경기도 양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보는 이 블로그 포스트에서 확인하세요. 주택 거래 현황과 시세 변동 예측을 다룹니다.
1. 회천베네스트하우스 아파트 개요
경기도 양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트는 현대적인 설계를 바탕으로 한 큰 규모의 아파트 단지입니다. 995세대로 구성된 이 단지는 2023년 11월에 2년 차를 맞이하고, 용적률은 179%, 건폐율은 15%로 설계되어 있습니다. 회천베네스트하우스는 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공하며, 다양한 커뮤니티 시설과 함께 주거 편의성을 강화하고 있습니다.
회천베네스트하우스 아파트의 주요 특징 중 하나는 다양한 주택형 옵션입니다. 각 세대는 넓은 거실과 충분한 수납 공간을 갖추고 있으며, 세련된 인테리어로 설계되어 거주자에게 쾌적한 생활을 제공합니다. 예를 들어, 많은 세대에서는 에어컨, 시스템 주방, 대형 드레스룸 등의 옵션이 제공됩니다. 이러한 특징은 주거 편의성뿐만 아니라 거래 가치 또한 높여주는 요소입니다.
| 면적 | 층수 | 시세 (매매) | 시세 (전세) | 시세 (월세) |
|---|---|---|---|---|
| 98.48㎡ | 7/29 | 4억 8,000만원 | 3억 0,000만원 | 1억 2,000만원 |
| 111.61㎡ | 15/24 | 5억 2,000만원 | 3억 0,000만원 | 1억 5,000만원 |
이 표는 회천베네스트하우스의 다양한 거래 유형에 대한 시세를 나타내고 있습니다. 여기서 시세의 변동성을 살펴보면, 매매가와 전세가 모두 이러한 높은 거래량에 반영된 것으로 보입니다. 따라서 이 아파트 단지의 거래는 시장의 지속적인 관심을 받고 있습니다.
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2. 경기도 양주 부동산 시장 현황
경기도 양주 지역은 최근 몇 년간 급속히 발전하고 있습니다. 인구가 증가하면서 주택 수요도 꾸준히 증가하고 있으며, 이로 인해 아파트 가격도 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다. 특히 회천베네스트하우스 같은 신축 아파트는 많은 수요자를 끌어들이고 있습니다.
부동산 시장의 동향을 보면, 2025년 3월을 기준으로 회천베네스트하우스의 매매가는 약 5억 원 대로 예상됩니다. 이는 비슷한 주거 단지와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다. 예를 들어, 인근의 다른 신규 아파트 단지들과 비교하여 상대적으로 저렴하면서도 좋은 수요를 보이고 있습니다.
주요 요인으로는 교통의 편리성과 인근의 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점이 있습니다. 학교와 병원, 쇼핑센터 등이 근처에 위치해 있어 가족 단위의 수요가 계속해서 증가하고 있습니다. 또한, 경전철 GTX-C 노선 개통이 예정되어 있어 이로 인해 부동산 가격은 더욱 상승할 것으로 보입니다.
| 단지 이름 | 매매가 (평균) | 전세가 (평균) | 월세가 (평균) |
|---|---|---|---|
| 회천베네스트하우스 | 5억 2,000만원 | 3억 0,000만원 | 1억 5,000만원 |
| 인근 신축 아파트 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 1억 8,000만원 |
위의 표는 경기도 양주 지역 내 위성 아파트 단지의 매매가 및 전세가를 비교한 것입니다. 이를 통해 회천베네스트하우스의 가격이 경쟁력이 있음을 알 수 있습니다. 또한 이러한 데이터는 잠재 구매자에게 매우 중요한 참고자료가 됩니다.
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3. 2025년 3월 회천베네스트하우스 시세 예측
2025년 3월 회천베네스트하우스의 시세는 여러 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 첫 번째로, GTX-C 노선의 개통은 이 지역의 수요를 더욱 자극할 것입니다. 교통이 편리해질수록 주택의 가치가 상승하게 되므로, 시세가 오를 것으로 전망됩니다.
| 날짜 | 예측 매매가 | 예측 전세가 | 예측 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2025년 3월 | 5억 2,000만원 | 3억 0,000만원 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 6월 | 5억 5,000만원 | 3억 2,000만원 | 1억 7,000만원 |
이 표는 2025년 분기별로 예상되는 시세 변화를 단순화한 것입니다. 비록 예측치지만, 이러한 시세 변동 예측은 구매나 임대를 고민하는 소비자에게 큰 도움이 될 수 있습니다.
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결론
경기도 양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트의 2025년 3월 시세는 교통 및 인프라의 개선으로 인한 상승세가 예상됩니다. 아파트의 매매와 임대 시세는 지속적으로 변화하겠지만, 현재 제공되는 정보는 이 아파트 단지의 가치를 평가하는 데 중요한 참조가 될 것입니다.
투자나 주택 구입을 고려하고 있는 분들은 시장의 변화를 지속적으로 주시하고, 전문가와 상담을 통해 보다 나은 결정을 내리는 것이 좋습니다. 회천베네스트하우스는 이러한 추세 속에서 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 회천베네스트하우스의 매매 시세는 어떤가요?
A: 현재 매매가는 평균 5억 2,000만원 선이며, 앞으로 GTX-C 노선 개통이 이 시세를 더욱 상승시킬 것으로 보입니다.
Q: 전세 시세는 어떤가요?
A: 회천베네스트하우스의 전세가는 평균적으로 3억 0,000만원입니다. 지역 발전에 따라 이 시세 또한 상승할 가능성이 높습니다.
Q: 월세의 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 평균 월세는 1억 5,000만원입니다. 다양한 옵션을 고려하면 월세 선택이 용이할 것입니다.
Q: GTX-C 노선의 개통이 아파트 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
A: GTX-C 노선 개통은 지역의 교통 편의성을 높이며, 이는 아파트 시세의 상승 요인으로 작용할 것입니다. 교통이 개선되면 수요가 증가할 가능성이 큽니다.
Q: 어떤 유형의 세대가 인기가 있을까요?
A: 일반적으로 넓은 평형대와 최상층 또는 남향 세대가 인기가 높습니다. 이들은 특히 가족 단위의 수요가 많습니다.
2024년 경기도 양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트 시세 분석
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2024년 경기도 양주시 덕계동 회천베네스트하우스 아파트 시세 분석