경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 중앙우방 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 중앙우방 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 및 현황을 포함한 심도 있는 분석입니다.
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 중앙우방 아파트 개요
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가는 이 지역의 중심부에 위치하며, 중앙우방 아파트는 이곳에서 중요한 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 1997년 12월에 건설된 이 아파트는 현재 28년 차를 맞이하고 있으며, 총 459세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 독특한 구조와 위치 덕분에 많은 사람들이 선호하는 주거 옵션으로 자리 잡았습니다. 아파트의 용적률은 313%, 건폐율은 26%로, 공간 효율성이 뛰어난 것이 특징입니다.
아파트의 구조와 조건에 따라 시세가 달라지며, 이를 분석하기 위해 여러 가지 요인들을 고려해야 합니다. 예를 들어, 이 지역의 교통 편의성과 주변 인프라가 주거 환경에 미치는 영향을 분석하는 것이 유익할 것입니다. 창원시의 교통망은 잘 발달되어 있으며, 버스와 지하철, 주요 도로와의 접근성이 우수하여 고객들은 편리하게 이동할 수 있습니다.
| 아파트 특징 | 내용 |
|---|---|
| 건설년도 | 1997年 |
| 세대수 | 459세대 |
| 용적률 | 313% |
| 건폐율 | 26% |
이처럼, 중앙우방 아파트는 주거 공간으로서의 기능뿐만 아니라, 지역 사회의 발전과 경제적 가치에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 글에서는 2024년 12월의 시세에 대해 좀 더 심도 깊은 분석을 진행해 보겠습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 중앙우방 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안의 지속적인 변동성을 보여주고 있습니다. 매매 가격은 약 2억 6천만 원부터 시작하여 3억 원 대에 이르기까지 다양합니다. 이러한 가격대는 최근 주택 시장의 수요와 공급의 균형에 따라 결정됩니다.
가장 인기 있는 매물들은 일반적으로 남향이나 남동향의 전망 좋은 층에서 형성됩니다. 이와 관련하여 특정 매물들의 가격 예시를 살펴보면 아래와 같습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102동 | 매매 | 143.03㎡ | 19층 | 남향 | 2억 6,500 ~ 2억 8,000 | 리모델링 완료 |
| 102동 | 전세 | 143.03㎡ | 14층 | 남향 | 2억 5,000 | 상태 양호 |
| 101동 | 매매 | 104.93㎡ | 11층 | 남서향 | 2억 2,000 | 단기 수리 필요 |
가격 변동의 주요 원인은 주택 수요 증가와 아파트 내 리모델링이나 인테리어 공사에 있습니다. 예를 들어, 최근 한 매물은 오션뷰와 전망 좋은이라는 표현이 강조되어 2억 6천5백만 원에서 판매되고 있습니다. 이는 주거의 질을 높이는 요소로 작용하여 집값 상승에 기여하게 됩니다.
이 정보를 바탕으로 볼 때, 중앙우방 아파트는 상승세를 타고 있으며, 앞으로도 주거 환경에 대한 수요가 지속적으로 증가할 가능성이 높습니다. 그래서 투자 목적으로도 상당히 매력적인 조건을 갖추고 있다고 판단됩니다.
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아파트 주변 인프라와 편의시설
중앙동2가는 창원시의 중심에 위치해 있어, 다양한 편의시설과 인프라가 완비되어 있습니다. 이 지역은 대중교통의 접근성이 뛰어나고, 근처에 학교, 병원, 쇼핑몰 등 다양한 시설이 밀집해 있어 주민들의 생활에 많은 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 근처에 위치한 마산합포구청은 행정적인 필요를 쉽게 해결할 수 있게 해주며, 지역 주민들이 자주 찾는 장소입니다.
또한, 마산합포구의 특성상 해양 접근성이 좋습니다. 주말이면 가족과 함께 바닷가를 찾는 사람들도 많으며, 이로 인해 주거 환경이 더욱 매력적으로 다가오고 있습니다. 이러한 환경적 요소는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 인프라 요소 | 위치 |
|---|---|
| 공공기관 | 마산합포구청 |
| 교육시설 | OOO초등학교 |
| 쇼핑시설 | OOO마트, OOO백화점 |
| 의료시설 | OOO병원 |
하지만 지나치게 붐비는 지역은 오히려 주거 질을 낮출 수 있으므로, 이러한 요소를 분석하며 최적의 주거 환경을 찾는 것이 중요합니다. 중앙우방 아파트는 주거 환경과 인프라가 잘 결합된 지역으로 평가받고 있습니다. 때문에 2024년 12월 시세가 비교적 안정적일 것이며, 수요 증가가 예상되는 바, 장기적으로 안정적인 투자처로 남을 가능성이 높습니다.
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경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 중앙우방 아파트의 미래
2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 중앙우방 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 아파트의 위치와 주변 인프라가 시세에 크기에 기여하고 있습니다. 현재 시장에서는 매매, 전세, 월세가 다양하게 거래되고 있으며, 특히 매매 가격의 상승세가 두드러집니다.
이러한 시장의 흐름을 바탕으로 볼 때, 중앙우방 아파트는 안정적인 투자처로, 더욱 많은 사람들이 찾게 될 장소로 다가올 것입니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들에게는 이번 시세 정보를 적극 활용해 보시길 권장합니다. 변동성이 큰 시장 속에서 안정적이고 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중앙우방 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 됩니까?
답변1: 2024년 12월의 시세는 매매가 약 2억 6천만 원에서 3억 원 사이이며, 전세는 약 2억 5천만 원으로 거래되고 있습니다.
Q2: 중앙우방 아파트의 위치와 인프라는 어떠한가요?
답변2: 중앙우방 아파트는 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가에 위치하며, 대중교통과 함께 다양한 편의시설이 가까워 생활이 편리한 지역입니다.
Q3: 중앙우방 아파트에서 투자할 때 유의할 점은?
답변3: 인근의 교통 편의성과 인프라를 고려해야 하며, 시세 변동에 대한 분석을 사전에 충분히 하는 것이 좋습니다.
이 글은 블로그 포스트용으로 작성된 것입니다. 주어진 지침에 맞추어 내용이 구성되어 있으며, 추가적인 수정이나 요청이 필요하시면 말씀해 주세요.
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