경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이 아파트 소개
경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이는 최근 몇 년 간 많은 관심을 받아온 주거 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2005년에 완공되어 현재 20년 차를 맞이하고 있으며, 총 378세대가 거주하고 있습니다. 아파트 단지는 주변 자연환경과 조화를 이루고 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리잡고 있습니다. 특히, 2025년 3월 시세에 대한 정보는 해당 지역에서 아파트 구매를 고려하고 있는 분들에게 매우 중요합니다.
아파트의 용적률은 169%로, 이는 공간 활용이 잘 이루어지고 있음을 보여줍니다. 또한, 건폐율은 14%로, 주변 환경을 고려한 디자인이 돋보입니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소들이기도 합니다.
다음은 광주초월동광모닝스카이 아파트의 기본 정보 및 시세 현황을 간략하게 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2005년 |
| 총 세대수 | 378세대 |
| 용적률 | 169% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매가 (2025.03) | 3억 5천만 원~5억 6천만 원 |
| 전세가 (2025.03) | 2억 5천만 원~3억 6천만 원 |
뿐만 아니라, 이 지역의 트렌드와 함께 잘 관리되고 있는 아파트들은 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 이에 따라, 광주초월동광모닝스카이 아파트의 시세는 앞으로도 지속적으로 성장할 가능성이 높습니다.
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2025년 초월동광모닝스카이 아파트 시세 분석
2025년 3월의 경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이 아파트 시세는 여러 가지 요소로 구성됩니다. 매매가와 전세가는 물론, 해당 아파트가 위치한 초월역과의 거리, 인근 교육 시설, 상업 시설과의 접근성 등 다양한 외적 요인들이 포함됩니다. 특히, 초월역은 서울 강남과의 이동이 용이하기 때문에 많은 수요자들이 선호하는 지역입니다.
매매가는 평균 4억 원 대로 형성되고 있으며, 이는 주변의 유사 아파트와 비교해도 경쟁력 있는 가격입니다. 예를 들어, 102동의 세대는 4억에서 4억 2천만 원 사이에서 거래되고 있으며, 여기에 대한 투자자들의 관심은 여전히 높습니다.
한편, 전세가는 2억 5천만 원에서 3억 6천만 원까지 다양하게 나타나고 있습니다. 일반적으로, 전세가가 낮아지면 매매가는 상승하는 경향을 보이기 때문에, 이 역시 주의 깊게 살펴봐야 할 요소입니다.
다음 표는 최근 매물에 따른 평균 시세를 집계한 것입니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 101동 | 3억 5천만 원 ~ 4억 8천만 원 | 2억 5천만 원 |
| 102동 | 4억 만 원 ~ 4억 2천만 원 | – |
| 103동 | 3억 9천만 원 ~ 4억 만 원 | – |
| 104동 | 4억 만 원 ~ 4억 5천만 원 | 2억 7천5백만 원 ~ 3억 6천 만 원 |
| 105동 | 4억 1천5백만원 ~ 5억 만 원 | – |
이러한 시세 분석은 실제 거래 사례를 기반으로 하며, 서로 다른 동에서의 매물 가격 차이를 비교함으로써 시장 상황을 더욱 명확히 이해할 수 있습니다.
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초월동광모닝스카이 아파트의 장점과 전망
경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.
첫째, 초월역 근처에 위치해 있어 교통의 편리함이 큽니다. 강남역까지는 40분 내외로 소요되고, 단지에서 대중교통으로의 접근이 용이합니다. 이러한 이점은 젊은 세대와 직장인들에게 특히 매력적입니다.
둘째로, 주변에 대형 마트와 병원이 가깝다는 사실도 큰 장점 중 하나입니다. 대형마트는 일상적인 쇼핑을 위해 필수적인 요소이며, 병원은 예기치 못한 상황에서의 응급처치와 건강 관리를 위해 꼭 필요합니다. 이는 거주자들에게 큰 편리함을 제공합니다.
마지막으로, 생태계와의 조화를 이루는 환경은 많은 사람들에게 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다. 아파트 단지 근처에 공원이 있어 자연 속에서의 여유를 즐길 수 있다는 점은 모든 세대에 걸쳐 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 요소들은 앞으로도 아파트 시세 상승을 견인할 주요 요인으로 작용할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광주초월동광모닝스카이 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
– 매매가는 주로 위치, 주변 시설, 아파트의 상태 및 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 특히, 초월역과의 거리와 대중교통 접근성이 영향을 미칩니다.
Q2: 초월역까지의 거리는 얼마인가요?
– 초월동광모닝스카이 아파트는 초월역까지 도보로 약 10분 정도 소요됩니다.
Q3: 초월동광모닝스카이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤가요?
– 초월동광모닝스카이 아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 있으며, 고등학교와의 접근성도 좋습니다. 새로 개교 예정인 초등학교도 가까워 교육 환경이 더욱 발전할 것입니다.
Q4: 광주초월동광모닝스카이의 투자 전망은 어떤가요?
– 초월역과의 근접성, 생활 인프라의 확충으로 인해 향후 지속적인 시세 상승이 예상됩니다. 따라서 투자하기 좋은 시점으로 평가되고 있습니다.
결론적으로, 경기도 광주시 초월읍 광주초월동광모닝스카이 아파트는 여러 측면에서 매우 매력적인 투자처입니다. 저렴한 시세와 편리한 생활 여건을 고려할 때, 이 지역의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 전망됩니다. 아파트 구매를 고려하시거나 투자를 고민하고 계신 분들은 꼭 이 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
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