경상남도 김해시 외동 동일 아파트 시세 변화 및 전망 분석

경상남도 김해시 외동 동일 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 외동 동일 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하여 매매 및 전세 현황을 상세히 설명합니다.

Table of Contents

경상남도 김해시 외동 동일 아파트 개요

경상남도 김해시 외동은 경남의 중심부에 위치하여 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역입니다. 외동 동일 아파트는 1995년에 준공되어 30년 가까운 역사를 가지고 있으며, 총 375세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 205%의 용적률과 23%의 건폐율을 기록하고 있어, 주거 안정성 면에서 장점이 많습니다. 특히, 이 아파트는 주거 지역으로 각광받고 있으며, 주위에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.

주거 환경은 더 밝고 쾌적하도록 개선될 여지가 많고, 이러한 점들이 매매와 전세 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 교통 접근성이 좋고, 대중교통이 발달하여 도심으로의 이동이 용이하다는 점이 외동 동일 아파트의 매력을 더해 줍니다.

항목	내용
준공 연도	1995년
세대 수	375세대
용적률	205%
건폐율	23%
매매 평균가	약 1억 5천 – 1억 9천만원

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2024년 12월 시세 분석

고객님들의 문의에 따르면, 경상남도 김해시 외동 동일 아파트의 천연 조망과 일조량 또한 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 특히, 고층 아파트에서 바라보는 경치가 뛰어나 부동산 가치를 더욱 높여 주고 있습니다.

예를 들어, 동일 202동 9층의 매매가는 1억 8천900만원으로, 남향으로 방향을 잡아 햇빛이 잘 들어오는 구조입니다. 이러한 특성은 입주자들에게 높은 선호도를 나타내고 있습니다.

유형	가격	평수	층수
매매	1억 8,900만원	70.29㎡	9층
매매	1억 6,500만원	70.29㎡	3층
매매	1억 5,300만원	69.79㎡	5층
월세	4,000만원	70.29㎡	8층

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다양한 거래 유형과 조건

2024년 12월에는 매매 외에도 다양한 거래 유형이 존재합니다. 대표적으로 전세의 경우 현재 0건이 올라와 있으며, 월세는 비교적 적은 금액으로 제공됩니다. 이는 저렴한 월세를 찾는 젊은 세대나 직장인들에게 실질적인 장점이 될 수 있습니다. 예를 들어, 동일 203동의 월세는 1,000만원에 제공되고 있어 청년층의 수요가 높다는 것을 알 수 있습니다.

입주자들이 가장 많이 문의하는 사항 중 하나는 주거 환경과 관련된 부분입니다. 외동 동일 아파트는 학교와 가까운 위치에 있어 자녀를 둔 가족들에게 특히 매력적입니다. 또한, 주변에는 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

거래 유형	가격	전용 면적	특이사항
매매	1억 5,500만원	69.79㎡	남향과 전망 좋음
매매	1억 6,000만원	69.79㎡	역세권, 전세안고 매수 가능
월세	4,000만원	70.29㎡	깨끗한 집, 수로왕능역세권

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외동 동일 아파트의 인프라와 특성

외동 동일 아파트는 다양한 인프라가 존재하여 주거 환경이 뛰어납니다. 먼저, 교통 인프라를 살펴보면, 대중교통이 잘 발달되어 있어 버스와 지하철 모두 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 학교와 가까운 거리로 자녀 교육에도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주변 상권 역시 활성화되어 있어 회사원이나 주부들이 필요로 하는 모든 것을 쉽게 구할 수 있는 환경입니다. 아파트 내에는 주차 공간과 운동 시설이 구비되어 있어 거주자들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

인프라	세부 사항
대중교통	버스 및 지하철 역
교육기관	초·중·고등학교 인근
상업시설	다양한 쇼핑몰과 음식점
운동시설	운동장 및 운동기구

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결론

경상남도 김해시 외동 동일 아파트는 2024년 12월 시세 측면에서 여전히 안정적인 모습을 보여줍니다. 매매가는 1억 5천만원부터 최대 1억 9천만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 월세는 진입 장벽이 낮은 편으로 관리되고 있습니다. 대중교통과 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다.

이 글을 통해 외동 동일 아파트에 대한 정보를 얻으셨다면, 궁금하신 사항이 있다면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 또한, 매물정보 업데이트를 체크하여 현명한 투자 결정을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 경상남도 김해시 외동 동일 아파트의 전세는 언제면 나올까요?
답변1: 현재 전세 매물이 없는 상태이지만, 수시로 매물 변화가 있으니 중개업체에 문의하시면 확실한 정보를 얻으실 수 있습니다.

Q2: 월세는 어떻게 관리되나요?
답변2: 월세의 경우 지역 시장에 따라 변동성이 있지만, 상대적으로 낮은 가격으로 제공되며, 비용 지출에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3: 외동 동일 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 대중교통과 거리도 가까워 출퇴근이 매우 용이하며, 다양한 노선이 있어 편리한 이동이 가능합니다.