2024년 경상남도 진주시 이현동 고려가든 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 이현동 고려가든 아파트 2025년 1월 시세

2025년 1월 경상남도 진주시 이현동 고려가든 아파트의 시세에 대해 심층적으로 알아보고, 아파트의 매매 및 전세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

고려가든 아파트 개요

경상남도 진주시 이현동에 위치한 고려가든 아파트는 1991년 건축된 54세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 34년의 역사를 자랑하며, 최근 시세에 관한 관심이 매우 높습니다. 특히 2025년 1월 시세는 많은 잠재 구매자와 투자자들이 주의 깊게 살펴보는 시점이기도 합니다.

이현동의 주거 환경은 점차 변화하고 있으며, 주변 인프라의 발달로 인해 아파트의 가치는 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 예를 들면, 하남시 인근 지역과의 연결성을 극대화하는 도로망의 확장은 이 지역 아파트에 대한 수요를 높일 수 있습니다. 다음 표는 고려가든 아파트의 기본 정보와 통계를 보여줍니다.

항목	내용
건축연도	1991년 10월
세대수	54세대
용적률	169%
건폐율	28%
매매건수	1건
전세건수	0건
월세건수	0건

이 아파트의 매매 시세는 약 8,700만 원으로 알려져 있으며, 이는 앞서 언급한 인프라 확장과 주거 환경 개선을 반영한 것입니다. 그러나 전세와 월세는 각각 0건으로 기록되어, 현재 시장에서 전세나 월세를 고려하는 것은 쉽지 않을 것이라는 점도 무시할 수 없습니다.

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2025년 1월 고려가든 아파트 시세 예측

현재 경상남도 진주시 이현동 고려가든 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 주거 수요, 이 지역의 개발 및 경제 여건, 그리고 정부의 정책 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 특히, 진주시는 최근 몇 년간 기업 유치와 주민 복지 향상에 중점을 두어 거주할 만한 도시로서의 입지를 강화하고 있습니다.

2025년 1월 가시적으로 나타날 변화 중 하나는 정부의 도시 재생 계획이 발효될 경우입니다. 이 경우 고려가든 아파트의 가치는 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 진주시는 서부경남 고속도로와의 접근성을 높이는 프로젝트를 추진 중으로, 이로 인해 외부 인구 유입이 늘어날 것으로 예상됩니다. 아래 표는 진주 지역 내 다른 아파트와의 시세 비교를 보여줍니다.

아파트명	시세 (만원)	세대수	건축연도
고려가든	8,700	54	1991년
진주역 푸르지오	10,500	123	2015년
진주 하이츠	9,200	70	2005년

해당 표로 확인해보면, 다른 아파트와 비교했을 때 고려가든의 시세는 상대적으로 낮은 편입니다. 그러나 연령을 감안했을 때 투자할 가치가 있는 아파트라는 점을 잊지 말아야 합니다.

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고려가든 아파트 투자 가치

고려가든 아파트에 대한 관심이 높아지는만큼, 이 아파트에 대한 투자의 가치에 대해서도 구체적으로 분석해 볼 필요가 있습니다. 특히 이 지역의 부동산 시장은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 가능성이 많습니다.

첫 번째로, 이현동은 진주 도시의 중심과 가까운 편리한 위치에 있습니다. 이곳은 교육, 의료, 쇼핑 등의 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 주민들이 선호하는 지역입니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 대형마트와 학교, 그리고 병원이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

두 번째로, 고려가든 아파트의 시세가 낮은 편임에도 불구하고 여기서 매입한 후 장기적인 관점에서의 가치 상승이 기대됩니다. 최근 여론 조사에서는 진주 지역 내 주거지 선택 시 위치가 가장 중요한 선택 기준이라는 결과도 있습니다.

세 번째로, 지역적 특성과 개발 계획을 이해하는 것이 매우 중요합니다. 정부가 추진하는 다양한 개발 계획들이 이곳의 부동산 투자 환경을 더욱 긍정적으로 변화시킬 것입니다. 투자에 있어 장기적인 관점으로 바라보는 것이 좋습니다.

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결론

2025년 1월의 경상남도 진주시 이현동 고려가든 아파트 시세는 기존 시장의 변동성과 정부의 정책에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 현재의 매매 시세는 약 8,700만 원으로, 이는 향후의 투자에 있어 상당히 매력적인 가격이라고 볼 수 있습니다.

고려가든 아파트의 특성과 지역적 장점을 고려할 때, 투자자들에게는 매력적인 기회를 제공할 수 있는 지역임이 더욱 분명해졌습니다. 이 기사에서 다룬 정보를 바탕으로 실제 투자 결정을 내리기 전 더 많은 정보를 수집하고 전문가의 조언을 구하는 것을 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 고려가든 아파트는 어떤 면에서 매력적인가요?

고려가든 아파트는 진주 중심과 가까워 교육, 쇼핑, 병원 등 다양한 인프라로 인해 주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다.

2. 2025년에 시세가 어떻게 변할 것인가요?

정부의 개발 계획 및 지역 인구 유입에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 서부경남 고속도로와의 접근성이 높아질 경우 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

3. 고려가든 아파트에 투자할 가치가 있나요?

현재 시세가 낮은 편임에도 불구하고 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 따라서 매력을 느끼는 투자자들이 많습니다.