경기도 남양주시 와부읍 신암밀리안 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 와부읍 신암밀리안 아파트 시세는 2025년 2월 현재 매매가, 전세가 및 기타 거래 유형에 대한 정보를 제공합니다.
1. 신암밀리안 아파트 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 와부읍 |
| 세대 수 | 68세대 |
| 건축 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 255% |
| 건폐율 | 14% |
신암밀리안 아파트는 뛰어난 입지와 함께 한강 조망이 가능한 유닛도 있어 매력적인 주거지로 평가됩니다. 특히 최근 아파트 매매가 상승세를 보이는 가운데 적절한 가격으로 전환점이 있는 매물들이 존재합니다. 예를 들어 101동의 경우, 매매가가 평균적으로 3억 4천만원에서 3억 7천만원 사이에 형성되고 있는 상황입니다. 이는 최근 아파트 시장의 시세 조정 요소와 맞물려 있습니다.
주거 환경 또한 신암밀리안 아파트의 매력을 더하는 요소 중 하나입니다. 인근에 위치한 교육시설 및 상업시설이 다양한데, 특히 덕소역과의 거리로 인해 통근의 편리함이 돋보입니다. 덕소역까지의 거리는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 이로 인해 주거 수요가 지속적으로 증가하는 모습입니다.
이어서 신암밀리안 아파트의 2025년 2월 시세에 관한 보다 세부적인 내용을 살펴보겠습니다. 주거 형태에 따라 변화하는 시세와 함께 각각의 유닛에 대한 비교도 진행할 예정입니다. 아파트의 전반적인 시장 전략과 함께 지역 내 부동산 트렌드도 함께 분석해보겠습니다.
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2. 2025년 2월 시세 변동 및 매물 분석
2025년 2월의 신암밀리안 아파트 시장 동향은 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 국토교통부에서 발표한 통계를 통해 전반적인 아파트 시세가 지속적으로 상승하는 추세에 있습니다. 신암밀리안 아파트의 매매가는 다음과 같은 정보에 근거하여 정리할 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 7,000 | 79.98 | 16/24 | 남향 |
| 101동 | 3억 4,500 | 79.98 | 14/24 | 남서향 |
| 101동 | 3억 5,000 | 79.98 | 10/24 | 남서향 |
| 101동 | 3억 4,000 | 79.98 | 8/24 | 남향 |
이 표에서 보듯이 신암밀리안 아파트는 매물의 조건에 따라 가격의 차이가 확연히 나타납니다. 고층에 위치한 아파트일수록 한강 조망이라는 장점으로 인해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 최근 올 수리된 유닛들은 특히 많은 수요를 보이고 있습니다.
이 외에도 아파트 주변의 다양한 시설과 각종 인프라가 시세에 큰 영향을 미치고 있는 부분도 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어, 인근에 대형 마트와 병원이 상주하고 있어 거주자들에게 편리함을 더하고 있습니다. 이러한 요소들은 시간이 지남에 따라 부동산 가치를 높이는 데 기여하게 됩니다.
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3. 임대시장 동향
신암밀리안 아파트의 임대시장도 주목할 만한 지점을 나타내고 있습니다. 현재 시점에서는 전세 및 월세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 전세는 주거 안정성을 추구하는 이들에게 매우 인기가 있습니다. 특히 2025년 2월 현재, 전세 시장에 대한 정보는 다음과 같습니다.
| 유형 | 수량 |
|---|---|
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
| 단기 | 0 |
보시다시피 전세 및 월세 매물은 현재로서는 존재하지 않으며, 이는 시장 내 주거 수요 증가에 기인하는 것으로 분석됩니다. 실제로 신암밀리안 아파트는 주거 수요자들 사이에서 인기가 높아, 전세 매물이 부족한 상황입니다.
주거 형태 및 계약 옵션에 따라 매물의 총량과 가격이 변동할 가능성이 높으므로, 시세 및 거래 동향을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 이 외에도 임대시장 내에서의 경쟁은 매물의 상태와 주변 환경에 따라 결정되므로, 이를 위해 시장 트렌드에 맞춰 적극적으로 매물 등록을 시도하는 것이 필요합니다.
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4. 결론 및 권장 사항
신암밀리안 아파트의 2025년 2월 시세는 주거 환경 및 인프라의 영향을 강하게 받고 있으며, 매매가 및 임대시장 양쪽 모두에서 수요가 크다는 점에서 긍정적으로 평가되고 있습니다. 특히 인근 교통의 편리함과 다양한 생활 편의 시설은 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
결론적으로 신암밀리안 아파트는 매매 및 임대 시장에서 안정적이며 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다. 구매자 및 임대자는 현재 시세와 시장의 변동을 주의 깊게 살펴보며 적절한 시기에 행동하는 것이 바람직합니다. 이와 함께 방금 소개한 매물 환경을 주기적으로 체크하고 판단하여, 최선의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신암밀리안 아파트에서 전세는 왜 없나요?
현재 시점에서 신암밀리안 아파트의 전세 매물이 없다는 것은 직면한 수요가 공급을 초과하기 때문입니다. 많은 이들이 이 아파트로 몰리고 있음을 나타냅니다.
- 신암밀리안 아파트의 전반적인 시세 상승 이유는 무엇인가요?
주변 인프라와 교통이 개선되면서 이 지역의 주거 수요가 증가하고 있으며, 이는 결국 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
- 투자를 고려할 때 가장 중요한 요소는 무엇인가요?
관찰할 점은 지역의 발전 가능성과 생활 편의 시설의 존재입니다. 오랜 기간 동안 안정적인 수익을 예상할 수 있습니다.
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