김해시 대성동 대성 아파트 시세는? 2024년 변화 분석

경상남도 김해시 대성동 대성 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 대성동 대성 아파트의 2024년 12월 시세를 심층 분석하며, 다양한 정보와 시세 예측을 제공합니다.

Table of Contents

대성 아파트 개요

경상남도 김해시 대성동에 위치한 대성 아파트는 1985년에 건설된 69세대의 아파트 단지입니다. 이 단지는 약 40년의 역사와 함께 지역사회와 깊은 유대를 형성하고 있습니다. 대성 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 주민들의 삶의 질을 높이기 위한 다양한 시설과 커뮤니티 활동을 갖추고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 대성 아파트의 2024년 12월 시세를 다각도로 살펴보고, 시세 변화의 배경과 미래 전망을 논의할 것입니다.

아파트 역사 및 특징

대성 아파트는 김해시의 중심지인 대성동에 위치해 있으며, 편리한 교통과 다양한 상업시설에 인접해 있습니다. 아파트는 대부분 59.88㎡의 전용 면적을 가지고 있으며, 세대수와 연령에 비해 적절한 관리 상태를 유지하고 있습니다. 그렇지만, 40년의 시간은 주택 내 여러 문제를 야기할 수 있습니다. 특히 노후화된 시설이나 수리 필요성은 매매와 전세에 직접적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.

특징	내용
건설년도	1985년
총 세대수	69세대
전용 면적	59.88㎡
위치	경상남도 김해시 대성동
근처 시설	학교, 마트, 버스정류장 등

이러한 요소들은 대성 아파트의 매매 시세와 예상 월세에 중요한 기준이 됩니다. 대성 아파트가 위치한 지역과 그 주변환경은 과거 10년 동안 주거 수요가 꾸준히 증가한 점도 중요한 요소로 작용합니다. 이 점에서 대성 아파트의 가격은 여러 가지 외부 요인의 영향을 받을 가능성이 크다고 할 수 있습니다.

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2024년 12월 시세 분석

최근 거래 동향

최근 자료에 따르면, 대성 아파트의 매매 시세는 평균 8,200만원에 이루어지고 있으며, 이는 아파트의 상태와 층수에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 3층 남향의 오랜 주택은 수리가 잘 되어 있는 상태에서 성능이 높아지면서 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다.

거래 유형	평균 가격	전세 가격	월세 가격
매매	8,200만원	0	0
전세	0	0	0
월세	0	0	0

이 표에서는 확실히 전세 및 월세가 존재하지 않는 점을 알 수 있습니다. 이는 단지 내 주민의 소유권 및 주거 성향을 반영하는 결과입니다. 매매 권리만 확인할 수 있는 현상은 대성 아파트의 위치와 관련된 수요의 독특한 특성을 나타냅니다.

시세 변화 요인

김해시는 최근 몇 년 동안 급속한 발전을 이루었으며, 인프라 구축 및 교통망 확장 등으로 인해 전반적인 부동산 시세에 영향을 미치고 있습니다. 특히 대성동은 중심상업지구와의 근접성으로 인해 대중교통 접근성이 좋아졌고, 이는 대성 아파트의 시세 향상에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

성장 가능성

부동산 시장의 시세 변화는 단순히 시간의 흐름에 따라 다가오는 것이 아니라, 다양한 요인들의 상호작용으로 이루어집니다. 대성 아파트가 소재한 대성동의 향후 개발 계획에서도 많은 시사점을 찾아볼 수 있습니다. 예를 들어, 학교와 병원 등 공공시설의 확장은 주민들에게 실질적인 혜택을 가져다줄 것입니다. 이러한 요소들은 대성 아파트의 매매 및 전세 가격에 긍정적인 변화를 유도할 가능성을 품고 있습니다.

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결론

경상남도 김해시 대성동 대성 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적이면서도 긍정적인 요소들이 많습니다. 아파트의 위치와 주변환경은 시세에 중요한 요소로 작용하며, 주거 수요의 지속적인 증가가 이루어질 것으로 예상됩니다. 따라서, 이 시세가 계속해서 상승할 가능성 또한 배제할 수는 없습니다. 부동산 투자에 관심이 있다면, 대성 아파트를 고려하시기를 추천합니다. 기회를 놓치지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 대성 아파트의 주요 시세 변동 요소는 무엇인가요?

대성 아파트의 주요 시세 변동 요소는 지역 인프라 개발, 대중교통 접근성, 그리고 주거 수요에 좌우됩니다.

2. 현 시세에 비해 매매가 과연 합리적인가요?

현재 시세는 시장 평균에 비해 합리적일 수 있으며, 실제 거래 사례를 통해 세부적인 비교가 필요합니다.

3. 전세 제도가 도입될 가능성이 있나요?

현재 전세 매물은 없지만, 향후 수요가 증가할 경우 전세 제도의 도입이 가능할 수 있습니다.

4. 대성 아파트의 미래 가치는 어떨까요?

현재의 개발 계획과 인프라 확장을 고려할 때, 앞으로 긍정적인 시세 상승이 기대됩니다.