부산시 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 부산시 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트 시세를 분석하고, 가격 변동과 매물 현황을 자세히 살펴봅니다.
수영구 민락동 개요
부산시 수영구 민락동은 아름다운 해안선과 현대적 도시 인프라가 어우러진 지역으로, 최근 부동산 시장에서 큰 주목을 받고 있습니다. 이 지역은 특히 젊은 층과 가족 단위의 거주자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 수영만아이파크 아파트는 민락동의 핵심 단지 중 하나로, 양질의 학군과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
주변 환경은 해안가 직접 인접해 있어 피크닉과 여가 활동에 적합하며, 여러 레스토랑과 카페가 밀집해 있습니다. 대중교통 체계도 잘 발달하여, 이동이 편리하다는 장점이 있습니다. 이러한 요소들이 어우러져 민락동은 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리매김하고 있습니다.
| 특성 | 설명 |
|---|---|
| 지역명 | 부산시 수영구 민락동 |
| 인기 요인 | 해안가 인접, 양질의 학군, 뛰어난 대중교통 접근성 |
| 주요 아파트 | 수영만아이파크 |
| 생활 인프라 | 의료시설, 쇼핑센터, 교육기관 인근 |
이러한 매력을 가진 민락동은 부산의 부동산 시장에서 상승세를 보이고 있으며, 특히 수영만아이파크 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이제 본격적으로 2024년 12월의 수영만아이파크 아파트 시세에 대해 알아보겠습니다.
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수영만아이파크 아파트 시세 분석
부산시 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매가, 전세가를 포함한 가격 변동을 보이고 있습니다. 최근 몇 년 간의 데이터에 따르면, 수영만아이파크 아파트는 가격 상승세를 이어가고 있으며, 이는 주거지로서의 매력도를 더욱 높여주고 있습니다.
아파트의 층수, 방 개수, 그리고 전망은 가격에 중요한 영향을 미칩니다. 예를 들어, 고층에서 바다 전망을 가진 유닛은 상대적으로 높은 가격에 거래되며, 저층으로 이동할수록 가격이 낮아집니다. 현재 수영만아이파크 아파트의 평균 매매가는 약 10억 원에서 13억 원 사이로 형성되고 있습니다.
| 매물 타입 | 층수 | 면적 | 가격 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 101A동 | 28층 | 117.78㎡ | 6억 8,000만원 | 요트장, 바다 전망 |
| 101B동 | 30층 | 187.75㎡ | 13억 5,000만원 | 마린시티, 수영강 뷰 |
| 102A동 | 30층 | 187.75㎡ | 10억 8,000만원 | 수영강, 해변 뷰 |
이러한 매물들은 다양한 가격대와 크기로, 주거 목적에 맞는 적합한 선택지를 제공합니다. 여러 형태의 매물 중에서 직접적 호소력 있는 특성이 부각되기 때문에 투자 또한 고려할 수 있는 포인트입니다. 하지만, 본격적인 시장 조사를 통해 지역적인 특성과 현재의 트렌드를 파악하는 것이 필요합니다.
2024년 12월의 수요 동향을 살펴보면, 서울 및 다른 대도시에서 부산으로 이주하는 수요가 증가하는 추세입니다. 이는 중간 가격대의 아파트에 대한 수요를 증가시키고 있으며, 수영만아이파크에 대한 투자 관심도 지속되고 있습니다. 이러한 현상은 장기적인 시세 상승의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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수영만아이파크 아파트 매물 현황
부산시 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트의 매물 현황은 다양성을 자랑합니다. 다양한 매물들이 중개업체를 통해 공개됨에 따라, 구매자들은 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다. 아래의 표는 최근 등록된 매물의 일부 내역을 보여줍니다.
| 매물번호 | 아파트명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 수영만아이파크 | 10억 8,000만원 | 187.75㎡ | 30 | 남동향 | 마린시티와 수영강 뷰 |
| 2 | 수영만아이파크 | 7억 9,000만원 | 118.13㎡ | 30 | 남향 | 정원 뷰, 대규모 공원 인근 |
| 3 | 수영만아이파크 | 12억 | 187.75㎡ | 7 | 남동향 | 긴 벚꽃길이 아름다움 |
현재 등록된 매물에서 알 수 있듯, 각 매물의 가격대와 특징이 매우 상이합니다. 이러한 선택의 폭은 구매자에게 많은 자율성을 주며, 자신의 요구 사항에 맞춘 선택이 가능합니다. 현재 제주도와 대구와 같은 지역에서 부산으로 이주하는 수요가 눈에 띄게 증가하고 있어, 이 시세는 더욱 증가할 가능성이 높습니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월을 기점으로 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 부산의 도시 개발과 교통망 확장, 그리고 관광 산업의 부흥 등이 한몫을 할 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
특히, 대형 부동산 디벨로퍼의 프로젝트와 지역 경제 성장에 힘입어 부동산 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 왕자의 게임 같은 압도적인 유명세를 타고 있는 민락동 또한 마찬가지입니다. 이러한 배경 속에서 수영만아이파크는 향후 몇 년 내에 더 큰 가치를 담보할 공간으로 주목받으리라 생각됩니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 지방 개발 | 부산의 교통망 확장과 사회 인프라 발전 |
| 인구 증가 | 대도시 인구 유입에 따른 주거 수요 증가 |
| 시장 기대감 | 아파트 시세 상승에 따른 투자자들의 긍정적 시각 |
이러한 분석을 종합하였을 때, 2024년 12월 부산시 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트는 시장에서 매우 유망한 투자처로 부각될 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인의 영향을 받아 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이 지역의 풍부한 자연환경과 현대적인 인프라는 거주자들에게 큰 매력을 발산하고 있습니다. 특히, 가격적 측면에서 다양성과 선택 가능성이 높아져, 다양한 수요층을 확보하고 있습니다.
이러한 전망과 현황을 활용하여 신중한 투자 결정을 내리길 바랍니다. 만약 이 아파트에 대한 추가 정보가 필요하다면, 전문가와 상담하거나 직접 현장을 방문하여 판단하는 것이 좋습니다. 부산만의 매력을 느껴보시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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수영만아이파크 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트 시세는 여러 요소에 의해 결정됩니다. 위치, 건물의 상태, 주변 인프라와 교통 여건, 공급과 수요의 균형 등이 주요 요인으로 작용합니다.
민락동 지역의 부동산 시장이 타지역보다 유리한 점은 무엇인가요?
민락동은 해안가에 위치해 있으며, 양질의 교육 시설과 여러 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 큰 매력을 제공합니다. 또한 교통이 편리해 대중교통 이용이 용이합니다.
수영만아이파크 아파트의 투자 가치는 어떻게 평가하나요?
투자 가치는 해당 지역의 장기적인 발전 계획과 현재의 시장 동향을 고려하여 평가해야 합니다. 민락동의 경우, 최근 개발 동향과 미래 투자 가능성으로 인해 긍정적일 것으로 예상됩니다.
매물 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
매물 정보는 지역 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 플랫폼에서도 다양한 매물을 비교할 수 있습니다.
부산 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부산 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부산 수영구 민락동 수영만아이파크 아파트 2024년 시세 분석 및 전망