김해 진영중흥S-클래스1단지 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 김해시 진영읍 진영중흥S-클래스1단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 진영읍 진영중흥S-클래스1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 예측을 제공합니다.

Table of Contents

1. 진영중흥S-클래스1단지 아파트 개요

경상남도 김해시 진영읍에 위치한 진영중흥S-클래스1단지는 지역 내에서 특히 주목받는 아파트 단지입니다. 이 단지는 2006년 2월에 완공되어 현재 약 19년 차의 노후 아파트로 자리 잡고 있습니다. 총 1,380세대로 구성되어 있으며, 용적률은 198%, 건폐율 17%로 설계되어 있습니다. 이는 상대적으로 높은 밀도를 보여주며, 주민들에게 보다 많은 커뮤니티 시설을 제공하는 데 기여하고 있습니다.

진영중흥S-클래스1단지는 현대적인 주거 환경과 더불어 다양한 주변 인프라가 결합하여 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 운동 시설, 그리고 주민 커뮤니티 센터가 마련되어 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.

항목	내용
건축 연도	2006. 2
세대 수	1,380 세대
용적률	198%
건폐율	17%

주변 환경 또한 좋습니다. 김해시는 부산과의 접근성이 뛰어나 교통이 편리하며, 진영읍 내부에서 다양한 상업 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 점은 입주자들에게 생활의 편리함을 더해줍니다. 예를 들어, 진영중흥S-클래스1단지에서 가까운 거리에는 대형 마트와 다양한 음식점들이 위치해 있어 주민들은 일상생활에서 필요한 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세에 대한 전망은 지역 경제 및 부동산 시장의 전반적인 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 몇 년 간의 부동산 시장 분석에 따르면, 진영중흥S-클래스1단지의 아파트 가격은 안정세를 보이고 있으며, 주요 상승 요인들이 포착되고 있습니다.

예측 분석

경상남도가 추진하는 다양한 지역 개발 프로젝트와 교통망 확장은 진영읍의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 진영중흥S-클래스1단지가 위치한 지역은 도로와 대중교통 편의성이 좋고, 인근에 위치한 대학교와 산업 단지, 그리고 다양한 기업들이 함께 발전하고 있어 지속 가능한 수요가 예상됩니다.

시기	예상 평균 매매가
2024년 1분기	1억 5,000만원
2024년 2분기	1억 5,500만원
2024년 3분기	1억 6,000만원
2024년 12월	1억 6,500만원

이 그래프는 향후 1년간 진영중흥S-클래스1단지 내 아파트의 평균 매매가가 지속적으로 증가할 것이라는 예측을 보여줍니다. 이러한 성장세의 이유는 증가하는 인구 수와 외부 투자 확산에 기인합니다. 예를 들어, 새로운 대형 쇼핑몰과 관련 사업이 지역 내에 생겨나면서, 고용 창출과 소비 활성화로 이어질 것이라는 분석이 있습니다.

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3. 매매 및 전세 시세

진영중흥S-클래스1단지의 매매 및 전세 시세는 계속해서 기록되고 있으며, 이는 주택시장 추세를 본다면 향후 몇 달간 변동성이 클 것으로 보입니다. 현재의 시세를 바탕으로 다음과 같은 자료들을 통해 비용 구조를 분석해 보겠습니다.

매매 시세

1단지 매매 시세 (2024년 12월 기준)

동	층 수	매매가
101동	고층	1억 4,800만원 ~ 1억 6,000만원
102동	중층	1억 6,000만원
103동	저층	1억 5,700만원
104동	다수	1억 6,500만원

전세 시세

전세 시세 현황

동	층 수	전세가
115동	중/고층	1억 3,500만원
116동	고층	1억 5,000만원
117동	저층	1억 5,200만원

이 data는 최근의 남향 아파트가 여전히 선호되고 있다는 것을 나타냅니다. 전세 시장의 경우, 매매가가 오르는 것과 동시에 일부 구역에서는 전세가 상승세가 둔화되는 경향이 보여, 신속한 판단이 필요합니다.

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4. 결론

진영중흥S-클래스1단지는 김해시 진영읍의 중심으로 자리 잡고 있으며, 2024년 12월 시세 분석 결과 지속적인 가격 상승이 예상됩니다. 안정적인 주거 환경과 경제적 성장 요인은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 따라서, 이 아파트 단지에 관심이 있는 투자자나 세입자는 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

향후 시세는 지역 개발과 교통 인프라 확장 등 여러 요인에 따라 변화할 수 있으므로, 적극적인 시장 탐색과 전문가의 조언을 통해 합리적인 의사 결정을 내리시기 바랍니다.

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