경기도 용인시 처인구 역북동 한우리1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리1차 아파트 2025년 2월 시세를 조사하여, 시세 변화 및 임대 시장 상황을 분석했습니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리1차 아파트 개요
경기도 용인시 처인구에 위치한 한우리1차 아파트는 1991년에 지어진 34년차 아파트로, 건축 특성상 오래된 아파트임에도 불구하고 최근 시세가 관심을 받고 있습니다. 총 86세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 285%로, 건폐율은 27%입니다. 이러한 수치는 단지의 밀집 정도와 공간 활용도를 나타내며, 이는 많은 사람들이 이 지역을 선택하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
한우리1차 아파트의 지역적 특성은 특히 두드러집니다. 주변에는 다양한 편의시설과 교육기관이 인접해 있어 가족 거주지로서의 장점이 분명합니다. 예를 들어, 김량장역사까지의 거리도 가까워 교통의 편의성이 뛰어납니다. 이러한 요소들은 이 아파트를 매력적으로 만드는 결정적인 요소입니다.
| 아파트명 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 한우리1차 | 86 | 1991. 4 | 285% | 27% |
아파트의 구조도 다양하여 다양한 가족 형태의 수요를 충족하기에 적합한 조건을 가지고 있습니다. 현재 제시된 월세는 2,000원에서 3,000원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 이러한 지역적 장점과 시세 변동성이 혼합된 결과로 볼 수 있습니다.
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청주 아파트 가격 가이드 보기한우리1차 아파트 시세 분석
2025년 2월로 예정된 시세는 일부 거래 데이터를 기준으로 분석을 진행해 보았습니다. 특히, 현재 아파트의 월세 가격은 91.65㎡ 면적 기준으로 2,000원에서 3,000원으로 대두되고 있으며, 이는 다른 지역과 비교했을 때 다소 높은 편입니다. 이를 통해 용인시의 전반적인 부동산 시장과 더불어 한우리1차 아파트의 경쟁력을 비교할 수 있습니다.
또한, 한우리1차 아파트의 거래가 이루어지고 있는 임대 시장을 살펴보면, 공실률이 상승할 가능성도 배제할 수 없습니다. 해당 아파트가 위치한 처인구의 부동산 시장 상황과 사회적 변화에도 주의 깊은 관심이 필요합니다. 2025년이 가까워질수록 지역 개발이나 교통 인프라 변화가 예상되기 때문에, 시세도 영향을 받을 것으로 전망됩니다.
| 거래 유형 | 면적 | 월세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 91.65㎡ | 2,000원 | 1/14층 | 남서향 |
| 월세 | 91.65㎡ | 3,000원 | 7/14층 | 남서향 |
| 월세 | 91.65㎡ | 3,000원 | 7/14층 | 남서향 |
이와 같은 데이터 분석을 통해 실제 시세가 어떻게 움직이고 있는지를 이해할 수 있는 중요한 정보가 됩니다. 또한, 이러한 시장 연구를 통해 투자에 대한 정보도 풍부하게 제공되며, 이는 부동산 투자 희망자에게 매우 유용한 자료가 됩니다.
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한우리1차 아파트의 임대 요건 및 특징
한우리1차 아파트에서 임대 진행되고 있는 모든 매물은 고유한 특징을 가지고 있으며, 이는 각 임차인의 요구에 맞춰 선택할 수 있는 요소가 됩니다. 최근 임대보다 매매로의 전환이 이루어지지 않고 있는 상황에서도 임대 시장의 안정적인 수요소가 반영되고 있습니다.
특히, 매물 중 하나인 1동의 아파트는 올수리된 집이라는 점에서 큰 장점으로 작용합니다. 위생적인 상태와 구조적인 특성이 모두 개선되어 있는 상태는 예비 임차인들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 아파트와 가까운 위치에 있는 초중고학교와의 인접성 역시 가족 단위의 임차인들에게 큰 매력 요소가 될 수 있습니다.
| 매물정보 | 가격 | 상태 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 1동 월세 | 2,000원 + 관리비 | 올수리 | 김량장역사와 가까움, 초중고학교 인접 |
| 1동 월세 | 3,000원 + 관리비 | 공실 | 가격 조율 가능, 조망권良好 |
| 1동 월세 | 3,000원 + 관리비 | 올수리 | 인근 마트 및 병원과 가까움 |
이러한 임대 특성은 실거주 용도가 아닌 투자용도로 고려하는 분들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 하지만, 해당 아파트의 임대 요건들을 잘 검토하고 자신에게 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다.
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맺음말
결론적으로 경기도 용인시 처인구 역북동 한우리1차 아파트는 지리적 이점과 추가적인 생활 관련 시설들이 조화롭게 어우러져 있어, 매매보다 임대 시장에서의 관심이 집중되고 있습니다. 2025년 2월의 시세는 현재의 변동성을 고려했을 때 수요의 변화를 토대로 쉽게 예측해 볼 수 있습니다.
특히, 가족 단위의 임차인들에게 A급 아파트로 평가받는 이 지역의 아파트는 미래의 임대 투자자에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 따라서, 투자를 고려하는 분들에게는 한우리1차 아파트를 유심히 살펴보는 것이 필요할 것으로 보입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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한우리1차 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
2025년 2월 기준으로 월세는 2,000원에서 3,000원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다.
이번에 매물로 나온 상황은 어떤가요?
현재 매물 대기 중인 아파트는 주로 월세로 형성되어 있으며, 전세는 없는 상황입니다.
한우리1차 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
주변에는 초중고학교와 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
입주 가능 기간은 어떻게 되나요?
즉시 입주 가능한 매물도 있으며, 특정 매물은 협의에 따라 입주 가능 기간이 조정될 수 있습니다.
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