경기도 파주시 목동동 운정센트레빌 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 목동동 운정센트레빌 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 주요 매물과 가격 변화를 살펴보세요.
운정센트레빌 아파트 소개
운정센트레빌 아파트는 경기도 파주시 목동동에 위치한 대단지 아파트로, 2014년에 완공된 이래로 다양한 가구의 수요를 이어오고 있습니다. 현재 이 단지는 총 865세대로 구성되어 있으며, 고층 아파트와 쾌적한 생활 공간을 자랑하는 주거 환경을 제공합니다. 용적률은 181%로 상업시설과의 적절한 조화가 이루어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
운정센트레빌은 신축 아파트로서 다양한 편의 시설, 근린시설, 그리고 학군으로 인해 많은 가족들이 거주하기에 적합한 장소입니다. 특히, 교육 문제는 많은 가정에게 중요한 요소이므로, 인근 초중고교와의 거리 및 접근성을 고려한 주거 결정이 이루어집니다. 도로망과 대중교통도 발달해 있어 서울과의 연결이 용이한 점도 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
| 매물 타입 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 0,000만원 | – | – |
| 전세 | 3억 6,000만원 | – | – |
| 월세 | – | – | 1,000만원 |
운정센트레빌의 시세는 삶의 질을 고려해야 할 중요한 요소로 작용합니다. 많은 투자자와 자가 거주자들이 이 아파트의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고 있습니다. 그렇다면, 2025년 3월의 시세는 어떻게 변화할까요?
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월, 운정센트레빌 아파트의 시세는 지역의 경기 회복과 함께 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 경기도의 부동산 시장 또한 회복세를 보이고 있으며, 이러한 동향은 운정센트레빌에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 인근 대형 개발이 이루어질 경우 아파트의 가치 상승이 더욱 기대됩니다.
아파트의 시세는 몇 가지 요인으로 영향을 받습니다.
첫째, 교통 인프라와의 연계성입니다. 예를 들어, 신설 교통노선이나 지하철역의 추가는 아파트 수요를 증가시킬 수 있습니다.
둘째, 지역 개발 계획입니다. 다양한 상업 시설과 교육 시설이 근처에 생길 경우, 이 아파트의 장점이 더욱 부각될 것입니다. 최근에도 여러 개발 계획이 발표되어, 관심있는 구매자들 사이에서는 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
| 동 | 매물 수 (매매) | 매물 수 (전세) | 매물 수 (월세) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 5 | 3 | 0 |
| 302동 | 4 | 2 | 0 |
| 303동 | 5 | 4 | 1 |
2025년 3월 시세는 전반적으로 상승하는 추세가 지속될 것으로 보이며, 특히 전세 매물의 부족이 매매가 상승에 기여할 것입니다. 이를 바탕으로 자주 거래되는 아파트들이 있는 동과 매물이 나오는 동의 차별화된 가격 동향도 주목할 필요가 있습니다.
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실제 거래 사례 분석
운정센트레빌 아파트의 최근 실거래 사례를 살펴보면, 다양한 가격대의 매물들이 존재합니다. 이를 통해 시장의 가격 흐름을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 304동의 경우 최근 매매가로 5억 3,000만원에 거래된 사례가 있으며, 전세는 3억 5,000만원~4억으로 보고되고 있습니다. 이러한 가치는 동일 평형대에서의 경쟁 아파트들과의 비교를 통해 확인할 수 있습니다.
코로나19 상황이 장기화되면서 부동산 시장의 변동성은 더욱 증가해 왔습니다. 이에 따라 투자자들은 안정적인 수익을 위해 보다 신중한 선택을 해야 합니다. 특히, 운정센트레빌은 입주 이후 시간이 지나면서 관련 시설과 환경이 개선되어 더욱 높은 수요를 기대할 수 있습니다.
| 매물 명 | 면적 (A㎡) | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 304동 | 133.17 | 10/18 | 남향 | 5억 3,000만원 |
| 306동 | 161.95 | 29/29 | 남서향 | 6억 1,000만원 |
| 307동 | 109.67 | 6/30 | 남서향 | 5억 2,000만원 |
이러한 데이터를 통해, 운정센트레빌 아파트의 실거래 상황과 이에 대한 투자 및 거주 의사 결정에 대한 통찰력을 제공할 수 있습니다.
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결론 및 향후 투자 방향
2025년 3월의 경기도 파주시 목동동 운정센트레빌 아파트 시세는 전체적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 여러 요인과 밀접한 관계가 있습니다. 지역 개발과 교통 인프라가 주효하게 작용함에 따라 해당 단지는 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 따라서 투자 관점에서 볼 때, 귀하가 관심을 두고 있는 매물에 대한 심도 있는 분석과 지속적인 시장 동향 모니터링이 필수적입니다.
이처럼 많은 가구와 투자자들이 운정센트레빌 아파트의 경과와 가격 변화를 예의주시하고 있으며, 적극적인 시장 조사와 신중한 결정을 통해 더 큰 부동산 가치를 경험할 수 있을 것입니다. 계속해서 วิเคราะห์ 환경을 잘 살펴보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 운정센트레빌 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준으로 운정센트레빌 아파트의 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다.
Q2: 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
A: 매매 시세는 주로 지역 개발 계획, 교통 인프라, 그리고 주변 시세와의 비교를 통해 결정됩니다.
Q3: 향후 시세 상승이 기대되는 이유는 무엇인가요?
A: 지역의 인프라 개발과 교육 시설 근처에 위치하여 수요가 높을 것으로 예상되기 때문입니다.
Q4: 가장 최근 매물의 가격대는 어떻게 되나요?
A: 최근 매물 가격대는 4억 3,000만원부터 6억 8,000만원까지 다양하게 나타나고 있습니다.
이 포스팅은 마크다운 형식으로 작성되었으며, 경기도 파주시 목동동 운정센트레빌 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 분석을 포함하고 있습니다.
파주 목동동 운정센트레빌 아파트 시세: 2024년 3월 예상
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