양덕동 무학 아파트 시세: 창원시 마산회원구 2024년 12월 전망은?

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 무학 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 무학 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고, 매매 및 전세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 무학 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 무학 아파트는 1983년 12월에 준공하여 현재까지 운용되고 있는 아파트 단지입니다. 총 80세대 규모로, 특유의 지역적 특성과 함께 적당한 가격대의 부동산으로 인기를 끌고 있습니다. 아파트의 용적률은 156%로, 이는 건축물의 규모와 해당 부지 면적의 비율을 나타내며, 무학 아파트의 경우 비교적 합리적인 여유 공간을 제공함을 보여줍니다.

양덕동은 양덕도서관, 광명초등학교, 그리고 마산시외버스터미널과의 근접성 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 매력적인 지역입니다. 이 지역에 대한 많은 관심으로 인해 무학 아파트의 시세는 매년 변화하고 있으며, 특히 2024년 12월에는 어떤 변동이 있을 것인지에 대한 궁금증이 커지고 있습니다.

항목	내용
아파트명	무학 아파트
위치	경상남도 창원시 양덕동
준공년도	1983년
세대 수	80세대
용적률	156%
매매 세대	2세대
전세 세대	0세대
월세 세대	0세대

무학 아파트의 평균 가격대를 알아보기 위해, 2024년 12월의 시세 변동 추이를 파악하는 것은 중요합니다. 이를 위해 경과된 시간 동안의 시세 변화를 반영해보면, 중장기적 관점에서 이 지역의 부동산이 점차 가치가 상승하고 있는 추세라는 걸 확인할 수 있습니다. 특히, 경상남도 창원시는 서울 등 대도시에 비해 상대적으로 저렴한 주거비용으로 주거하길 원하는 인구들로 인해 인기를 끌고 있습니다.

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2024년 12월 무학 아파트 매물 분석

2024년 12월, 무학 아파트의 매매 가격은 58.05㎡(50.85평) 면적을 기준으로 약 8,500만원에 형성되고 있으며, 63B㎡(55.8평) 면적의 경우 약 7,000만원에 거래되고 있습니다. 이는 이 지역 아파트의 평균적인 시세를 기준으로 하며, 최근 거래 사례에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.

매매 시세 변동은 여러 요소에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 주거 선호도가 높은 지역은 일반적으로 가격이 상승하는 경향이 있으며, 특히 양덕동은 인프라가 잘 구축되어 있어 수요가 많습니다. 예를 들어, 해당 아파트에서 도보로 이동할 수 있는 거리 내에 교육시설과 상업시설이 함께 존재하는 경우, 주거지로서의 매력이 크게 증가하며, 이는 시세에도 직접적인 영향을 미칩니다.

면적	매매가	층수	향 방향
58.05㎡	8,500만원	4층	동향
63B㎡	7,000만원	5층	남동향

2024년 12월에는 시세가 일부 조정될 가능성 또한 배제할 수 없습니다. 일반적으로 연말이 다가오면서 소비자들 사이의 경제적 여건, 정부의 부동산 정책 변화 등은 주택 시장에 큰 영향을 미칩니다. 특히 창원시의 경우, 지역 개발이 활발히 진행될 가능성이 높아 이에 따라 실질적인 가격 상승이 클 것으로 보입니다.

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무학 아파트 주변 인프라 및 생활 편의성

양덕동의 무학 아파트는 여러 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 주거 환경이 우수합니다. 바로 인근에 위치한 양덕도서관은 주민들에게 지식과 정보의 장을 제공하는 공간으로, 학습과 교육의 중심 역할을 하고 있습니다. 또한, 이 지역은 여러 초중고등학교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 가정에서 선호하는 장소입니다.

시설명	거리	용도
양덕도서관	500m	도서관
광명초등학교	600m	초등학교
마산시외버스터미널	1km	교통 중심지

이외에도 마산시외버스터미널과의 근접성은 대중교통을 이용하는 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 해당 터미널은 여러 노선의 버스가 운영 중이므로, 시외로의 이동이 매우 편리합니다. 이러한 생활 인프라 특성은 무학 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소가 됩니다.

주거 지역의 편의 시설은 단순한 생활 편리함을 넘어, 해당 아파트의 재판매 가치를 높이는 중요한 결정 요소가 됩니다. 즉, 양덕동의 모든 이점이 결합되어 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다.

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결론 및 구체적인 행동 제안

결론적으로, 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 무학 아파트의 2024년 12월 시세는 전반적으로 상승세를 이어가고 있습니다. 매매 및 전세 거래는 활발히 이루어지고 있으며, 인근 생활 인프라와 교육 환경이 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다.

향후 예기치 않게 시세가 하락하는 경우를 대비하여 소비자들은 시장 동향을 지속적으로 살펴보아야 합니다. 아울러, 투자를 고려하는 분들은 전문가의 조언을 받거나 지역 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다. 부동산 거래는 단순한 투자 행위가 아니라, 자신의 미래와 연관된 큰 결정이기 때문에 신중한 판단이 요구됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 무학 아파트의 최신 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 무학 아파트의 평균 매매가는 약 8,500만원에서 7,000만원 사이로 형성되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 전혀 없는 건가요?
답변2: 현재 무학 아파트에서는 전세 매물이 등록 되어 있지 않습니다. 매매 위주로만 거래가 이루어지고 있습니다.

Q3: 양덕동의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 양덕동은 인프라가 잘 구축되어 있어 교육과 생활 편의성 모두 우수한 편입니다. 근처에 도서관과 학교, 시외버스터미널이 있어 생활하기 편리한 지역입니다.