경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 동남타운 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 동남타운 아파트 2024년 12월 시세

안녕하세요! 오늘은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 동남타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 분석해보겠습니다. 한국은 빠르게 변화하는 부동산 시장을 가졌고, 이에 따라 아파트 시세 역시 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 그러므로, 이러한 지역적 특성과 시장의 변화를 이해하는 것은 부동산 신규매입 검토에서 중요한 요소입니다.

Table of Contents

1. 동남타운 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍에 위치한 동남타운 아파트는 1996년에 건설된 150세대 규모의 주거단지입니다. 이 아파트는 주거지로서의 장점뿐만 아니라 주변 생활 인프라로 인해 많은 수요를 기록하고 있습니다. 아래의 표는 동남타운 아파트의 기초 정보를 제공합니다.

항목	내용
세대수	150세대
연식	1996년 (29년차)
용적률	192%
건폐율	17%
매매 시세	약 1억 원 이상
전세 시세	0
월세 시세	0

위의 데이터는 현재 동남타운 아파트의 전반적인 정보를 보여줍니다. 매매 시세는 1억 원을 넘으며, 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 시세를 유지하고 있다는 점에서 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.

1.1. 동남타운의 위치적 장점

동남타운 아파트는 창원시 내서읍의 중심부에 위치하여, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 공원이 밀집해 있습니다. 생활 편의성이 뛰어난 이곳은 가족 단위의 주거지로서 인기가 많습니다. 특히, 인근에 대형마트, 병원, 그리고 학교가 있어 이사오기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

1.2. 역사적인 시세 변화

동남타운 아파트는 1996년부터 누적된 시장 데이터에 따르면, 과거에 비해 안정적인 가격 상승세를 보이고 있습니다. 2020년에 비해 2024년 현재의 시세는 약 20-30% 증가했습니다. 이는 지역의 개발과 함께 주택 공급이 제한된 것이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 아래의 표는 2020년부터 2024년까지의 시세 변화 추이를 나타내고 있습니다.

연도	매매가 (억 원)
2020	0.8
2021	0.9
2022	1.0
2023	1.1
2024	1.1~1.5

이 데이터는 동남타운 아파트의 시세가 지속적으로 안정적이고 긍정적인 변화를 보였음을 알 수 있습니다. 이러한 추세는 앞으로도 계속될 가능성이 있기에, 장기 투자 관점에서도 긍정적입니다.

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2. 동남타운 아파트의 세부 매물 분석

동남타운 내의 아파트는 다양한 매물로 구성되어 있어, 투자자나 거주자를 고려할 때 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 올해 12월 현재 동남타운에서 판매되고 있는 매물들을 면밀히 살펴보겠습니다.

동	매매가 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향	비고
1동	1.1	71.74	7/15	남서향	즉시 입주 가능, 생활권 편리함
1동	1.5	71.74	11/15	남향	깨끗, 사계절이 느껴짐
1동	1.5	71.74	6/15	남향	전망 및 일조권 좋음, 가격 협상 가능

2024년 12월 현재 매물에서는 다양한 층수와 방향의 아파트가 존재합니다. 즉시 입주 가능한 매물도 있어 빠른 시간을 요구하는 고객들에게는 좋은 기회입니다. 주변 편의 시설과 환경을 고려할 때, 동남타운은 좋은 선택이 될 것입니다.

2.1. 생활 편의 시설

주변의 생활 편의 시설은 아파트 시세에 결정적인 영향을 미칩니다. 동남타운 인근에는 마트, 학원, 병원 등이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 가족 단위 거주자가 많은 지역이기 때문에 학교와 교육 기관의 접근성 또한 매우 중요한 요소입니다.

2.2. 투자자의 관점

투자자의 관점에서 보면, 동남타운 아파트는 가격 상승 가능성이 높습니다. 특히 2024년까지의 시세 안정성이 보여주는 바와 같이, 이 지역의 개발이나 인프라 확장에 따른 가격 상승은 예상할 수 있습니다. 초기 투자 비용도 비교적 적은 편이어서 입주자뿐만 아니라 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 장소입니다.

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동남타운 아파트의 미래 전망

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 동남타운 아파트는 향후 시세 안정성과 가격 상승 가능성을 모두 갖춘 주거지로 평가받고 있습니다. 다양한 편의시설과 양호한 주거환경은 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있으며, 향후 개발계획에 따라 가치 상승이 기대됩니다. 아파트 매매를 고려하는 분들은 이 시세 정보를 충분히 검토하여 결정하는 것이 바람직합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 동남타운 아파트의 장점은 무엇인가요?

답변1: 동남타운 아파트는 좋은 위치와 편리한 생활 인프라, 안정적인 시세 상승세가 장점입니다.

Q2: 현재 매물 상태는 어떤가요?

답변2: 현재 여러 매물이 있으며, 즉시 입주 가능한 매물도 다수 존재합니다.

Q3: 동남타운 아파트의 시세는 향후 어떻게 변할까요?

답변3: 지역 개발과 인프라 확장에 따라 가격이 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.

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