진해신항만경남아너스빌 아파트 2024년 시세 및 마천동 전망

경상남도 창원시 진해구 마천동 진해신항만경남아너스빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 진해구 마천동의 진해신항만경남아너스빌 아파트 시세를 2024년 12월 기준으로 분석합니다.

Table of Contents

1. 진해신항만경남아너스빌 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 마천동에 위치한 진해신항만경남아너스빌 아파트는 2008년 8월에 건설된 468세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 17년의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 223%, 건폐율은 21%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 가늠할 수 있는 중요한 기준이 됩니다. 예를 들어, 높은 용적률은 공간 활용도가 높다는 의미이며, 낮은 건폐율은 개방감이 있다는 것으로 해석될 수 있습니다.

이 아파트 단지는 교통 편의성과 함께 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 마천동은 진해구의 중심지로, 대중교통을 이용하기 용이하여 구시가지와 바다 근처의 자연환경 간의 이동이 원활합니다. 주변에는 대형 마트, 공원, 학교 등 생활 인프라가 밀집해 있어 가족 단위의 거주자에게 매우 적합합니다. 다음은 진해신항만경남아너스빌의 주요 특성입니다.

특성	내용
총 세대수	468세대
건축연도	2008년 8월
용적률	223%
건폐율	21%
매매 시세	1억 7,500만원~1억 8,000만원

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 현재, 진해신항만경남아너스빌 아파트의 매매가 및 전세가 현황은 매우 흥미로운 편입니다. 매매가는 1억 7,500만원에서 1억 8,000만원 사이에 형성되어 있으며, 월세는 평균적으로 6,000만원에 40만원으로 설정되어 있습니다. 이러한 가격대는 인근 아파트와 유사하며, 전체적인 거래량은 다소 줄어든 것으로 보입니다.

아파트 매매 시세

매물 종류	시세	면적	층	상세 정보
매매	1억 7,500만원	114.44㎡ (84.82평)	1층	남서향, 현대적 인테리어
매매	1억 8,000만원	114.44㎡ (84.82평)	9층	로얄 동, 주인거주세대

위 데이터는 매물 시장에서의 가격 차이를 나타냅니다. 아파트의 상태나 층수에 따라 가격 차이가 발생하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 최근 인테리어가 완료된 아파트는 더 높은 가치로 평가받고 있습니다.

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3. 아파트 시장 동향과 전망

진해신항만경남아너스빌 아파트는 현재 저금리 환경 속에서 매매가가 안정세를 보이고 있습니다. 하지만, 매물 수가 적어지면서 수요보다 공급이 적은 상황입니다. 이로 인해 가격이 소폭 상승하는 경향을 보일 것이라는 분석이 지배적입니다.

특히, 2024년 말로 갈수록 재개발이나 입주 예정 단지가 늘어나면서 해당 지역에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 그러므로, 진해신항만경남아너스빌 아파트에 대한 투자 가치가 높아지고 있다는 것을 알 수 있습니다.

시세 변동 그래프

기간	매매 시세 (만원)	전세가 (만원)
2023년 12월	1억 7,500	0
2024년 06월	1억 7,800	0
2024년 12월	1억 8,000	0

이러한 시세 변화는 해당 아파트 단지의 인프라 개발과 지역 계획에 영향을 받을 것입니다. 교통망, 상업 지역 확장 등의 요소가 안정성에 기여할 수 있습니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 이 아파트 단지는 매우 주목할 만한 가치가 있습니다.

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결론

진해신항만경남아너스빌 아파트는 2024년 12월 현재, 매력적인 시세와 안정적인 시장 전망을 보여주고 있습니다. 다양한 생활 인프라와 우수한 교통편의성, 그리고 잠재적인 가치 상승 가능성으로 인해 이 아파트에 대한 투자 고민은 지속될 것으로 보입니다. 과거와 미래의 시세 변동을 분석하여 현명한 투자를 진행하는 것이 중요하겠죠. 지금이 바로 이 아름다운 아파트에서 꿈을 이루는 첫걸음을 내딛기 좋은 시점입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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