경기도 성남시 분당구 정자동 아데나팰리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 성남시 분당구 정자동 아데나팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세 동향과 주요 거래 현황을 소개합니다.
1. 아데나팰리스(주상복합) 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 아데나팰리스(주상복합) 아파트는 2003년에 준공된 203세대의 주상복합 아파트입니다. 약 22년의 역사를 가지고 있는 이 아파트는 용적률 424%, 건폐율 54%를 자랑합니다. 주상복합 형태로, 상업시설과 주거공간이 결합된 독특한 구조로 많은 이들에게 인기가 있습니다. 이 아파트는 교통이 편리하고 다양한 생활 편의시설이 근처에 있는 점이 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 정자동 |
| 세대 수 | 203세대 |
| 준공 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 424% |
| 건폐율 | 54% |
| 주요 교통 수단 | 정자역, 판교역 |
이 아파트는 정자동과 가까운 위치에 있어, 부동산 가치가 계속해서 상승해 왔습니다. 특히, 탄천을 바라보는 남동향 방향의 세대는 조망권과 일조량이 뛰어나 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 경쟁 아파트와 비교할 때 안정적인 가치를 유지하고 있는 이유는 바로 이러한 입지 조건과 편리한 생활 환경 덕분입니다.
정자동 인근에는 주요 쇼핑센터, 학교, 병원 등 다양한 편의시설이 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 많습니다. 또한, 분당구는 교육 환경이 잘 조성되어 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에서 선호하는 주거 지역으로 부각되고 있습니다. 이 외에도 정자역과 인접하여 교통이 편리해 출퇴근하는 직장인들에게도 도움이 됩니다.
아데나팰리스(주상복합) 아파트의 시세는 매년 꾸준히 상승하고 있으며, 업계 전문가들은 이러한 추세가 앞으로도 계속될 것으로 전망하고 있습니다. 아파트의 매매나 전세 등 다양한 거래 유형에 대한 수요가 높은 편입니다. 예를 들어, 최근 몇 달간의 거래를 살펴보면 매매가가 약 18억에서 24억 원 사이에서 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 면적 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 18억 ~ 24억 | 219.58㎡ | 남동향 |
| 전세 | 13억 | 219.58㎡ | 남동향 |
| 월세 | 2억/550 | 186.25㎡ | 남서향 |
이와 같은 정보를 바탕으로, 아데나팰리스(주상복합) 아파트의 2024년 시세는 긍정적인 성과를 기대할 수 있는 지역으로 평가되고 있습니다. 특히 매매 및 전세 시장에서의 안정적인 거래가 지속적으로 이루어짐에 따라, 여전히 가치를 지닌 부동산으로 판단됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 아데나팰리스(주상복합) 아파트 시세 전망은 긍정적입니다. 특히 지역 개발 계획과 교통 인프라의 확충이 이루어질 예정이므로, 이에 따라 시세의 상승이 예상됩니다. 경기도 내 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적이고 상승세가 뚜렷한 성남시 분당구의 특징이 반영되는 것이죠.
현재 부동산 시장이 전체적으로 호황을 이루고 있지만, 특히 성남시는 기업과의 연계, 인프라 개선에 힘입어 매매가와 임대료가 꾸준히 상승하고 있습니다. 다가오는 2024년 12월에는 아데나팰리스(주상복합) 아파트의 시세가 더 높아질 가능성이 큽니다.
| 예측 지표 | 2024년 6월 | 2024년 12월 |
|---|---|---|
| 매매가 | 20억 | 22억 |
| 전세가 | 12억 | 13억 |
| 월세가 | 2억/500 | 2억/550 |
부동산 전문가들은 아데나팰리스(주상복합)의 특성을 고려할 때, 2024년 12월 시세는 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 이는 탄천의 전망, 주변 시설의 개선, 그리고 교육 환경의 우수성 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 시세가 상승하면 해당 아파트의 투자 매력이 더욱 부각될 것입니다.
아데나팰리스(주상복합) 아파트의 경우, 테라스나 발코니가 있는 세대들 또한 수험생이나 청년층 등을 대상으로 경쟁사와 비교하여 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이미 많은 수요자들이 관심을 보이고 있으므로, 시세 상승은 점차적으로 나타날 것입니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 정자동 아데나팰리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세 전망이 긍정적이며, 그 성장세를 눈여겨볼 필요가 있습니다. 뛰어난 입지와 다양한 생활 편의시설, 그리고 지속적으로 상승하는 시세는 이 아파트를 더욱 매력적으로 만들어줍니다. 당신이 투자 계획을 세우고 있다면, 아데나팰리스(주상복합) 아파트는 고려할 만한 좋은 선택입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아데나팰리스(주상복합) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 최근 조사에 따르면 아데나팰리스의 평균 매매가는 약 20억 원이며, 전세가는 약 12억 원선으로 형성되고 있습니다.
Q2: 2024년 시세 상승이 예상되는 이유는 무엇인가요?
답변2: 인프라 개선 및 지역 개발 계획, 교육 환경의 우수성 등이 주요 요인으로 작용하며, 이에 따른 수요 증가가 시세 상승을 이끌 것으로 보입니다.
Q3: 아데나팰리스 아파트의 남동향과 남서향, 어떤 것이 더 좋나요?
답변3: 남동향은 탄천 전망의 조망권과 일조량이 뛰어나며, 남서향은 한여름의 더위에 상대적으로 유리한 측면이 있어 각각의 장점이 있습니다. 개인의 우선순위에 따라 선택하면 좋습니다.
경기도 성남시 분당구 정자동 아데나팰리스 아파트 시세 현황 분석
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