경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을마북e편한세상 아파트 2024년 12월 시세
개요
경기도 용인시 기흥구 마북동에 위치한 교동마을마북e편한세상 아파트는 2009년에 준공된 404세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 198%와 건폐율 16%로, 주거환경의 쾌적함을 유지하면서 충분한 공간을 제공합니다. 2024년 12월의 시세는 다양한 요인에 의해 변화할 수 있지만, 현재 매매, 전세 및 월세 시장에서의 움직임을 통해 향후 흐름을 예측할 수 있습니다. 특히, 이 지역은 사람들이 선호하는 주거지 중 하나로 평가받고 있습니다.
교동마을마북e편한세상이 지닌 매력 중 하나는 바로 다양한 서비스와 편의시설입니다. 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 교육 기관, 쇼핑 시설, 의료 시설 등이 인근에 위치해 있어 생활의 질이 높습니다. 주변의 다양한 공원과 녹지 공간은 주민들에게 편안한 힐링 공간을 제공합니다. 이와 같은 점들은 많은 사람들이 이 아파트를 선호하게 만드는 주요 요인 중 하나입니다.
아파트 특징
| 구분 | 세부 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 404세대 |
| 준공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 16% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
아파트의 크기는 다양하며, 면적에 따라 선택할 수 있는 옵션이 많습니다. 예를 들어, 최근 거래된 매물 중에는 164.45㎡, 132.31㎡, 113.53㎡ 등의 다양한 면적이 포함되어 있습니다. 이러한 면적들은 가족 구성원이나 라이프스타일에 따라 적합한 선택을 할 수 있도록 도와줍니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 교동마을마북e편한세상의 아파트 시세는 변동성이 존재하지만, 최근의 실거래 가격을 참고하여 예측할 수 있습니다. 특히, 2024년 12월에는 매매가격이 6억 원대에서 7억 원대 중반까지 존재하며, 전세 가격도 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
매매가격은 2700만 원에서 7000만 원 이상에 걸쳐 있으며, 평형대에 따라 차이가 있습니다. 일반적으로 경제가 안정세를 보일 때, 시세도 안정적으로 유지됩니다. 현재 경제 지표와 부동산 정책도 이러한 시세에 영향을 미치는 중요한 요인입니다.
시세 변동 예시
| 거래 유형 | 면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 164.45㎡ | 7억 2,000만 원 |
| 전세 | 113.53㎡ | 3억 7,000만 원 |
| 월세 | 113.53㎡ | 2억 / 80만 원 |
이러한 시세는 같은 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때도 경쟁력 있는 수준입니다. 특히, 마북동 일대는 개발호재가 있어 앞으로의 시세 상승이 기대되는 지역이기도 합니다. 따라서, 이 아파트에 대한 투자는 장기적인 관점에서 유망할 것으로 보입니다.
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주변 인프라 및 생활 편의성
교동마을마북e편한세상 아파트는 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 특히 학교나 쇼핑센터, 의료기관 등이 인근에 위치하고 있어 생활의 질을 높이는 데 기여합니다.
주변에 있는 대형마트와 소형 마켓은 주민들이 일상적으로 이용할 수 있는 곳으로, 장보기와 쇼핑이 용이합니다. 또한 모든 연령대의 자녀를 위한 교육 기관이 근처에 있어, 자녀 교육에도 유리한 환경입니다. 이외에도 다양한 음식점과 카페가 있어 외식문화도 즐기기 좋은 장소입니다.
주요 시설 목록
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 1km |
| 초등학교 | 마북초등학교 | 500m |
| 중학교 | 기흥중학교 | 1.5km |
| 병원 | 기흥보건소 | 2km |
| 공원 | 마북동 공원 | 300m |
이처럼 다양한 서비스가 근처에 위치해 있어, 교동마을마북e편한세상 아파트는 매우 편리한 주거지로 평가받고 있습니다. 오랜 시간 거주하더라도 생활 편의성은 늘 이점으로 작용할 것입니다.
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결론
2024년 12월 교동마을마북e편한세상 아파트의 시세는 유망한 태세를 보이고 있으며, 다양한 인근 인프라와 생활 편의성이 주민들에게 제공되고 있습니다. 따라서 이 아파트는 안정적인 투자처이자 쾌적한 주거지를 찾는 이들에게 추천할 만한 곳입니다. 시장의 변동성을 항상 염두에 두고, 보다 신중한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 교동마을마북e편한세상 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재, 교동마을마북e편한세상 아파트의 평균 매매가는 6억에서 7억 원대이며, 전세가는 약 3억 7,000만 원에서 시작합니다.
Q2: 이 아파트의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트 주변에는 대형마트, 초등학교, 중학교, 병원 및 공원이 가까이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 향후 개발호재와 주변 인프라가 갖추어져 있어 장기적인 관점에서 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
Q4: 아파트 매매 외에 전세나 월세 가능성은 어떤가요?
답변4: 일반적으로 매매, 전세, 월세 모두 가능하며, 최근 전세가 상승세를 보이고 있어 월세도 적정 수준에서 유지됩니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을마북e편한세상 아파트 시세 추세와 전망
경기도 용인시 기흥구 마북동 교동마을마북e편한세상 아파트 시세 추세와 전망
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