경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 타워맨션 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 타워맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 타워맨션 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 타워맨션 아파트는 1979년에 건설된 119세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 경남의 중심지에 위치하여 교통과 상업 시설이 잘 발달된 지역입니다. 특히, 주변에는 초등학교와 중학교가 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 주거환경을 제공합니다. 아파트의 연식이 46년 차에 접어들어, 외관적으로는 다소 노후화가 진행된 모습을 보이지만, 지속적인 유지보수 및 관리 덕분에 여전히 수요가 존재하는 주거지가 되고 있습니다.

항목	내용
아파트 이름	타워맨션
건축 연도	1979년
세대 수	119세대
현재 시세(예)	1억 4,500만원부터

타워맨션 아파트는 특히 경치가 좋은 위치에 자리잡고 있으며, 팔룡산과 가까운 입지로 인해 쾌적한 환경을 자랑합니다. 이러한 점은 주민들에게 정서적 안정감을 주며, 자연과 가까워지는 느낌을 주는 중요한 요소로 작용합니다.

또한, 이 지역은 대중교통이 잘 발달되어 있어 버스와 지하철을 쉽게 이용할 수 있습니다. 타워맨션에 거주하는 주민들은 통근에 불편함이 없으며, 다양한 상업시설도 인근에 위치해 생활의 편리함을 더하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에 예상되는 타워맨션 아파트의 시세는 여러 요소들에 의해 영향을 받을 것입니다. 현재 매매가 1억 4,500만원에서 시작되며, 유형에 따라 가격은 차이가 있습니다. 향후 시세는 다음과 같은 요인들에 따라 변동할 수 있습니다.

주택 공급과 수요: 최근 몇 년간 아파트 시장은 공급이 증가하지 않으면서도 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 특히 젊은 세대의 주거 수요 증가에 힘입은 바가 큽니다. 이러한 경향은 타워맨션 아파트와 같은 노후 아파트에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
주변 개발: 양덕동 일대는 지속적으로 재개발 및 재건축 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이로 인해 인근 부동산의 가치는 상승할 가능성이 매우 높습니다. 타워맨션이 위치한 지역의 인프라가 발전함에 따라 시세도 상승할 것으로 예측됩니다.
금리와 경제상황: 글로벌 경제와 금리 변동은 주택 시장에도 큰 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 대출 부담이 증가하므로 수요가 감소할 수 있습니다. 그러나 금리가 하락하면 반대로 수요는 늘어날 것입니다.

거래 유형	평균 매매가	변동폭
매매	1억 4,500만원	+300만원
전세	해당 없음	0만원
월세	해당 없음	0만원

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3. 지역 커뮤니티와 생활 편의 시설

양덕동은 타워맨션 아파트 인근에 다양한 생활 편의 시설이 있습니다. 마트, 백화점, 음식점, 카페 등 기본적인 쇼핑과 여가 활동을 즐길 수 있는 장소가 풍부하게 마련되어 있습니다. 주민들은 일상생활에서 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있으며, 이는 구입 결정을 할 때 중요한 요소 중 하나입니다.

학교와 교육 시설: 양덕동 인근에는 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 양육에 경제적인 부담을 덜어줍니다. 교육 환경이 우수하다는 점은 특히 자녀를 둔 가구에서 선호하는 요소입니다.
공원과 여가 공간: 팔룡산과 인접해 있어 자연을 가까이서 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 공원에서는 가족 단위로 나들이를 즐기거나 운동을 할 수 있는 공간이 마련되어 있어 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.
의료 시설: 가까운 거리에 병원과 진료소가 있어, 건강 관리에도 문제가 없습니다. 주민들은 의료시설의 접근성 덕분에 긴급한 상황에서도 빠르게 대처할 수 있습니다.

생활 편의시설	거리
대형마트	1km
초등학교	500m
중학교	1km
병원	800m

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 타워맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 주택 공급과 수요, 주변 개발, 경제상황 등이 밀접히 연관되어 있으며, 이러한 요소들은 향후 시세 예측의 중요한 기준이 됩니다. 또한, 타워맨션 아파트는 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들에게 매우 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이러한 모든 정보를 바탕으로, 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 보다 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것이 저희 블로그의 목표입니다.

이 글을 읽고 양덕동에 대해 더 자세히 알아보고 싶다면, 타워맨션 아파트의 직접 확인을 통해 실거래와 현재 시장 상황을 분석해 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 타워맨션 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변1: 구매 시 아파트의 관리 상태와 주변 시세 변동성을 점검하는 것이 중요합니다. 특히 노후 아파트인 만큼, 필요한 보수와 유지비용을 사전에 고려해야 합니다.

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Q2: 양덕동의 부동산 시장은 어떻게 진행될 것인가요?

답변2: 일반적으로 양덕동은 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다. 따라서 투자 가치가 높을 것으로 보입니다.

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Q3: 전세나 월세 매물이 왜 없는 건가요?

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답변3: 현재 타워맨션 아파트는 매매 거래가 주를 이루고 있는 상태로, 세입자에게 당장 제공할 수 있는 전세나 월세 매물은 없는 상황입니다.

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