김해시 안동 한일 아파트 시세 변동: 현재와 미래 전망은?

경상남도 김해시 안동 한일 아파트 2024년 12월 시세


1. 한일 아파트 개요

경상남도 김해시 안동에 위치한 한일 아파트는 1998년에 준공된 27년차 아파트 단지로, 총 896세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 269%와 건폐율 20%를 보유하고 있으며, 다양한 세대 구조와 매매, 전세, 월세 형태의 임대 정보를 제공합니다. 입주이후, 지속적인 관리와 유지보수를 통해 지역 주민들과 함께 소통하며 발전하고 있습니다.

김해시 안동 지역은 경남의 주요 주거 지역으로 버스 교통이 원활하고, 학교, 마트 등의 생활 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활 환경이 우수합니다. 특히, 김해시 특유의 저렴한 일반주택 가격 대비 아파트 가격이 상대적으로 높은 편이며, 이는 향후 시세 상승 예측에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

항목 내용
위치 경상남도 김해시 안동
준공 연도 1998년
세대 수 896세대
용적률 269%
건폐율 20%

이러한 여러 요인들은 한일 아파트의 시세에 영향을 미치는 중요한 요소들입니다. 해당 지역은 향후 도시 개발 계획 및 교통 편의성 증가로 인해, 아파트 시세 상승이 예상되는 지역입니다. 이 아파트는 다양한 형태의 주거 공간을 제공하기 때문에, 가족 단위로 거주하기 적합합니다.

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2. 2024년 12월 한일 아파트 매매 시세 분석

2024년 12월 현재 한일 아파트의 매매 시세는 стабиль하고 있으며, 몇 가지 세대 별로 가격 차이가 나고 있습니다. 예를 들어, 106동의 102.64㎡ 크기는 약 1억 7,500만원에 거래되고 있고, 101동은 약 1억 7,000만원, 104동은 1억 7,000만원으로, 각각 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생합니다. 이처럼 세대별 매매가는 지역 주택 시장의 변동과 개인의 선호에 따라 달라지며, 대체로 유사한 범위 안에서 안정화되고 있습니다.

면적(㎡) 층수 가격(만원) 방향 비고
106동 102.64 17,500 남서향 로얄층, 욕실 2곳 올리모델링
101동 102.64 17,000 남향 임차인 승계 조건
104동 102.64 17,000 남서향 로얄층, 사이드 전망 좋음
103동 102.64 18,000 남향 남향, 로얄층, 앞, 뒷 전망 좋음

이러한 가격은 일반적으로 주택 시장의 수요와 공급에 의해 영향을 받으며, 특히 인근 학교나 교통 시설과의 거리, 지역의 개발 계획 등도 중요한 요소입니다. 한일 아파트 주변은 교육 시설이 잘 갖추어져 있어 학부모들의 선호가 높고, 따라서 이는 아파트의 시장 가치를 더욱 상승시키는 요소라 할 수 있습니다.

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3. 2024년 12월 전세 및 월세 시세 분석

한일 아파트의 전세 및 월세 시세 역시 최근 들어 서서히 상승세를 보이고 있습니다. 전세의 경우 일반적으로 74.88㎡ 크기의 아파트가 1억 2,000만원의 전세로 거래되고 있으며, 실입주가 가능한 방이 정리되어 있습니다. 월세는 7,000만원에서 10만원까지의 가격대가 형성되어 있습니다. 이는 지역 내의 수요 증가와 더불어 임대 시장의 안정성을 보여줍니다.

유형 면적(㎡) 가격(만원) 비고
전세 74.88 12,000 즉시입주
월세 74.88 7,000/10 LH 가능
월세 74.88 3,000/40 즉시입주

아파트 건물의 노후화와 집주인들의 상대적인 부담이 커짐에 따라, 기존 입주자들의 이사 선택과 신규 입주자들의 수요 증가가 상호작용하고 있습니다. 안정적인 임대 수요는 거주자들에게 이상적인 조건을 제공하며, 이는 곧 소득 증가로 이어지는 경향이 있습니다.

각 세대는 주변 환경과 생활 편의성 등의 요소를 고려하여 선택되기 때문에, 한일 아파트에 대한 임대 시장 역시 발생하는 수요에 맞춰 조정되고 있습니다.

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결론

경상남도 김해시 안동 한일 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 매매 및 임대 옵션들로 구성되어 있으며, 현재 급등하는 부동산 시장 속에서도 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 아파트의 위치, 주변 환경 및 생활 편의시설은 거주자들에게 필수적인 요소들이며, 이들은 모두 한일 아파트의 매력 요인이 되고 있습니다.

결국 간단히 말해 인간은 행복한 삶을 바라기 마련이고, 좋은 집은 그런 행복의 시작입니다. 한일 아파트는 그러한 기대를 충족시킬 수 있는 좋은 선택지일 것입니다. 부동산 시장은 계속해서 진화하고 변화하므로, 투자에 대한 결정을 내릴 때는 지역 시장 동향을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 그럼 이 멋진 아파트에서 행복한 시간을 보내길 추천드립니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 한일 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

한일 아파트는 1998년에 준공된 896세대로, 용적률 269%, 건폐율 20%를 보유하고 있습니다. 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 안전하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

2. 2024년 12월 시세는 어느 정도인가요?

2024년 12월 한일 아파트의 매매가는 1억 6,500만원부터 1억 8,600만원 사이이며, 전세는 1억 2,000만원 정도입니다. 월세는 3,000만원에서 7,000만원 사이에서 공급되고 있습니다.

3. 한일 아파트의 근처에 어떤 편의시설이 있나요?

한일 아파트 주변에는 학교, 마트, 병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치하고 있어 생활이 매우 편리합니다. 교통 편의성도 좋습니다.

4. 한일 아파트에 입주하기 위한 조건은 무엇인가요?

입주를 원하시는 경우 매물 형태에 맞춰 계약 조건을 확인해야 하며, 특히 전세나 월세의 계약 조건을 자세히 검토하시는 것이 중요합니다.

5. 경상남도 김해시에 대한 앞으로의 경제 예측은 어떤가요?

김해시는 교통 인프라 확장 및 지역 개발이 활발하게 진행 중이며, 이에 따라 부동산 시장의 성장 가능성이 높습니다. 앞으로 지속적인 주거 수요가 예상됩니다.

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