경기도 고양시 일산서구의 주엽동 개요

경기도 고양시 일산서구의 주엽동은 교통과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거지로서 인기가 높습니다. 주엽동은 서울과의 접근성이 뛰어나고, 다양한 공원과 교육기관이 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 매력적입니다. 서울지하철 3호선 주엽역은 이 지역의 주요 교통수단으로, 주엽동 내의 아파트 단지들과도 가까운 거리에 위치합니다.

주엽동에는 여러 아파트 단지가 있으며, 그중에서도 문촌8단지동아 아파트는 1994년 준공된 31년차 아파트로, 현재 738세대가 거주하고 있습니다. 주엽동이라는 지리적 특성 덕분에 이 아파트는 교육적 환경과 생활 편의성을 갖추고 있어 수요가 꾸준합니다. 이러한 환경이 아파트 매매와 전세에 미치는 영향은 상당히 크며, 이 글에서는 2025년 3월의 시세를 중점적으로 살펴볼 것입니다.

속성	내용
총 세대수	738
건축년도	1994년 6월
용적률	187%
건폐율	14%
현재 거래 유형	매매 51건, 전세 6건, 월세 1건

💡 청주 아파트 투자에 대한 모든 정보와 시세 트렌드를 지금 만나보세요. 💡

👉 청주 아파트 시세 분석하기

문촌8단지동아 아파트 2025년 3월 시세 분석

2025년 3월 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌8단지동아 아파트의 시세는 금전적으로 어떠한 변화를 겪고 있을까요? 특정 매물에 대한 시세 변화를 모니터링하는 것은 중요한 투자 결정에 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 최근 2025년 3월 기준으로 각 매물의 가격대는 다음과 같습니다.

매매: 3억 5,000만원에서 6억 8,000만원까지
전세: 3억 9,000만원에서 4억 0,000만원
월세: 5,000만원/150만원

매물 종류	면적	가격	동수	층수	전망 방향
매매	89.23㎡	4억 6,000만원	806	3	남동향
매매	105.86㎡	5억 6,000만원	807	8	남서향
전세	105.86㎡	3억 9,000만원	805	10	남서향
월세	105.86㎡	5,000만원/150만원	803	13	남서향

시세 분석을 통해 매물 시장 트렌드를 이해할 수 있습니다. 2025년 3월 현재 매물 가격이 오름세를 보이고 있으며, 이는 주엽동의 인구 유입과 인프라 구축이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 반영합니다. 특히, 아파트가 31년의 العمر을 가졌음에도 불구하고 리모델링과 주변 시설 개선이 소비자들에게 긍정적으로 작용하고 있습니다.

💡 고양시 아파트 시장의 숨겨진 전략을 알아보세요. 💡

👉 투자 전략 탐색하기

문촌8단지동아 아파트 매물 속살 들여다보기

문촌8단지동아 아파트 매물은 각기 다르게 그 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 806동의 경우 3층에서 남동향을 바라보며, 89.23㎡의 면적으로 4억 6,000만원에 거래되고 있습니다. 이 매물은 관리 상태와 방향, 층수에 따라 가격 차별화의 예를 보여 줍니다.

아파트의 층수도 중요합니다. 고층에서는 통상적으로 전망이 좋은 만큼 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 20층 이상인 매물의 경우, 남서향의 좋은 조망권이 기대됩니다. 이에 따라 가격은 6억 2,000만원에서 6억 8,000만원까지 가능합니다. 이러한 요소들은 매입 시 고려해야 할 주요 포인트입니다.

동수	층수	면적	가격	전망 방향
806	3	89.23㎡	4억 6,000만원	남동향
807	8	105.86㎡	5억 6,000만원	남서향
803	13	105.86㎡	5,000만원/150만원	남서향

마지막으로, 이사 후 거주 편의성을 고려할 때 아파트의 관리 상태와 스타일도 중요합니다. 최근 리모델링을 한 매물들은 입주 즉시 가능 팻말을 내걸고 있으며, 여기에도 가격 반영이 이루어지고 있습니다. 특히 올수리와 같은 키워드는 매수자들을 유인하는 중요한 요소입니다.

💡 2024년 고양시 아파트 시세 변화의 모든 것을 알아보세요. 💡

👉 고양시 아파트 시세 분석하기

문촌8단지동아 아파트 투자 전략

경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌8단지동아 아파트의 2025년 3월 시세는 강세를 보이고 있습니다. 거주 환경의 개선과 함께 인프라 확충이 이루어지면서 미래 가치 또한 높아질 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 가정의 안정적인 생활 기반을 제공하는 동시에, 투자 가치 측면에서도 긍정적인 요소가 많습니다.

특히, 집을 구매하고자 하는 분들은 매물의 상태, 방향성, 층수 등을 종합적으로 고려하여 보다 나은 결정을 내리는 것이 중요합니다. 적극적인 활용과 관리가 이루어질 경우 문촌8단지동아 아파트는 장기적으로 안정적인 수익을 제공할 수 있을 것입니다.

💡 고양시 일산서구 아파트 시세의 미래를 미리 알아보세요! 💡

👉 고양시 아파트 시세 전망 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 문촌8단지동아 아파트의 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매 시세는 지역 시장의 수요와 공급, 아파트의 특성 및 관리 상태에 따라 결정됩니다. 경기도 고양시에서는 교육 환경과 교통편이 중요한 요소로 작용합니다.

Q2: 주엽동의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 주엽동은 교육 기관이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 지역 내 학교들의 교육 수준이 높고 학생 수요가 많아 학부모들에게 인기가 높습니다.

Q3: 2025년 후에도 문촌8단지동아 아파트는 상장 가능할까요?
답변3: 네, 주엽동의 발달과 아파트 가치 향상 추세가 지속될 것으로 보입니다. 따라서 중장기 투자 전망은 긍정적입니다.

경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌8단지동아 아파트 2024년 시세 분석