경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤3블록 아파트 2025년 2월 시세
경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤3블록 아파트의 2025년 2월 매매 및 전세 시세를 자세히 알아보세요.
1. 오스타파라곤3블록 아파트 소개
경기도 김포시 걸포동에 위치한 오스타파라곤3블록 아파트는 2010년에 건축된 약 440세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 15년 차를 맞이하고 있으며, 아파트의 주요 특징은 용적률이 221%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 19%로 안정적인 운동공간을 제공합니다. 이 단지는 여러 생활 편의시설과의 접근성 또한 뛰어나 고층 아파트를 선호하는 가족들에게 인기가 많습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 440세대 |
| 건축연도 | 2010년 12월 |
| 용적률 | 221% |
| 건폐율 | 19% |
이 아파트는 특히 교통 접근성이 뛰어나며, 인근의 김포지하철과 김포공항에 대한 접근도 용이합니다. 이로 인해 직장인과 학생들 사이에서 높은 선호도를 보이고 있습니다. 따라서 2025년 시세에 대한 예상 또한 긍정적입니다.
아파트 제공하는 다양한 편의시설들은 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 예를 들어, 자녀를 둔 가정에서는 단지 내 어린이 공원 및 특정 교육 시설의 근접성을 높게 평가하며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 요소로 작용할 것입니다.
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2. 2025년 2월 시세 변동 분석
2025년 2월의 오스타파라곤3블록 아파트 시세는 현재 매매가 약 6억 원에서 9억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 과거 2023년에 비해 약 10~15% 상승한 수치로, 김포시 전체 시세의 평균 상승률에 부합합니다. 특히, 매물로 나오는 아파트의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 심한 것으로 나타났습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 평형 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 (1층) | 6억 ~ 6억 3천만 원 | 3억 | 1천 5백만 원 | 152.12㎡ |
| 306동 (6층) | 7억 8천 ~ 8억 2천만 원 | 3억 5천만 원 | 2천 만 원 | 193.88㎡ |
| 305동 (6층) | 7억 | 3억 | 1천 3백만 원 | 170.29㎡ |
| 304동 (3층) | 7억 5천만 원 | 3억 2천만 원 | 1천 7백만 원 | 169.57㎡ |
이 자료는 2025년 2월 현재 등록된 매물 기준으로 작성된 것으로, 시세는 시간이 지남에 따라 변동할 수 있습니다. 특히 특정 동과 층수에 대한 수요가 높아질 경우, 매매가가 급증할 가능성이 엿보입니다. 이는 특히 인근의 개발 계획이나 교통망 확장과 같은 외부 요소에 따라 한층 더 정교해질 수 있습니다.
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3. 오스타파라곤3블록 아파트 매매 관련 팁
오스타파라곤3블록 아파트를 구입하기 위한 몇 가지 팁을 제공하고자 합니다. 우선, 매물의 위치 및 장단점을 대조해보는 것이 중요합니다. 특히 대형 아파트 단지에서는 동일한 평형이라 하더라도 동 간의 가격차는 크게 차이나는 경우가 많습니다.
- 거래 형태 파악: 매매, 전세, 월세 형태에 따른 요구 사항에 따라서도 적절한 접근 방식이 필요합니다.
- 실거래가 분석: 과거 3개월 간의 실거래 사례를 분석하여 평균 시세를 파악해야 합니다. 이렇게 하면 적정 매매 가격을 평가하는 데 도움이 됩니다.
- 특징적 요소 주목: 각 매물마다 제공하는 특징적 요소, 예를 들어 생활 편의시설이나 개별 동의 특징을 유념해야 합니다.
특히 메트로 같은 거리의 접근성이나 주변 환경은 장기적으로 아파트의 가치에 큰 영향을 미칩니다. 이는 잠재적 투자자나 실제 구매자 모두에게 중요하며, 시세 상승에 대한 예측에 도움이 될 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤3블록 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보여주며, 이는 다양한 외부 요인에 의해 한층 강화될 전망입니다. 소비자들은 시장의 변동성을 인지하고, 적절한 시기에 전략적인 결정을 내릴 것이 중요합니다. 지속적인 시세 모니터링과 인근 개발 상황을 파악할 필요가 있습니다.
아파트 구매를 고려하고 있는 독자들은 직접적으로 부동산 전문가와 상담하며, 시장에 대한 철저한 이해를 바탕으로 올바른 결정을 할 수 있을 것입니다. 내 집 마련은 인생의 큰 결정 중 하나이며, 좋은 시기에 좋은 아파트를 적정 가격에 사는 것은 매우 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오스타파라곤3블록 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 오스타파라곤3블록 아파트는 2010년에 건축되었으며, 고층 아파트로 용적률이 221%로 높은 편입니다. 이를 통해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
Q2: 현재 시세는 어떤가요?
답변2: 2025년 2월 기준으로 매매가는 6억 원에서 9억 원 사이이며, 전세가는 약 3억 원대에 형성되고 있습니다.
Q3: 구입 시 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변3: 거래 형태별로 가격이 다르므로, 약간의 변동성을 고려해 실거래 가격을 분석하고, 구매 시기를 전략적으로 선택하는 것이 중요합니다.
Q4: 주변 교통 및 인프라는 어떤가요?
답변4: 김포지하철 및 김포공항에 대한 접근성이 좋으며, 각종 생활 편의시설이 가까워 이동이 용이합니다.
Q5: 아파트의 시세는 언제 증가할까요?
답변5: 시세의 증가는 주로 외부 개발 요인 및 경제적 안정성에 좌우되며, 현 시세를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤3블록 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤3블록 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 김포시 걸포동 오스타파라곤3블록 아파트 시세 분석 및 전망