경기도 의정부시 낙양동 대광로제비앙포레스트 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 의정부시 낙양동 대광로제비앙포레스트 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 내용을 다루겠습니다. 최근 시장 동향, 매물 정보, 시세 예측 등을 심도 있게 설명하겠습니다. 이 글을 통해 독자 분들은 대광로제비앙포레스트 아파트에 대한 종합적인 정보를 이해할 수 있게 될 것입니다.
1. 대광로제비앙포레스트 개요
아파트 기본 정보
대광로제비앙포레스트 아파트는 경기도 의정부시 낙양동에 위치하며, 2018년 10월에 준공된 420세대의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 14%를 자랑합니다. 고층으로 설계되었으며, 다양한 평면 옵션을 제공합니다. 대광로제비앙포레스트 아파트는 활용도가 높은 설계를 통해 최근 들어 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 420세대 |
| 준공 연도 | 2018년 10월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
위의 정보에 따르면, 대광로제비앙포레스트 아파트는 세대 수가 적당하고, 적절한 용적률을 가지고 있어 상대적으로 넉넉한 주거 공간을 제공합니다. 이 점은 가족 단위 고객들에게 매우 매력적으로 작용할 것으로 예상됩니다.
주변 환경 및 교통
대광로제비앙포레스트는 excelente 교통망을 자랑합니다. 인근에는 여러 개의 버스정류장이 있으며, 지하철역과의 연결도 용이하여 이동의 편리함을 더합니다.
예를 들어, 의정부역까지는 대중교통으로 20분 내외로 도착할 수 있으며, 차량 이용 시에도 주요 도로와의 접근성이 높아 편리합니다. 대광로제비앙포레스트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교, 그리고 여러 개의 마트와 쇼핑센터가 위치해 있어 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
현재 시세 분석
현재 대광로제비앙포레스트 아파트의 매매가는 평균적으로 4억원대입니다. 이는 최근 몇 년 간의 시세 상승세와 관련이 있습니다. 아파트의 특성상 현재 매물의 가격은 다양하여, 최저 3억 9,500만원에서 최고 4억 5,000만원에 이릅니다.
| 동 / 층 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 추가 정보 |
|---|---|---|---|
| 1101동 / 7층 | 106.25 | 4억 3,000 | 주인거주, 깔끔한 상태 |
| 1102동 / 8층 | 106.25 | 4억 1,000 | 전망 좋고, 인테리어 완비 |
| 1103동 / 20층 | 106.25 | 4억 4,000 | 높은 층에 위치, 소음 적음 |
위의 표에서 보듯이 매물들은 상당히 다양합니다. 각 매물은 위치, 층수, 상태에 따라 가격 차이가 존재하므로, 선택하는 데 참고할 수 있습니다.
시세 예측
2025년도 3월 시세에 대해 예측해보면, 계속된 신규 공급량과 정부의 부동산 정책, 금리 변화 등에 따라 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 대광로제비앙포레스트와 같은 입지가 좋은 아파트들은 지속적인 수요가 있을 것으로 보입니다.
부동산 전문가들은 의정부시의 인구 증가와 함께 아파트 시세가 안정적으로 상승할 것으로 예상하고 있습니다. 그러나 금리 인상 등 외부 요인이 작용할 경우, 시세 변화가 클 수 있으므로 지속적으로 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
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3. 대광로제비앙포레스트 생활 편의성
교육 및 상업 시설
대광로제비앙포레스트 아파트 주변은 교육시설과 상업시설이 풍부합니다. 단지 근처에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있으며, 도보로 이동할 수 있는 거리에 다양한 마트와 상점들이 위치합니다. 이로 인해 생활에 필요한 모든 편의시설을 근처에서 이용할 수 있어 매우 편리합니다.
주요 교육 시설 및 상업시설:
| 시설 종류 | 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 낙양초등학교 | 도보 5분 |
| 중학교 | 의정부중학교 | 도보 10분 |
| 고등학교 | 의정부고등학교 | 자동차 5분 |
| 대형마트 | 이마트 의정부점 | 자동차 5분 |
이처럼 아이들의 교육 환경과 함께 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위로 이사 오기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
여가시설 및 녹지 공간
대광로제비앙포레스트 주변에는 다양한 여가시설과 공원도 마련되어 있습니다. 인근에는 낙양동 공원, 그리고 여가 활동을 즐길 수 있는 체육시설이 있습니다. 이러한 시설은 입주민들에게 자연을 즐기고 건강한 생활을 할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
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결론
지금까지 경기도 의정부시 낙양동 대광로제비앙포레스트 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 내용을 살펴보았습니다. 이 아파트는 비교적 합리적인 가격, 뛰어난 교육환경, 그리고 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 매우 매력적인 선택지입니다.
특히 아파트의 매매가가 안정적으로 유지되고 있어 향후 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 따라서, 아파트 구매를 고려하고 계시는 분들은 대광로제비앙포레스트를 적극 추천드립니다. 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시며 최상의 선택을 하시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대광로제비앙포레스트 아파트의 평균 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 대광로제비앙포레스트 아파트의 평균 매매가는 약 4억원대입니다. 매물에 따라 가격 차이가 있으니 참고하시길 바랍니다.
Q2: 구매 시 지원받을 수 있는 금융 상품은 무엇이 있나요?
답변2: 현재 대출 상품으로는 전세자금대출과 주택담보대출이 있습니다. 금리에 따라 조건이 달라질 수 있으니 금융기관과 상담하시길 권장드립니다.
Q3: 학교와의 거리 또한 중요한데, 대광로제비앙포레스트는 어떤가요?
답변3: 대광로제비앙포레스트 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보 거리에 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 대광로제비앙포레스트 아파트는 충분한 주차 공간이 마련되어 있어 대부분의 세대가 안정적으로 주차를 할 수 있습니다.
Q5: 관리비는 이미 포함되어 있나요?
답변5: 관리비는 별도로 청구됩니다. 관리비는 세대의 면적 및 공용 부분 유지비에 따라 다르니, 구매 전에 자세한 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.
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