고 있으며, 면적과 방향에 따라 차이가 있습니다.
Q4: 최근 몇 년 간 시세는 어떻게 변해왔나요?
답변4: 최근 5년간 벽적골롯데 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년은 그 상승폭이 큰 것으로 예상됩니다.
Q5: 왜 남향 아파트가 인기가 있나요?
답변5: 남향 아파트는 햇살이 잘 들어와 채광이 좋고, 실내가 따뜻해 주거 환경이 쾌적하기 때문에 많은 사람들이 선호합니다.
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