일산동문1차 아파트 시세, 고양시 일산서구에서 확인하기

경기도 고양시 일산서구 일산동 일산동문1차 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월, 경기도 고양시 일산서구 일산동 일산동문1차 아파트의 매매 및 전세 시세를 분석합니다.


1. 경기도 고양시 일산동문1차 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치한 일산동문1차 아파트는 1996년에 완공된 586세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 307%와 건폐율 23%를 보이며, 각각 발코니와 주차 공간에 대한 충분한 배치를 자랑합니다. 여름에는 쾌적한 바람과 햇살이 잘 들어오는 구조로 인해 거주하는 동안 매우 안락한 환경을 제공합니다.

이 아파트는 일산역 및 탄현역과 가까운 거리에 위치하여 교통이 편리합니다. 주변은 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다.

아파트 기본 정보

항목 내용
주소 경기도 고양시 일산서구 일산동
건축 연도 1996년
세대수 586세대
용적률 307%
건폐율 23%

매매와 전세의 시세는 시기에 따라 변동이 있으며, 2025년 3월의 시세는 어떻게 될지에 대한 예측 자료가 필요합니다. 과거의 시세와 최근 거래 현황을 통해 향후 시세를 예측하고자 합니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 일산동문1차 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 일정한 변동성을 보일 것으로 예상됩니다. 최근 2025년 3월 시세 데이터에 따르면, 매매가는 대체로 2억 1천만 원에서 3억 5백만 원 사이에 분포하고 있습니다. 이는 아파트의 면적과 층수에 따라 상이하지만, 남향 아파트가 특히 선호되고 있습니다.

매매 시세 분석

동,층 면적(㎡) 매매가(원) 비고
101동, 1층 105.2 3억 남향, 올수리
102동, 2층 105.2 3억 3천만 원 남향, 관리 잘됨
103동, 4층 79.85 2억 5천만 원 재건축 예정

이 표에서 알 수 있듯이, 아파트의 가격은 다양한 요소들에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 남향 아파트는 일조량이 풍부하여 더욱 높은 가격에 거래되고 있습니다.

전세 시세 분석

전세 시세는 동일 지역 내에서 매매가와 비슷한 추세를 보이는 반면, 상대적으로 안정적인 양상을 띱니다. 2025년 3월 현재, 전세가는 대체로 2억 5천만 원에서 이루어지고 있습니다.

동,층 면적(㎡) 전세가(원) 비고
105동, 8층 105.2 2억 5천만 원 남향
104동, 3층 79.85 2억 2천만 원 ~ 2억 3천만 원 수리 완료

이렇듯 일산동문1차 아파트의 매매와 전세 시세는 다양한 조건에 의해 달라지며, 주거 환경의 변화에 따라 유동적입니다. 이러한 조건을 반영해 아파트의 시세는 지속적인 변화를 보여줄 것으로 예상됩니다.

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3. 일산동문1차 아파트 주변 인프라

일산동문1차 아파트는 교통 편의성 외에도 다양한 주변 인프라를 갖추고 있습니다. 가까운 거리에 위치한 일산역은 도심으로의 접근성이 뛰어나며, 많은 상업시설들이 밀집해 있어 생활이 편리합니다. 이외에도 다양한 학교, 공원, 병원 등이 인근에 위치하여 안정된 생활환경을 제공합니다.

주변 인프라 요소

  • 학교: 지역 내 초중고는 물론 인근 대학도 쉽게 접근 가능합니다.
  • 상업시설: 대형 마트 및 쇼핑몰이 가까워 생활 편리.
  • 공원: 자연 친화적 환경을 제공하는 공원이 많아 산책이나 운동에 적합.

일산동문1차 아파트는 이러한 좋은 교통과 인프라를 기반으로 갱신되는 시세가 적정 수준으로 유지될 것으로 보입니다.

결론

2025년 3월 경기도 고양시 일산서구 일산동 일산동문1차 아파트의 시세는 매매가, 전세 모두 비교적 안정적인 추세를 보일 것입니다. 교통 편리성과 인프라가 좋기 때문에 이 지역의 부동산 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고, 최적의 투자 결정을 내리기 위해서는 전문적인 분석이 필요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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  • Q: 일산동문1차 아파트 주변에 쇼핑 시설이 있나요?
    A: 네, 인근에 대형 마트 및 쇼핑몰이 있어 생활이 편리합니다.

  • Q: 아파트 시세가 계속 상승할까요?
    A: 최근의 시장 동향에 따라서는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상합니다.

  • Q: 교통은 어떤 편리성이 있나요?
    A: 일산역과 탄현역 모두 도보로 접근 가능하여 대중교통 이용이 편리합니다.

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