2025년 3월 시세 개요

2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 보정동 연원마을삼성명가타운 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 연원마을삼성명가타운은 아파트 424세대로 구성되어 있으며, 2002년에 완공된 이래로 23년을 지나고 있습니다. 이 주택 단지는 연중 안정된 시세를 유지하며, 최근 몇 년간 빠른 발전을 이어오고 있습니다.

시세 변동 요인

시세 변동은 지역 정치, 경제, 사회적 변화 등 복합적인 요소에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 용인시의 교통 인프라 개발 및 분당선 GTX 노선의 추진 등이 주요 시세 상승 요인으로 작용하고 있습니다. 또한, 주변 인프라의 발전은 많은 사람들이 이 지역으로 유입되게 하고 있으며, 이는 곧 수요 상승으로 이어집니다. 이러한 요인을 고려했을 때, 연원마을삼성명가타운의 아파트 시세는 앞으로도 상승할 가능성이 큽니다.

거래 유형	수량	평균 가격 (억 원)
매매	22	6.8 ~ 10
전세	2	4.2 ~ 4.5
월세	0	–

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아파트 매물 분석

연원마을삼성명가타운 내 아파트의 평균 면적은 약 106.05㎡로, 주로 3룸 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 아파트의 균형 잡힌 면적에 비해 매매 시세가 평균적으로 안정적이라는 점이 주목할 만합니다. 그 중에서도 인기 있는 매물은 지역 내 학군이 양호하고 교통 편의성이 뛰어난 곳입니다.

매물 예시

아래는 최근 등록된 매물의 몇 가지 예시입니다:

109동, 6억 8,000만 원 (106.05㎡): 남동향으로, 1층이며 여러 중개사에서 등록됨.
110동, 7억 8,000만 원 (106.05㎡): 남동향, 6층으로 전망이 좋은 매물.
102동, 7억 원 (106.05㎡): 남서향, 필로티 구조의 깨끗한 실내가 장점.

위의 매물들은 다양한 고객층의 선호도를 반영하며, 투자 및 거주용으로 적합한 특성을 지니고 있습니다. 이러한 요소가 계속해서 수요를 증가시키고 있습니다.

동	매매 가격 (억 원)	면적 (㎡)	층수	향
109동	6.8 ~ 7.0	106.05	1	남동향
110동	7.8	106.05	6	남동향
102동	7.0	106.05	1	남서향

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지역 특성과 미래 전망

연원마을삼성명가타운의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 주거 환경입니다. 이 지역은 주변에 좋은 학교, 대형마트, 그리고 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 가족 단위 주민들에게 매우 인기가 높습니다. 또한, 다양한 커뮤니티 활동이 이루어져 있어 서로의 이웃과의 관계도 돈독할 수 있습니다.

미래 개발 계획

앞으로의 도시 개발 계획도 시세에 큰 영향을 끼칠 것입니다. 용인 플랫폼 시티와 같은 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 주거 편의성을 높이고, 경제 활성화를 촉진할 것입니다. GTX 노선의 완공과 함께 교통망이 더욱 발달하게 되면, 이 지역의 시세는 한층 상승할 것이라 예측됩니다.

결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 보정동 연원마을삼성명가타운의 시세는 안정적이며 앞으로 좋은 발전 가능성을 지니고 있습니다. 부동산 시장의 변화에 민감한 점은 고려해야겠지만, 이 지역은 거주와 투자 모두에 있어 유망한 선택이 될 것입니다.

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결론

2025년 3월 시세에 대한 종합적인 분석을 통해 연원마을삼성명가타운의 매매와 전세 시장이 앞으로도 상승세를 유지할 것이라는 점을 확인할 수 있었습니다. 특히, 주변 인프라의 발전과 함께 교통망이 확장되면서 더욱 유망한 지역으로 손꼽힐 것이라는 의견이 대세입니다.

현명한 투자 결정을 내리기 위해서는 시세의 변화 양상과 주변 환경을 세밀하게 분석해야 합니다.
마지막으로, 아파트 구매나 투자 결정을 고려하는 투자자 여러분께서는 지역 특성을 잘 이해하고 신중한 판단을 부탁드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 연원마을삼성명가타운 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 2025년 3월 현재, 연원마을삼성명가타운 아파트의 평균 매매가는 대체로 6억 8,000만 원에서 10억 원까지 다양합니다.

Q2: 이 아파트의 전세 시장은 어떤가요?

답변2: 전세 시장도 활성화되어 있으며 평균 전세가는 4억 2,000만 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다.

Q3: 주거 환경은 어떤가요?

답변3: 주거 환경은 교육, 쇼핑, 교통 편의가 우수하여 매우 양호합니다. 다양한 생활 편의시설이 가깝습니다.

Q4: 향후 시세 전망은 어떤가요?

답변4: 주변 인프라 개발과 교통망 확장이 예상되므로, 시세는 계속 상승할 가능성이 높습니다.

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