부산시 사하구 괴정동 벽산하이츠타운 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 괴정동 벽산하이츠타운 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 시세의 변화를 맞이하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 벽산하이츠타운 아파트의 현재 시세, 거래 현황, 주변 환경 등의 정보를 깊이 있게 살펴보겠습니다.
벽산하이츠타운 아파트 개요
부산시 사하구 괴정동에 위치한 벽산하이츠타운 아파트는 1995년 건설된 다세대 아파트로, 총 299세대로 이루어져 있습니다. 현대적인 설계를 반영하면서도, 지역 사회와 조화롭게 소통할 수 있는 주거 공간으로 인기를 끌고 있습니다. 건폐율 18%와 용적률 297%는 이 지역의 아파트 단지들이 갖는 일반적인 특징을 나타내며, 이는 거주자들에게 충분한 공간을 제공하는 동시에 높은 밀도를 가능하게 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 벽산하이츠타운 |
| 위치 | 부산시 사하구 괴정동 |
| 세대 수 | 299세대 |
| 건축 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 18% |
빈번한 거래와 다양한 매물 정보는 벽산하이츠타운의 인기를 잘 보여줍니다. 최근 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 주변 교통과 교육 기관, 상업 시설과의 접근성은 이 아파트의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
아파트 시세 변화
2024년 12월의 시세는 이전보다 상승세를 보이고 있으며, 특히 주변 지역과 비교 분석했을 때, 비교적 매력적인 가격으로 평가받고 있습니다. 최근의 거래 내역 또한 이러한 추세를 뒷받침해 주고 있습니다. 예를 들어, 1동의 경우, 102.78㎡ 규모의 매물이 1억 6,500만 원에 거래되었습니다. 이는 동일 면적을 가진 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 거래 일자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102.78㎡ | 1억 6,500 | 14/22 | 남서향 | 2024년 12월 27일 |
| 매매 | 134.88㎡ | 2억 | 중 | 동향 | 2024년 12월 30일 |
| 매매 | 102.78㎡ | 1억 7,000 | 저/23 | 남동향 | 2024년 12월 30일 |
| 월세 | 73.86㎡ | 2,000/30 | 1/23 | 남동향 | 2024년 12월 10일 |
이와 같은 데이터는 벽산하이츠타운 아파트의 현재 거래 시장을 투명하게 알려주며, 예비 구매자나 투자자들에게 유용한 정보로 작용합니다. 또한 이러한 시세 변화는 지역 개발 계획, 인구 변화 등에 따라 앞으로도 지속적으로 변할 것으로 예상되며, 이는 부동산 시장 전반에 걸쳐 큰 영향력을 미칠 것입니다.
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주변 환경 분석
벽산하이츠타운 아파트 주변 환경은 주거지로서 매우 매력적인 요소들을 포함하고 있습니다. 지역 내에는 다양한 교육 기관과 상업시설, 그리고 교통 편의시설이 밀집해 있습니다. 대티역은 도보로 7분 거리로, 경전철과 시내버스 등 다양한 대중교통 수단과의 접근성이 좋습니다.
특히, 승학초등학교가 가까이 위치해 있어 자녀를 둔 가구에게는 매우 유리합니다. 해당 학교 인근의 안정성과 교육 여건 또한 아파트 가치 상승에 큰 기여를 하고 있습니다.
| 인프라 | 거리 | 특이사항 |
|---|---|---|
| 대티역 | 7분 | 경전철 노선, 시내버스 노선 다수 |
| 승학초등학교 | 도보 10분 | 도보 거리에 위치하여 교육적 장점 제공 |
| 대형마트 | 5분 | 주요 소비시설 및 쇼핑시설 밀집 |
지역 내의 공원과 녹지 공간은 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하며, 외부 활동을 즐기기에 적합한 장소를 마련해 줍니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 생활의 질을 높여주는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
2024년 12월 부산시 사하구 괴정동 벽산하이츠타운 아파트는 시세 상승과 함께 더욱 눈에띄는 인기를 얻고 있습니다. 주변 환경과 인프라가 잘 갖춰져 있어 양질의 주거 공간을 찾는 이들에게 적합한 선택이 될 것입니다. 앞으로의 시장 변동성에도 주목하고, 투자 기회를 염두에 두시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽산하이츠타운 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 벽산하이츠타운 아파트의 시세는 1억 원에서 2억 원 사이입니다. 면적에 따라 달라지며, 매물의 조건에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 벽산하이츠타운은 대티역과 승학초등학교와 가까워 좋은 교통과 교육 여건을 갖추고 있습니다. 대형마트 및 다양한 상업시설도 인근에 위치해 있습니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은?
답변3: 매매 진행 시, 주변 시세와 아파트 현황을 잘 분석하고, 중개사무소의 신뢰성을 확인하는 것이 중요합니다. 법적 문제나 건축된 지 오래된 아파트의 관리상태도 점검해야 합니다.
Q4: 대출 문제는 어떻게 해결하나요?
답변4: 주택담보대출을 고려할 경우, 금융기관과 상담하여 대출 한도와 이자율을 상세히 알아보시는 것이 좋습니다. 주택 구입에 대한 전문 상담도 도움될 수 있습니다.
이번 포스트는 부산시 사하구 괴정동 벽산하이츠타운 아파트의 2024년 시세에 대해 자세히 분석하였습니다. 추가적으로 궁금한 점이나 요청사항은 언제든지 댓글로 남겨 주십시오!
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