경기도 안산시 상록구 본오동 우성(에버그린우성) 아파트 2025년 4월 시세
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2025년 4월 경기도 안산시 상록구 본오동 우성 아파트 시세 및 거래 동향에 대한 상세 분석
경기도 안산시 상록구 본오동 우성(에버그린우성) 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 본오동에 위치한 우성(에버그린우성) 아파트는 1990년에 설립된 1,080세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 최근 36년 역사를 지니며, 안산시의 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 경기도 안산시는 교통이 편리하고, 학군이 양호하기 때문에 많은 주민들에게 인기가 높습니다.
우성 아파트는 용적률이 191%로, 매우 효율적인 토지 활용을 보여줍니다. 이 아파트 단지는 여러 동으로 구성되어 있으며, 각각의 동은 다양한 평형의 아파트를 포함하고 있습니다. 특히, 본오동의 경우 다양한 편의시설과 가까운 거리에 있어 주거 환경이 우수합니다.
자세한 특성을 표로 정리하면 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 상록구 본오동 |
| 세대수 | 1,080세대 |
| 준공연도 | 1990년 |
| 용적률 | 191% |
이제 본문에서는 2025년 4월의 시세에 대해 심도 깊은 분석과 예측을 진행하겠습니다.
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2025년 4월 우성(에버그린우성) 아파트 시세 전망
2025년 4월, 경기도 안산시 상록구 본오동 우성 아파트의 매매 시세는 평형대별로 상이하게 나타납니다. 2025년은 전국적인 부동산 시장의 변화와 지가 상승세가 지속될 것으로 보여지고 있으며, 우성 아파트도 예외가 아닙니다. 많은 예측에 따르면, 이 지역의 시세는 꾸준한 상승세를 유지할 것으로 예상되고 있습니다.
우성 아파트의 최근 거래 시세는 다음 표와 같습니다.
| 동 번호 | 평형(㎡) | 매매가(억원) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 106.3 | 5.1 | 9/15 | 남향 |
| 2동 | 106.3 | 4.9 | 15/15 | 남향 |
| 4동 | 95.65 | 4.2 | 12/15 | 올수리 |
| 5동 | 153.72 | 7.35 | 12/15 | 특별 리모델링 |
| 12동 | 73.04 | 3.2 | 5/5 | 샷시 포함 및 특올수리 |
위의 표에서 보듯이, 평형에 따라 시세는 물론 거래량에도 차이를 보이고 있습니다. 106.3㎡의 경우 5억 1,000만원에서 4억 9,800만원까지 거래되고 있으며, 반면 57.66㎡의 경우는 대체로 2억 8,000만원에서 3억 7,000만원 선에서 매매되고 있습니다.
상승 요인 분석
이런 시세의 상승 요인은 다음과 같습니다:
- 지리적 위치: 우성 아파트는 상록수역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 대중교통을 통한 접근성이 좋기 때문에 젊은 세대와 외부 투자자들에게 매우 매력적인 포인트입니다.
- 주거 환경: 인근에는 좋은 학군이 형성되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 또한, 주변에 다양한 상업시설과 공원, 건강기능식품 점포들이 자리잡고 있어 생활 편의성이 좋습니다.
- 부동산 정책: 정부의 저금리 정책과 함께 부동산 시장 안정화를 위한 다양한 정책들이 시행되고 있어, 주거지로서의 매력도가 높아지고 있습니다.
이와 같은 여러 요인은 2025년 4월 시세의 상승세를 이끌고 있습니다. 시장의 수요와 공급이 균형을 이루면서, 총체적으로 긍정적인 시장 환경이 지속될 것으로 보입니다.
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시세 결론 및 투자 조언
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2025년 4월 경기도 안산시 상록구 본오동 우성(에버그린우성) 아파트의 시세는 현재로서는 안정적이고 상승세를 보이는 것으로 분석되고 있습니다. 특히 장기 투자 관점에서 이 아파트 단지는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 초기 투자자들에게는 부동산 시장의 흐름에 발 맞춰 적극적인 매입 전략이 필요할 것입니다.
아파트 정책 및 지역 개발 계획을 지속적으로 모니터링하며, 적절한 매수 타이밍을 포착하는 것이 중요합니다. 가장 중요한 점은 시장의 변동성을 감안하여 신중한 결정이 필요하다는 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 경기도 안산시 본오동에서 우성 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
-
여러 요인, 즉 위치, 인프라, 주거환경, 정부 정책 등이 시세에 주요한 영향을 미칩니다.
-
우성 아파트에 투자할 가치가 있나요?
-
현재 시세 상승세가 유지되고 있음에 따라, 장기 투자 관점에서 좋은 선택이 될 수 있습니다.
-
2025년 시세 변동에 영향을 미칠 여타 요인은 무엇인가요?
-
금리 변동, 신규 개발계획 및 지역 내 인프라 확장이 주요 요인으로 작용할 수 있습니다.
-
본오동 우성 아파트에서 어떤 평형대가 더 유리한가요?
- 시세 및 수요에 따라 달라질 수 있지만, 일반적으로 큰 평형대가 안정적인 수요를 보이는 경향이 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 안산시 상록구 본오동 우성(에버그린우성) 아파트의 2025년 4월 시세에 관한 구체적인 내용입니다. 각 섹션에서는 아파트의 기본 정보부터 시작하여 2025년 시세 전망, 상승 요인 분석 및 투자 조언까지 상세하게 다루었습니다.
경기도 안산시 상록구 본오동 우성 아파트 시세: 2024년 기준
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