경기도 의정부시 의정부동 이안더메트로(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
모두들 잘 알고 계시다시피, 경기도 의정부시 의정부동 이안더메트로(주상복합) 아파트는 현재 시세가 매우 변화무쌍한 상황입니다. 이번 블로그 포스트에서는 이 아파트에 대한 자세한 시세 정보를 2025년 3월의 데이터로 살펴보고자 합니다. 과연 이 고급 아파트는 어떻게 값어치가 정해져 있으며 향후 시세는 어떻게 변동될 가능성이 있을지 한 번 깊이 있게 분석해보겠습니다.
이안더메트로 아파트 개요
이안더메트로(주상복합) 아파트는 2021년 6월에 준공된 비교적 새로운 아파트로, 170세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 852%, 건폐률은 68%에 달하며, 시설과 교통 요건이 우수해 많은 입주자들이 선호하고 있습니다. 특히 이 아파트는 GTX(광역급행철도) 노선에 가까워 교통여건이 매우 양호합니다.
| 특징 | 세부 사항 |
|---|---|
| 세대 수 | 170세대 |
| 준공 연도 | 2021년 6월 |
| 용적률 | 852% |
| 건폐율 | 68% |
| 교통 편의성 | GTX 의정부역 5분 거리 |
| 구성 | 주상복합 아파트 |
많은 사람들이 이 아파트를 선택하는 이유 중 하나는 현대적인 설계와 고급스러운 내부 인테리어입니다. 입주자는 최신 가전제품과 시스템 에어컨, 인덕션과 같은 다양한 옵션을 갖춘 풀옵션 아파트에서 생활할 수 있습니다. 이러한 요소들은 임대 수요를 증가시키는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 이안더메트로 아파트의 매매가는 평균적으로 3억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세가는 3억 원에 책정되고 있습니다. 월세는 평균 3천만 원~4천만 원의 가격대에서 형성되고 있습니다. 여기에 대한 구체적인 시세 데이터를 아래와 같은 표로 요약해보겠습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 94.88 | 4억 | 4/20층 서향 |
| 매매 | 92.55 A | 3억 9천 | 9/20층 북향 |
| 전세 | 94.88 | 3억 | 15/20층 동향 |
| 월세 | 92.55 A | 3,000/125 | 3/20층 남향 |
| 월세 | 92.55 A | 4,000/120 | 3/20층 동향 |
이러한 시세의 변화에는 몇 가지 이유가 있습니다.
첫째로, 의정부 지역내 노선 추가와 같은 교통 개선이 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
둘째로, 주변 상업시설의 활성화도 시세에 기여하는 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, GTX 의정부역 주변에는 다양한 상업시설이 들어설 예정이므로, 이로 인해 지역의 경제 활성화와 함께 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
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지역 내 아파트 시세 변화
의정부시 내 다른 아파트와 비교했을 때, 이안더메트로 아파트의 시세는 상대적으로 높은 편입니다. 이는 이 아파트의 위치와 현대적 시설, 교통의 편리함이 모두에서 긍정적으로 작용했기 때문입니다. 다음 표에서는 의정부시 내 유사 아파트와의 가격 비교를 통해 이안더메트로 아파트의 상대적인 가치를 보여줍니다.
| 아파트 이름 | 평균 시세(원) | 거리(GTX 의정부) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 이안더메트로 | 3억 8천~4억 2천 | 5분 | 최신 시설, 풀옵션 |
| 의정부역 크로바 | 3억 5천~4억 | 10분 | 개성 있는 디자인, 공원 근처 |
| 의정부 해링턴 | 3억 7천 | 7분 | 중간 가격대, 교통편리 |
이 표를 통해 의정부 내 다양한 아파트들 중 이안더메트로의 고급스러움과 실익성을 확인할 수 있습니다. 더불어, 이러한 시세의 변화는 미래에도 지속될 것으로 예상됩니다. 물론, 경기의 불확실성과 정부의 부동산 정책에 따라 전반적인 시장 상황이 달라질 수 있는 점은 유의해야 합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 의정부시 의정부동 이안더메트로(주상복합) 아파트는 2025년 3월 현재 시세가 강세를 보이고 있으며, 향후 변화에 대한 기대감 또한 높은 상황입니다. 이러한 시세의 변화는 교통 편의성과 현대적인 생활 여건이 중요한 역할을 하고 있으며, 앞으로도 의정부 지역 내 주요 아파트로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 부동산에 대한 투자를 고려하고 있는 분들에게는 충분히 매력적인 선택이 될 수 있겠네요.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 이안더메트로 아파트의 전세와 매매 시세는 얼마인가요?
답변: 현재 전세가는 약 3억 원, 매매가는 3억 5천만 원에서 4억 2천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
질문 2: 이 아파트의 교통은 어떤가요?
답변: GTX 의정부역에서 도보로 5분 이내의 거리에 위치하여 교통 편의성이 매우 좋습니다.
질문 3: 주변 상업시설은 어떤가요?
답변: GTX 의정부역 주변으로 다양한 상업시설이 들어설 예정이며, 이를 통해 지역 경제 활성화가 기대됩니다.
질문 4: 이 아파트의 요구 조건은 무엇인가요?
답변: 입주자는 고급스러운 내부 인테리어와 다양한 시설 요구 사항을 갖춘 풀옵션 아파트에서 생활할 수 있습니다.
질문 5: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변: 교통 개선 및 상업 시설의 활성화에 따라 이안더메트로 아파트의 시세는 긍정적인 변화를 보일 것으로 예상됩니다.
경기도 의정부시 의정부동 이안더메트로 아파트 시세 전망
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