부산시 서구 서대신동3가 화인 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 서대신동3가에 위치한 화인 아파트는 2024년 12월 시세가 매우 주목받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 화인 아파트의 시세 변화, 주변 환경, 아파트 특성 등에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 정보를 통해 부동산 투자나 주거지 선택에 유용한 정보를 제공할 것입니다.
화인 아파트 개요 및 시세 동향
화인 아파트는 1992년 1월에 완공된 75세대 규모의 중층 아파트 단지입니다. 아파트가 위치한 서대신동은 부산시 서구의 중요 주거 지역 중 하나로, 교통이 편리하고 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거지로 각광받고 있습니다.
2024년 12월 현재, 화인 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 증가세를 보이고 있습니다. 다음 표는 화인 아파트의 최근 시세 자료를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세(억원) | 평균 면적(㎡) | 매물 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1.94 | 89.63 | 2 |
| 전세 | 0 | – | 0 |
위 표에서 보듯, 현재 매매 시세는 약 1억 9천400만원에서 2억으로 거래되고 있으며, 평균 면적은 89.63㎡입니다. 특히, 고층 아파트의 경우 조망과 일조 등의 조건이 좋기 때문에 가격 상승이 기대됩니다.
시세 변동 요인
서대신동은 최근 몇 년간 개발과 재개발이 활발하게 진행되고 있습니다. 이로 인해 인구 유입이 증가하고 있으며, 이에 따라 부동산 수요 또한 높아지고 있습니다. 예를 들어, 일자리 창출 및 새로운 상업시설들이 생겨나면서 지역 발전이 가속화되고 있습니다. 이러한 요인은 화인 아파트의 시세 상승을 이끌고 있습니다.
또한, 인근 교육 시설의 우수성도 무시할 수 없습니다. 지역 내 학군이 우수해 자녀를 둔 가구에서의 수요가 높습니다. 부산시 내에서 교육이 중요한 요소로 작용하고 있으며, 이는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소입니다.
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화인 아파트 특징
화인 아파트는 33년이라는 비교적 긴 역사를 지닌 아파트로, 주변 환경과의 조화, 그리고 생활 편의성을 가지고 있습니다. 아파트는 남향으로 배치되어 있어 일조량이 많고, 통풍이 잘 되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
또한, 아파트 내부는 최신 스타일로 꾸며져 있지는 않지만, 최근에 화장실과 싱크대 등 일부가 리모델링되어 사용되고 있습니다. 이러한 점은 예비 구매자에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 화인 아파트의 특징을 정리하면 다음과 같습니다.
- 위치: 부산시 서구 서대신동3가
- 면적: 89.63㎡
- 층수: 15층 중 2층 또는 14층
- 전망: 남향, 일조가 양호
- 리모델링 여부: 화장실 및 싱크대 일부 수리
아파트의 특성과 환경은 중장기적인 투자 가치를 높이는 요소로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 고층 아파트의 경우 조망이 좋기 때문에 더 높은 매매가를 형성하는 경향이 나타납니다.
주변 인프라
서대신동3가는 다양한 인프라를 갖추고 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 공원, 마트, 학교, 병원 등이 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 주민들이 자주 이용할 수 있는 공원이나 녹지 공간은 고급 주거지에서 필수적인 요소입니다.
| 시설 유형 | 거리(킬로미터) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 도보 가능 |
| 마트 | 0.3 | 생활 편의 시설 |
| 공원 | 1 | 산책지로 적합 |
| 지하철역 | 0.7 | 교통 편리 |
위 표에서 알 수 있듯이, 화인 아파트 주변에는 주요 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 안정성과 편의성을 확보할 수 있습니다.
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결론
부산시 서구 서대신동3가 화인 아파트는 2024년 12월 시세가 상승세를 보이고 있는 주목할 만한 아파트입니다. 교통과 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력을 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 향후 부동산 투자나 주거 선택에 있어 긍정적인 기여를 할 것으로 보입니다.
결론적으로, 화인 아파트는 부산시 서구에서 중요한 투자처로 고려할 만한 요소를 다수 갖추고 있습니다. 따라서, 아파트 구매를 고려하는 한편 리모델링 및 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 화인 아파트는 언제 건설되었나요?
A1. 화인 아파트는 1992년 1월에 건설되었습니다.
Q2. 현재 화인 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
A2. 2024년 12월 기준으로 화인 아파트의 매매 시세는 약 1억 9천400만원에서 2억 원 사이입니다.
Q3. 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
A3. 화인 아파트 주변에는 초등학교, 마트, 공원, 지하철역 등이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4. 화인 아파트의 리모델링 여부는?
A4. 화인 아파트는 일부 화장실과 싱크대가 리모델링되어 있습니다.
부산 서구 서대신동3가 화인 아파트 2024년 시세 분석
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