경상남도 창원시 진해구 청안동 부영3차 아파트 시세 정보 및 전망

경상남도 창원시 진해구 청안동 부영3차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 진해구 청안동 부영3차 아파트의 시세와 동향, 거래 유형 등을 상세히 분석합니다.

Table of Contents

1. 부영3차 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 청안동에 위치한 부영3차 아파트는 2003년 2월에 준공된 1,275세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 219%, 건폐율이 17%로 설정되어 있어 비교적 높은 대지 활용도를 보여줍니다. 이러한 특성 덕분에 많은 가족들이 이곳에서 안정적인 주거환경을 찾고 있습니다.

부영3차 아파트는 탁월한 교통 접근성과 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있는 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 학교와 병원, 쇼핑센터 등 생활에 필요한 모든 인프라가 인근에 위치해 있어, 거주자들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다.

주요 특징	내용
위치	경상남도 창원시 진해구 청안동
준공 연도	2003년 2월
세대 수	1,275세대
용적률	219%
건폐율	17%

부영3차 아파트의 시세는 2024년 12월 기준으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인근 지역 개발 계획과 정부의 규제 완화 정책에 따라 변화하고 있는 부동산 시장의 영향을 반영한 것입니다. 부영3차 아파트의 호재 요소와 그에 따른 시세 상승 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

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2. 2024년 부영3차 아파트 시세 분석

2024년 12월 현재, 부영3차 아파트의 시세는 다음과 같은 매물에서 확인할 수 있습니다. 대표적인 매물은 아래와 같습니다.

동	거래 유형	면적(㎡)	가격(만원)	층	방향
304동	매매	78.17	14,500 ~ 14,700	2	남향
305동	매매	78.17	11,000	1	남향
310동	매매	78.17	14,000	4	남향
301동	전세	67.98	8,000	3	남향
303동	월세	67.98	1,000/40	저	남향

위 표에서 확인할 수 있듯이, 평균적인 매매가가 1억에서 1억 4천만 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 8천만 원으로 비교적 안정적인 모습입니다. 또한 월세 역시 1,000만 원 정도에서 시작하여 다양한 조건으로 제공되고 있습니다.

2024년 12월의 시세는 인근 아파트 건설 계획과 함께 주거 환경 개선 혜택의 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 청안동 일대의 교통 인프라 확충과 공원 조성 프로젝트는 해당 아파트의 가치를 높이는 요인으로 작용하고 있습니다. 이에 따라, 아파트 구매 또는 투자에 관심이 있는 고객들이 늘어나고 있습니다.

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3. 동향 및 예측

앞으로의 시세 동향은 부영3차 아파트 인근 개발 계획과 지역 경제 상황에 따라 달라질 것입니다. 2024년 하반기에 예정된 여러 대형 프로젝트와 지역 개발 계획이 이 아파트 단지에 미치는 여러 가지 영향을 분석해보겠습니다.

3.1 주요 개발 프로젝트

청안동 주변에는 몇 가지 주요 개발 프로젝트가 예정되어 있습니다. 예를 들어, 진해 드림시티 프로젝트가 그중 하나로, 이 프로젝트가 완료되는 2025년부터 이 지역에서 거주 및 상업 활동이 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다. 이는 직접적으로 부영3차 아파트의 시세를 올리는 요소로 작용할 것입니다.

3.2 지역 경제와의 연계

부영3차 아파트의 시세는 지역 경제와 밀접하게 연결되어 있습니다. 만약 지역의 경제가 성장한다면, 이는 부영3차 아파트의 수요 증가로 이어질 것입니다. 중소기업들이 빠르게 성장하고 있는 창원시의 산업 활성화는 이런 관점에서 긍정적인 요인입니다.

3.3 시세 전망

결론적으로, 부영3차 아파트의 시세는 향후 몇 년 동안 상대적으로 긍정적인 추세를 지속할 것으로 보입니다. 하지만 지역 내 여러 변수 및 정부 정책에 따라 상황이 달라질 수 있기 때문에 정확한 예측은 지속적인 모니터링이 필요합니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 창원시 진해구 청안동 부영3차 아파트는 매매 및 전세 시장에서 안정적인 시세를 보이고 있으며, 향후 지역 개발 계획을 고려할 때 긍정적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다. 이 아파트에는 많은 투자 기회 및 주거 환경 개선 전망이 존재하므로, 이에 관심 있는 분들은 보다 자세한 분석을 통해 적절한 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 부영3차 아파트의 가격이 지금보다 오를까요?

A: 예상되는 지역 개발 프로젝트와 경제 활성화로 인해 부영3차 아파트의 시세는 오를 가능성이 높습니다. 하지만, 각종 요인에 따라 다르게 나타날 수 있으니 지속적인 관찰이 필요합니다.

Q2: 현재 매매할 때 어떤 조건이 좋을까요?

A: 매매 시 가격, 층수, 방향 등을 고려하는 것이 좋습니다. 또한, 최근 거래가와 시세 변동을 체크하여 좋은 시점을 파악하는 것이 중요합니다.

Q3: 부영3차 아파트에서 전세로 사는 것은 어떤가요?

A: 현재 전세가는 안정적인 편입니다. 주거 환경이 좋은 만큼 전세로 거주하는 것도 좋은 선택입니다. 다만, 주변 시세 변동을 지속적으로 확인하는 것이 필수적입니다.