경기도 부천시 오정구 고강동 서원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 오정구 고강동 서원 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 안내합니다. 매매, 전세, 월세의 현황과 관련 정보도 포함되어 있습니다.
서원 아파트 소개
경기도 부천시 오정구 고강동에 위치한 서원 아파트는 1986년 건축된 39년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 160세대로 이루어져 있으며, 용적률은 146%, 건폐율은 29%입니다. 서원 아파트는 그동안 지역 주민들에게 안정적인 주거환경을 제공해 온 바 있어, 주민들 사이에서 높은 인지도를 자랑합니다. 2025년 2월, 서원 아파트의 시세는 전세가 1억 3,000만원에서 1억 5,000만원 사이, 매매가는 2억 4,000만원에서 2억 5,000만원까지 다양화되고 있습니다.
| 거래형태 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 69.33 | 1억 3,000 | 5/5 | 남향 |
| 전세 | 69.33 | 1억 5,000 | 5/5 | 상태 좋음 |
| 매매 | 69.33 | 2억 4,000 | 3/5 | 리모델링 완료 |
| 매매 | 69.33 | 2억 5,000 | 1/5 | 빠른 이사 가능 |
이 아파트는 다양한 조건의 세대가 공존하고 있어, 입주자들에게 여러 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 리모델링된 세대는 높은 방음 효과와 넓은 주차 공간으로 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 한 세대의 경우, 보일러 교체가 완료되어 있어, 추가적인 유지보수 걱정 없이 입주가 가능합니다.
서원 아파트의 장점 중 하나는 인근의 생활 편의성입니다. 다양한 대형마트와 음식점, 공원이 위치해 있어 가족 단위 주민들에게 적합한 주거 공간으로 평가받고 있습니다. 또한, 대중교통 접근성이 뛰어나 직장인의 통근 부담을 덜어줍니다.
지속적인 건물 유지보수와 관리가 이루어지기 때문에 오래된 아파트임에도 불구하고 외관 및 내부 상태가 양호합니다. 주민들이 안전하게 거주할 수 있는 환경이 조성되어 있으며, 주변의 학교 및 학원가와의 근접성도 부모님들께는 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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2025년 2월 시세 동향 분석
2025년에 들어서면서 서원 아파트의 시세는 이전와 달리 약간의 변동. 매매가의 경우, 이어지는 경제 상황과 관련하여 다소 하락세를 보이기도 했으나 전세 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 부천시의 전반적인 부동산 시장에서 전세 수요가 높아지고 있는데, 이는 새로운 입주자들의 지속적인 유입 때문입니다.
전세와 매매의 가격 차이
전세 시장에서의 가격은 평균적으로 1억 4,000만원에서 1억 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 매매가도 비슷한 면적의 새 아파트에 비하면 상대적으로 저렴한 편입니다. 이러한 요소는 고강동 지역에서 서원 아파트로의 이사를 고려하는 이유로 작용하고 있습니다.
다음은 서원 아파트의 평면도와 관련한 통계입니다.
| 거래형태 | 평균 전세가 | 평균 매매가 |
|---|---|---|
| 전세 | 1억 4,000 | 2억 4,500 |
표를 보면 알 수 있듯이, 전세가 매매가에 비해 상대적으로 높은 관심을 받고 있습니다. 실제로도 부천 지역의 다른 아파트와 비교해볼 때, 서원 아파트는 가성비가 매우 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다.
리모델링과 주거환경
종합적으로 보면, 서원 아파트의 시세는 평형대와 세대 조건에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 각 세대마다 제공되는 특성들이 다르기 때문에, 개인의 생활 패턴과 필요에 맞춰 선택할 수 있는 폭도 많습니다.
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결론
광범위한 시세 분석에도 불구하고, 향후의 변동성은 여전히 고려해야 할 사항입니다. 만약 당신이 새로운 집을 찾고 계신다면 이곳 서원 아파트를 선택하는 것도 좋은 결정이 될 수 있습니다. 주거 공간을 선택하는 일, 간단해 보이지만 결코 쉬운 일이 아닙니다. 신중하게 검토하고, 최상의 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서원 아파트의 전세 조건은 무엇인가요?
답변1: 서원 아파트의 전세가는 평균적으로 1억 3,000만원에서 1억 5,000만원 사이입니다. 각 세대의 상태에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 서원 아파트는 어떤 시설이 근처에 있나요?
답변2: 서원 아파트 인근에는 대형 마트, 음식점, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 서원 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
답변3: 서원 아파트는 넓은 주차 공간을 제공하고 있어 주민들에게 편리함을 제공합니다.
Q4: 서원 아파트에 거주하는 것이 괜찮은 선택인가요?
답변4: 오래된 아파트임에도 불구하고 안정된 관리와 비용 대비 효과적인 조건으로 많은 이들이 선호하고 있습니다.
2024년 경기도 부천시 오정구 고강동 서원 아파트 시세 변화 분석
2024년 경기도 부천시 오정구 고강동 서원 아파트 시세 변화 분석
2024년 경기도 부천시 오정구 고강동 서원 아파트 시세 변화 분석