대구시 달서구 월성동 화성 아파트 시세 및 매물 정보
대구시 달서구 월성동의 화성 아파트는 현재 많은 관심을 받고 있으며, 특히 2025년 1월부터 예상되는 시세 변화가 주목받고 있어요. 이 블로그 포스트에서는 이 아파트의 최신 매물 정보와 시세 동향에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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화성 아파트 개요
아파트 현황
화성 아파트는 1991년 12월에 준공되어 현재 34년차에 접어들었어요. 총 385세대가 거주하는 이 단지는 매매가, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 이루어지고 있어요.
평균 시세
현재 화성 아파트의 평균 시세는 다음과 같이 집계되고 있어요.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 6천 ~ 4억 4천 | 100.81㎡ ~ 174.55㎡ | 1층 ~ 15층 | 남동향, 남서향 |
| 전세 | 1억 4천 ~ 2억 3천 | 100.81㎡ | 15층 | 남동향, 남서향 |
| 월세 | 2.000/100 ~ 1.000/50 | 100.81㎡ | 6층 ~ 15층 | 남동향 |
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주요 매물 정보
화성 아파트에는 다양한 매물이 존재하고 있는데, 이 중 몇 가지를 소개할게요.
매매 매물
-
화성 101동:
- 매매가: 2억 8.500 ~ 2억 8.700원
- 면적: 174.55㎡ (134.91평)
- 층수: 8/15층
- 방향: 남동향
- 상태: 집주인 확인 완료 (출처: 부동산뱅크)
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화성 102동:
- 매매가: 1억 7.000원
- 면적: 100.81㎡ (65.91평)
- 층수: 1/15층
- 방향: 남동향
- 상태: 수리 필요 (출처: 우방공인중개사사무소)
전세 매물
- 화성 102동:
- 전세가: 1억 4.500원
- 면적: 100.81㎡ (65.91평)
- 층수: 15/15층
- 방향: 남서향
- 상태: 집주인 확인 완료 (출처: 중개사 2곳 등록)
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시세 변화 동향
화성 아파트의 시세는 매년 변화하고 있으며, 특히 올해부터 내년 초까지의 변화가 클 것으로 예상되고 있어요. 과거 5년간의 시세를 분석한 결과, 연평균 5% 정도의 증가세를 보이고 있어요.
시세 변동 예측
- 2025년 1월 시세: 최근의 매물 거래가를 바탕으로 전망했을 때, 전체 매매가가 평균 5% 정도 상승할 것으로 보이며,
- 전세가 또한 비슷한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 대구시 내에서의 인구 유입과 관련된 현상으로 해석할 수 있어요.
결론
대구시 달서구 월성동 화성 아파트는 다양한 매물 옵션과 함께 안정적인 시세 상승세를 보여주고 있어요. 이 아파트는 특히 투자 목적으로 고려할 만한 매력적인 곳이에요. 향후 시세 변화에 따라 효과적으로 매매 또는 임대를 진행하시길 바랍니다.
티켓을 확보하고 새로운 기회를 찾기 위해 지금 당장 발 빠르게 행동하는 것이 좋겠어요. 부동산 시장 변동성이 크기 때문에 빠른 투자 결정을 내리는 것이 성공의 열쇠가 될 수 있어요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 화성 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A1: 화성 아파트의 평균 매매가는 1억 6천만 원에서 4억 4천만 원 사이입니다.
Q2: 현재 화성 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
A2: 현재 화성 아파트의 전세가는 1억 4천만 원에서 2억 3천만 원 사이입니다.
Q3: 화성 아파트의 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
A3: 2025년 1월 시세는 평균 5% 정도 상승할 것으로 예상되며, 전세가도 비슷한 상승세를 보일 것으로 기대됩니다.
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