경기도 시흥시 거모동 동하시티 아파트 시세 분석과 전망

경기도 시흥시 거모동 동하시티(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

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경기도 시흥시 거모동 동하시티(주상복합) 아파트 개요

경기도 시흥시 거모동에 위치한 동하시티(주상복합) 아파트는 2007년 2월에 완공된 총 59세대의 아파트 단지입니다. [주상복합]이라고도 불리는 이 아파트는 주거 공간 외에도 상업 공간이 함께 어우러져 있습니다. 아파트는 15층 건물의 여러 타입으로 구성되어 있으며, 용적률 598%와 건폐율 80%를 기록하고 있습니다. 이러한 수치는 해당 아파트가 시흥시 내에서 얼마나 공간을 효율적으로 사용하고 있는지를 보여줍니다. 다가오는 2025년 2월에 이 아파트의 시세는 어떻게 변동할지 많은 이들이 관심을 가지고 있습니다.

매물구분	면적	층수	시세(원)	특이사항
A타입	105.14㎡	11층	2억 8,500만	상권에 인접, 상태 좋음
B타입	105.27㎡	중층	3억 1,000만	베란다 넓음, 깔끔한 상태
C타입	105.38㎡	고층	3억	서향으로 채광 좋음

동하시티(주상복합)은 주거 편의성과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주뿐만 아니라 투자 목적으로도 많은 선호를 받고 있습니다. 예를 들어, 인근 상업시설들과의 근접성은 단지의 매력을 더욱 높이는 요인 중 하나입니다. 특히 초등학교, 중학교와 같은 교육 기관들이 가까워서 학부모들에게도 좋은 반응을 얻고 있습니다.

말씀드린 바와 같이, 동하시티(주상복합) 아파트는 주상복합 건물로서 주거 공간 외에도 상업공간이 함께 있어 사회적 교류와 생활의 편리함을 제공하는데 매우 유용합니다. 거주민들은 1층에서 간편하게 쇼핑을 하거나 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.

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2025년 2월 경기도 시흥시 거모동 동하시티(주상복합) 아파트 시세

2025년 2월의 시세 변동 예측은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 코로나19 이후 부동산 시장이 어떻게 변화하고 있는지를 감안할 때, 시흥시의 다양한 개발 계획과 교통 인프라 개선은 거주지 수요에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 현재 동하시티(주상복합) 아파트의 시세는 2억 7천만 원에서 3억 1천만 원에 형성되고 있습니다. 이는 입주 협의와 인근 상권의 편리함 등 다양한 요소들이 작용한 결과입니다.

거래유형	평균 매매가	평균 전세가	평균 월세가
매매	2억 9천만 원	0	0

앞으로의 시세는 부동산 시장의 다양한 요소에 의존합니다. 거모동 일대에서의 개발 계획이나 교통망 개선에 따라 단지의 가치 상승이 기대될 수 있습니다. 예를 들어, 대중교통의 편리함이나 인근 상업시설 확장 등이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 정부의 주택 정책이나 기타 경제적 요인 또한 고려해야할 요소입니다.

주변 지역의 아파트와 비교한 시세도 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다. 동하시티(주상복합)은 동률을 유지하며 상대적으로 안전한 투자처로 여겨지고 있습니다. 예를 들어, 인근 아파트가 급등하는 경우, 동하시티(주상복합)의 시세도 함께 영향을 받을 가능성이 있습니다. 실거주 뿐만 아니라 투자자들도 많은 관심을 가지는 이유입니다.

여기에서 동하시티(주상복합)의 장점은 단순히 시세의 상승에 그치지 않고, 각종 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 거주민의 생활 만족도가 꽤 높은 편이라는 점입니다. 따라서 단기적인 시세 변동보다 장기적인 안정성을 원하는 투자자들에게도 매력적인 선택이 되고 있습니다.

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결론

결론적으로, 경기도 시흥시 거모동에 위치한 동하시티(주상복합) 아파트는 유망한 투자처로 평가되며, 2025년 2월 시세는 이러한 특성을 반영해 긍정적인 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 주거에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 다양한 생활 편의시설의 접근성과 확정된 학군 덕분에 더욱 매력적인 옵션이 되고 있습니다. 게다가 정부의 정책 변화와 대중교통 인프라 확장은 이 아파트의 장기적인 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

고려해야 할 사항들은 많지만, 동하시티(주상복합)는 특정 시점에 발생하는 불확실성을 극복할 수 있는 여러 요인을 제공하고 있는 듯합니다. 아파트 투자나 거주를 고민하시는 분들에게는 충분히 검토할 만한 가치가 있는 장소입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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동하시티(주상복합) 아파트의 전세가 궁금합니다.
현재 동하시티(주상복합) 아파트의 전세 매물은 없습니다. 하지만 매매로는 평균 2억 7천만 원에서 3억 1천만 원에 형성되고 있습니다.
아파트 주변의 학군은 어떤가요?
동하시티(주상복합)은 근처에 여러 초등학교와 중학교가 있어 학부모들에게 매우 좋은 반응을 얻고 있습니다.
아파트의 생활 인프라는 어떤가요?
상업 공간과 함께 어우러져 있어 생활 편의 시설이 잘 구축되어 있어 거주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다.
투자용으로는 이 아파트가 어떤가요?
해당 아파트는 안정적인 투자처로 여겨지며, 시흥시 개발 계획과 인프라 개선에 따라 장기적인 값어치 상승이 기대됩니다.

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