1. 2025년 2월 영광 아파트 시세 현황

2025년 2월, 경기도 수원시 장안구 송죽동에 위치한 영광 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 주목할 만한 변화를 겪고 있습니다. 영광 아파트는 1995년에 건설된 아파트로, 총 139세대의 주거 공간을 자랑합니다. 이 단지는 용적률 331%와 건폐율 33%를 기록하며, 아파트 단지 내에서 안정적이고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

거래유형	평균 가격	세대수	연식	용적률
매매	2억 5,000만원~3억 4,000만원	139	30년	331%
전세	N/A	139	30년	33%

영광 아파트의 매매가는 최근 몇 년 간 지속적으로 상승하는 모습을 보였으며, 이는 지역 발전과 함께 저변은 더욱 넓어지고 있다는 것을 시사합니다. 특히, 가격대가 2억 5,000만원부터 3억 4,000만원까지 다양하게 형성되어 있어, 수요자들이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.

예를 들어, 매물 간의 가격 차이는 세대의 층수나 방향에 따라 달라질 수 있습니다. 17층 저층에 위치한 세대는 주인 거주로 인해 상태가 우수하다는 이유로 비교적 높은 가격에 거래됩니다. 그런 다양한 요인들을 종합하여 파악하는 것이 중요합니다.

유의할 점은, 영광 아파트 단지 내에서 특별히 전세 매물이 없다는 것입니다. 이는 지역 내 안정적인 거주 환경을 중요시하는 수요자들에게 매매 거래를 선호하게 만드는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 상황은 향후 부동산 시장의 흐름에 영향을 미칠 수 있습니다.

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2. 영광 아파트 단지 주변 환경 분석

영광 아파트의 매력은 단지 내부 뿐만 아니라, 외부 환경에도 영향을 받습니다. 송죽동 지역은 다양한 편의시설과 교통 편의성이 높아 주거환경이 우수합니다. 인근에는 대형 마트, 병원, 학원가 등 생활에 용이한 편의시설이 많이 위치해 있어 높은 생활 편의성을 제공합니다.

시설명	종류	거리
대형마트	쇼핑	500m
병원	의료	1km
학교	교육	800m

병원의 경우, 응급 상황에 맞춘 24시간 진료 서비스를 제공하여 주민들에게 큰 신뢰를 얻고 있습니다. 또한, 인근의 학원가는 자녀 교육을 원하는 가구에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

특히, 교통망 또한 발달하여, 인근 버스 정류장과 지하철역까지의 거리가 짧아 이동이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 직장인들에게 중요한 요소로 작용하여 부동산 가치를 높이는 데 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

기후나 대기 오염 등의 환경적인 요인도 고려해야 합니다. 송죽동은 도시의 중심가와 비교적 떨어져 있어 상대적으로 자연환경이 잘 보존되어 있습니다. 따라서, 청정 지역에 대한 수요는 향후 시세 상승의 한 요소로 분석될 수 있습니다.

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결론

경기도 수원시 장안구 송죽동 영광 아파트는 풍부한 편의시설과 교통 편의성 덕분에 매력이 큰 주거지로 자리잡고 있습니다. 2025년 2월 시세는 매매 거래 중심으로 증가세를 보이며, 장기 투자 가치 또한 높게 평가됩니다.

실제 거래 예시를 통해 각 세대의 특징을 분석하는 것이 중요하며, 이를 통해 보다 적절한 투자가 가능할 것입니다. 향후 지방 부동산 시장이 어떻게 변동할지는 아직 미지수이나, 송죽동의 영광 아파트는 그 높은 잠재력으로 향후 투자자들에게 큰 가치를 지니게 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

2025년 2월 영광 아파트 시세는 얼마나 되나요?
현재 영광 아파트의 매매가는 2억 5,000만원에서 3억 4,000만원 사이로 형성되어 있습니다.
영광 아파트의 전세 매물은 있나요?
현재 전세 매물은 존재하지 않습니다.
영광 아파트 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
대형마트, 병원, 학교 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 위치하여 생활이 편리합니다.

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