경기도 구리시 교문동 교문대우,동양고속 아파트 2025년 3월 시세
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교문대우, 동양고속 아파트의 개요
경기도 구리시 교문동에 위치한 교문대우, 동양고속 아파트는 1994년에 준공된 31년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 680세대로 구성되어 있으며, 지역 내 다양한 생활 인프라와 교통 편의시설 때문에 많은 인기를 끌고 있습니다. 용적률은 219%, 건폐율은 17%로, 이는 해당 아파트 단지의 구조와 주거 환경을 나타내는 중요한 지표입니다.
아파트의 전반적인 기본 정보는 다음 표와 같습니다:
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 680세대 |
| 준공 연도 | 1994년 10월 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매가격 | 약 6억 2,000만원 (최대) |
| 전세가격 | 약 8,000만원 |
| 월세 | 약 3,000만원 |
이 아파트는 다양한 유형의 세대가 있어, 신혼부부부터 대가족까지 폭넓은 고객층을 만족시킬 수 있습니다. 특히 교문동의 교육 인프라와 교통 편의성을 자랑하여, 자녀 교육을 고려하는 가구에게 좋은 선택지가 됩니다.
앞으로 몇 년간 이 아파트의 시세 변화가 기대되기 때문에, 이에 대한 신중한 관찰과 분석이 필요합니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에는 교문대우, 동양고속 아파트의 시세가 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 지역 경기 상황, 정부 정책, 그리고 인근 개발 소식 등이 주요 변수입니다. 우선, 이 아파트의 상대적인 위치와 주변 환경이 시세에 미치는 영향은 매우 클 것입니다.
구리시는 서울과 가까운 접근성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리 잡고 있습니다. 특히, 지하철 노선의 확장 및 신규 상업 시설의 유입이 이어지고 있는 지속적인 개발이 이루어지고 있어 저렴한 주거지의 수요가 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.
| 사건 | 예상 영향 |
|---|---|
| 지하철 노선 연장 | 시세 상승 |
| 근처 상업시설 새로 들어옴 | 입지 가치 상승 |
| 정부의 주택 정책 변화 | 안정적인 시세 유지 |
아파트 시장의 흐름을 고려할 때, 교문대우, 동양고속 아파트의 매매가는 약 6억 2,000만원까지 올라갈 것으로 예상됩니다. 전세 시장에서도 안정적인 수요가 이어질 것으로 보이며, 이는 초중고 교육 수요에 기인할 것입니다.
교문동의 환경이 주거 적합성과 편리함을 제공하므로, 장기적인 투자 관점에서 매우 매력적입니다.
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교문대우, 동양고속 아파트의 매매 및 전세 현황
현재 교문대우, 동양고속 아파트의 매매 및 전세 현황은 다음과 같은 이슈들이 있습니다. 현재 시장에서 세대의 거래 유형과 가격 범위를 살펴보면, 주거 형태가 어떻게 형성되고 있는지를 알 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 거래 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 2,000만원 | 53건 |
| 전세 | 8,000만원 | 8건 |
| 월세 | 3,000만원 | 3건 |
이 아파트의 매매는 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 전세 시장은 안정적인 물량을 유지하고 있습니다. 이는 교문동 지역의 교육 여건과 생활 편의성이 크게 작용하고 있음을 보여줍니다.
아파트의 거래가 활발한 만큼, 매수 또는 매도 시기가 중요한 포인트가 될 것입니다. 교문대우, 동양고속 아파트에 대한 보다 자세한 분석이 필요하며, 이러한 데이터는 주거 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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교문대우, 동양고속 아파트 주변 환경 분석
교문대우, 동양고속 아파트는 주변에 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 인근에 위치한 교육기관, 의료시설, 상업시설들은 주거지 선택의 중요한 요소가 됩니다. 특히, 교문동은 교육 부문에서 강세를 보이고 있어 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다.
교육 기관
교문동 일대에는 자녀 교육을 위한 초중고등학교가 밀집해 있어 학생들에게 좋은 학습 환경을 제공합니다. 예를 들어, 교문초등학교 및 교문중학교는 우수한 교육 커리큘럼으로 정평이 나 있습니다. 이러한 교육 인프라는 부모들의 만족도를 높이고, 연령층의 다양성을 더합니다.
의료 시설
주변에 위치한 의료시설은 주민들의 건강과 안전을 확보하는 데 중요한 역할을 합니다. 병원 및 의원들이 동네 곳곳에 위치해 있어, 급한 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다. 이처럼 높은 접근성은 주거 안전성을 높이는 주요 요소입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 교문초등학교 | 학교 | 500미터 |
| 교문병원 | 의료시설 | 1킬로미터 |
| 대형마트 | 상업시설 | 800미터 |
결론적으로, 교문대우, 동양고속 아파트 주변의 환경은 주거 적합성과 함께 투자 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
2025년 3월 경기도 구리시 교문동 교문대우,동양고속 아파트의 시세는 지역의 경제적 변화와 교육 인프라의 확대에 따라 긍정적으로 발전할 것으로 보입니다. 안정적인 시세 전망과 더불어 우수한 생활 인프라가 이 아파트의 매력을 더욱 강조하고 있습니다. 만약 이 지역에 투자할 계획이 있다면, 충분한 정보를 통해 똑똑한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 교문대우, 동양고속 아파트의 현재 가격은 얼마인가요?
답변1: 교문대우, 동양고속 아파트의 매매가는 평균 약 6억 2,000만원으로 형성되어 있습니다. 전세는 약 8,000만원입니다.
Q2: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트의 가장 큰 장점은 뛰어난 교육 환경과 교통 편의성입니다. 주변에 다양한 상업시설과 의료시설이 있어 생활이 편리합니다.
Q3: 2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변3: 2025년에는 시세가 상승할 것으로 예상되며, 이는 구리시의 발전과 교육 인프라 확장과 관련이 있습니다.
Q4: 월세는 얼마인가요?
답변4: 현재 월세는 약 3,000만원으로 책정되어 있습니다.
구리시 교문동 교문대우 및 동양고속 아파트 시세 분석 및 전망
구리시 교문동 교문대우 및 동양고속 아파트 시세 분석 및 전망
구리시 교문동 교문대우 및 동양고속 아파트 시세 분석 및 전망