부산시 사상구 모라동 우성2차 아파트 2025년 1월 시세
부산시 사상구 모라동에 위치한 우성2차 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하고자 합니다. 이 아파트는 1996년에 지어진 이후로 많은 변화와 발전을 겪어왔으며, 현재에도 여전히 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 우성2차 아파트의 시세, 매물 현황, 특징 등을 심도 있게 살펴보겠습니다.
1. 우성2차 아파트 개요 및 현재 시세 동향
우성2차 아파트는 총 220세대가 구성된 단지로, 2025년 1월 기준으로 매매 시세는 1억 3,500만원에서 2억 8,000만원 사이로 책정되고 있습니다. 이 아파트는 강한 수요를 보이는 지역에 위치하고 있어, 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 80.28 | 1억 4,000 |
| 매매 | 107.36 | 1억 7,000 ~ 1억 7,500 |
| 매매 | 161.21 | 2억 4,000 ~ 2억 4,500 |
| 매매 | 161.21 | 2억 8,000 |
이 표는 다양한 면적의 아파트와 그에 맞는 가격대를 보여줍니다. 특히, 161.21㎡ 면적의 아파트는 2억 8,000만원으로 급매물이 출현하며, 매력적인 조건을 제공하고 있습니다.
우성2차 아파트는 부산지하철 2호선과의 근접성 덕분에 교통이 편리하고, 주변 상업시설과 교육기관이 다양하여 가족 단위 거주자들에게도 인기가 있는 장소입니다.
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2. 아파트 특징 및 커뮤니티
우성2차 아파트는 다양한 크기와 구조의 세대를 제공하며, 각 세대는 개별적인 특징을 가지고 있습니다. 공용 시설도 잘 유지되고 있으며, 특히 정원과 어린이 놀이터가 잘 조성되어 있어, 입주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
2.1. 시설 및 인프라
- 시설: 우성2차 아파트 내에는 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 입주민들이 생활하는 데 도움을 주고 있습니다.
- 주변 인프라: 인근에는 다양한 상점과 마트, 가족 유원지 등도 있어 오랜 시간 동안 집에만 있지 않고 외부 활동도 가능하다는 점이 매력적입니다.
| 인프라 종류 | 위치 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m 거리 |
| 중학교 | 800m 거리 |
| 대형마트 | 1km 거리 |
| 공원 소요 | 300m 거리 |
이 표는 우성2차 아파트 주변에 위치한 교육기관 및 상업시설의 위치를 나타냅니다. 이처럼 필요한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 자녀 교육 및 일상 생활에 큰 도움이 됩니다.
2.2. 거주 환경
거주 환경 또한 중요합니다. 주변은 조용하고 평화로운 분위기로 가득 차 있으며, 절대적인 안전을 자랑합니다. 주거지역으로서의 안정성을 고려할 때, 현재의 시세는 적절하다고 할 수 있습니다.
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3. 우성2차 아파트의 투자 가치
부산시 사상구 모라동 우성2차 아파트의 투자 가치는 매우 높은 편입니다. 인근 아파트들과 비교할 때 비추어 볼 때, 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로의 개발 가능성도 상당히 긍정적입니다.
3.1. 시장 전망
- 부산의 부동산 시장: 부산의 부동산 시장은 지속적으로 성장 중이며, 정부의 다양한 개발 계획 또한 시장 성장에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다.
- 특히, 사상구 지역의 개발: 사상구에서는 교통망 확장과 주거 시설 개발이 진행되고 있으며, 이로 인해 우성2차 아파트의 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
| 연도 | 예측 시세 (원) |
|---|---|
| 2023 | 1억 6,000 ~ 2억 4,000 |
| 2024 | 1억 8,000 ~ 2억 5,500 |
| 2025 | 2억 0,000 ~ 2억 8,000 |
위의 표는 향후 3년간의 예측 시세를 나타내며, 실질적으로 가격이 상승할 여지가 많다는 점을 강조하고 있습니다.
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결론
부산시 사상구 모라동 우성2차 아파트는 뚜렷한 매력을 가지고 있는 주거지역으로, 앞으로의 시장 전망도 밝습니다. 아파트의 실제 시세가 안정적으로 유지되고 있고, 주변 환경과 교통망이 유리한 상황이기 때문에 투자자들은 눈여겨볼 만한 장소라고 할 수 있겠습니다. 따라서 우성2차 아파트에 관심이 있다면 지금이 적기일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 우성2차 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변: 2025년 1월 기준으로 가지는 시세는 1억 3,500만원에서 2억 8,000만원입니다.
질문 2: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변: 아파트 주변에는 초등학교, 중학교, 대형마트 등이 위치해 있으며, 생활 편의성이 뛰어나고 안전합니다.
질문 3: 현재 매물은 얼마 있나요?
답변: 다양한 매물이 있으며, 앞으로의 매물 수는 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
질문 4: 투자 가치가 있을까요?
답변: 투자 가치는 매우 높으며, 주변 개발 및 부산 시장의 성장 가능성에 따라 긍정적인 전망이 예상됩니다.
부산 사상구 모라동 우성2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 모라동 우성2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산 사상구 모라동 우성2차 아파트 시세 분석 및 전망