경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스12단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스12단지 아파트는 최근 몇 년 사이에 많은 주목을 받고 있습니다. 특히 2025년 3월에 접어들면서 이 단지의 시세는 어떤 방향으로 변동할지 많은 투자자들과 주민들이 궁금해하고 있습니다. 본 포스트에서는 한신더휴테라스12단지 아파트의 시세를 다각도로 분석하고, 앞으로의 시장 예측도 포함하여 심도 깊은 정보를 제공할 예정입니다.
| 단지명 | 세대수 | 건축연도 | 매매 시세(억 원) | 전세 시세(억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴테라스12단지 | 351세대 | 2017년 4월 | 5 ~ 12 | 3.8 ~ 5 |
이 표에서 보듯이, 한신더휴테라스12단지의 매매가는 최근 몇 년간 지속적으로 상승하였고, 전세가도 오름세를 보이고 있습니다. 이러한 상승세가 계속될지는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
지역 개발 계획
김포시의 미래 발전
김포시는 최근 몇 년간 급격한 발전을 경험하고 있습니다. 교통 인프라, 상업시설, 교육기관 등 다양한 발전 계획이 수립되고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 경기도 김포시는 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.
- 교통편: 김포 골드라인과 지하철 5호선 연장 사업 등 교통 편의성이 크게 개선되고 있습니다.
- 상업시설: 최근 대형 쇼핑몰과 다양한 문화시설들이 입주하면서 주거환경이 더욱 매력적으로 변화하고 있습니다.
따라서 이러한 지역 발전은 한신더휴테라스12단지 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
아파트 단지 특성
한신더휴테라스12단지는 현대적인 설계와 함께 주민들을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 주민카페, 운동시설, 어린이 놀이터 등이 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.
| 시설 종류 | 수 |
|---|---|
| 주민카페 | 1 |
| 체육시설 | 2 |
| 어린이 놀이터 | 1 |
이러한 시설들은 입주민의 삶의 질을 높이는 중요한 요소로 작용하며, 아파트의 가치를 더욱 높입니다.
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시세 분석
매매 시세
2025년 3월 기준으로, 한신더휴테라스12단지 아파트의 매매가는 약 5억 원에서 12억 원 사이로 나타났습니다. 특히, 층수와 방향에 따라 가격 차이가 있으며, 높은 층의 남향 아파트가 더 높은 가격을 형성하고 있습니다.
- 특정 매물 예시:
- 1203동 5/5층 남서향: 9억 5,000 ~ 10억 2,000 원
- 1215동 4/4층 남향: 8억 9,000 원
이와 같이 시세가 다양한 이유는 매물의 상태와 단지 내 위치, 주변 환경 등 여러 가지 요인이 복합적으로 작용하기 때문입니다.
전세 시세
전세가격은 매매가보다 낮은 수준으로 형성되고 있습니다. 이 시점에서 전세 가격은 약 3억 8,000원에서 5억 원 사이로 형성되고 있다. 이 가격은 투자가들보다는 실제 거주를 희망하는 분들에게 더욱 매력적일 수 있습니다.
| 전세 유형 | 시세(억 원) |
|---|---|
| 2룸 아파트 | 3.8 ~ 5 |
전세 시장의 성장을 고려했을 때, 한신더휴테라스12단지의 전세가는 앞으로도 안정세를 유지할 것으로 기대됩니다.
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결론
한신더휴테라스12단지는 그만큼 뛰어난 위치와 삶의 질을 제공하는 아파트로, 앞으로도 안정적인 시세를 보일 것으로 예상됩니다. 그러므로, 투자자들은 김포시의 개발 비전과 아파트 시세 동향을 면밀히 분석하여 올바른 투자 결정을 할 필요가 있습니다. 게다가 높은 수요와 함께 다양한 생활 편의시설이 존재하기 때문에, 해당 아파트는 자녀 양육을 고려하는 가구들에게도 적합한 선택이 될 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신더휴테라스12단지 아파트의 매매 시세는 어떤가요?
A: 2025년 3월 기준으로 매매 시세는 약 5억 원에서 12억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세 시세는 약 3억 8,000원에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트 단지는 어떤 시설이 있나요?
A: 주민카페, 체육시설, 어린이 놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 앞으로 시세는 어떻게 될 것이라고 예상하나요?
A: 지역 발전과 인프라 확장으로 인해 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
Q5: 아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요소는 무엇인가요?
A: 위치, 층수, 방향, 주변 환경과 같은 여러 요소가 시세에 영향을 미칩니다.
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