경기도 광명시 소하동 성원 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광명시 소하동 성원 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공하여, 이동을 고려하는 분들에게 유익한 정보를 드립니다.
1. 성원 아파트 개요
경기도 광명시 소하동에 위치한 성원 아파트는 1994년에 준공된 193세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 289%와 건폐율 32%를 가진 중층 건물로, 많은 주민들에게 사랑받는 주거 공간입니다. 2025년 3월 현재 시세를 이해하기 위해서는 해당 아파트의 구조와 인근 시설, 교통 환경 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
아파트의 면적은 다양하나, 주로 87.32㎡ (59.33평)와 103.51㎡ (84.86평) 사이의 옵션들이 존재합니다. 그 중에서 특정 세대의 가격 변동을 살펴보면, 87.32㎡의 매매가는 3억 원 대 중반에 형성되고 있는 반면, 넓은 103.51㎡ 세대는 5억 원 대에 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 특히 초등학교, 중학교와의 근접성이 높이 평가받고 있는 지역적 요인과 맞물려 있습니다.
아파트 단지의 특성과 주변 환경은 주택 시세에 큰 영향을 미치는데, 성원 아파트는 특히 광명시청과의 접근성, 지하철 7호선 연장 계획 등에 따라 시세가 변화할 가능성이 큽니다. 아래 표는 2025년 3월 기준 성원 아파트의 세대별 시세를 정리한 것입니다.
| 세대 | 면적(㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 성원 101동 | 103.51 | 5억 2,000 ~ 5억 4,000 | 3억 2,000 | N/A |
| 성원 102동 | 87.32 | 3억 5,000 ~ 3억 8,000 | 2억 1,000 | 1억 / 50 |
현재 시세는 지역 시장의 흐름에 따라 다소 변동될 수 있으니, 장기적인 투자 계획 혹은 이사 계획에 있어 반영해야 할 중요한 사항입니다.
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2. 광명시 소하동 시세 변화 및 예측
광명시는 서울과의 근접성 덕분에 지속적으로 부동산 가치가 상승하는 지역 중 하나입니다. 특히 소하동은 교통 편의성이 뛰어나고, 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 많은 사람들에게 인기 있는 주거지로 발전하고 있습니다.
현재 소하동의 부동산 시장은 경기 침체에도 불구하고 상대적으로 안정적이며, 2025년 3월 시세는 이전 해와 비교했을 때 약간의 상승세를 보이고 있습니다. 향후 1~2년 간은 현재의 시장 환경이 이어질 것으로 보이며, 이는 정부의 주택 정책과 주변 개발 계획에 크게 영향을 받을 것입니다.
부동산 전문가들은 소하동의 시세가 앞으로 몇 년간 천천히 상승할 것으로 전망하고 있으며, 교통 제거 및 재개발 소식이 들려오는 시점에서 더욱 가속화될 가능성이 높습니다. 특히 신규 아파트 분양이 이루어질 경우, 기존 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 시기 | 매매가 변동(% 변화) | 전세가 변동(% 변화) |
|---|---|---|
| 2023년 | -1.5 | -2.0 |
| 2024년 | +3.0 | +2.5 |
| 2025년 | +2.5 | +3.0 |
위의 표는 지난 몇 년간의 시세 변동을 나타내고 있으며, 소하동의 부동산 수요가 여전히 높은 점을 감안할 때 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
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3. 성원 아파트의 주변 인프라 및 생활 편의성
성원 아파트는 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 있어 가족 단위 거주자에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.
교육 기관
주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있으며, 이로 인해 자녀를 둔 가구에게 큰 장점입니다. 교육기관과의 근접성은 주거 선택 시 중요한 요소 중 하나로 꼽히는데, 따라서 소하동 성원 아파트는 자녀 교육에 대한 관심이 높은 부모들에게 더욱 인기를 끌고 있습니다.
교통 환경
소하동은 지하철 7호금 기차역과 가까워 대중교통의 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 서울 및 인근 도시로의 이동이 용이해 직장인 및 학생들에게 큰 매력이 될 수 있습니다. 또한, 광명역 KTX 및 SRT 등 고속철도와의 연결이 가능해 먼 거리 이동이 용이합니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 (km) | 소요 시간 |
|---|---|---|---|
| 광명초등학교 | 초등학교 | 0.5 | 도보 5분 |
| 광명중학교 | 중학교 | 0.7 | 도보 7분 |
| 광명고등학교 | 고등학교 | 1.0 | 도보 12분 |
| 소하역 | 지하철 7호선 | 0.8 | 도보 10분 |
위와 같은 표를 통해 성원 아파트의 생활 편의성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 앞으로 소하동의 인프라 확장은 지속적으로 이어질 것으로 보이며, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 광명시 소하동 성원 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 주변 인프라의 확대와 교통의 편리함 덕분에 더욱 주목받는 지역으로 자리 잡을 것으로 기대됩니다. 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자에게 많은 장점을 제공하고 있어, 실거주를 고려하는 많은 사람들이 관심을 가지는 곳입니다.
부동산 시장은 언제나 변동성이 존재하기 때문에, 거주지 이동을 고려하신다면 충분한 정보 수집과 전문가의 조언을 받는 것이 중요합니다. 지금 당장 구체적인 계획을 세우고, 시세를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성원 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 성원 아파트의 시세는 위치, 면적, 층수, 주변 인프라, 그리고 시장의 수요와 공급 등에 의해 결정됩니다.
Q2: 현재 성원 아파트의 전세가 상승세인가요?
답변2: 네, 현재 성원 아파트의 전세가는 지난 몇 년간 상대적으로 안정세를 유지하고 있으며, 조금씩 상승하는 추세입니다.
Q3: 소하동 지역의 교통은 어떻게 되나요?
답변3: 소하동은 지하철 7호선과 가까워 대중교통 접근성이 매우 좋으며, 광명역과의 연계성도 뛰어난 편입니다.
Q4: 성원 아파트의 매매가는 얼마나 하나요?
답변4: 현재 성원 아파트의 매매가는 일반적으로 3억 중반에서 5억 후반 사이에 있으며, 세부적으로 다를 수 있습니다.
Q5: 소하동의 미래 시세는 어떻게 될까요?
답변5: 소하동은 교통 및 인프라 발전이 예상되어 장기적으로 안정적인 상승세를 기록할 것으로 보입니다.
광명시 소하동 성원 아파트 2024년 시세는 얼마일까?
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