부산시 수영구 광안동 광안메르빌 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
2024년 12월 부산시 수영구 광안동 광안메르빌 아파트 시세에 대한 깊이 있는 분석과 전망을 제시합니다. 환상적인 생활환경과 매력적인 가격대에 대한 데이터를 포함합니다.
💡 광안동 아파트 투자에 대한 궁금증을 해소해 드립니다. 💡
2024년 12월 시세 전망
부산시 수영구 광안동의 광안메르빌 아파트는 2024년 12월에 주목할 만한 시세 변화가 예상됩니다. 이 지역은 인근 해변과 편리한 교통망 덕분에 높은 수요를 지속적으로 유지하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2003년에 건설되어, 현재 22년차를 맞이하고 있으며, 아파트 총 세대수는 96세대에 이릅니다. 2024년 12월의 부동산 동향은 매매와 임대 시장 모두에 큰 영향을 미치고 있으며, 특히 거주 환경, 가격, 입지조건 등이 주요 결정 요소로 작용하고 있습니다.
광안메르빌 아파트의 매매 시세는 대략 3억 3천만 원에서 4억 9천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 155.73㎡의 큰 평형 매물이 4억 6천만 원에서 4억 8천만 원으로 거래될 것으로 보이며, 이는 1층과 12층, 남향 특성을 지닌 매물들의 가격 차이가 반영된 결과입니다. 표 1은 현재 광안메르빌 아파트의 주요 매물과 시세를 정리한 것입니다.
| 매물 유형 | 평형 | 거래 가격 | 층수 | 방향 | 기타 설명 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 매매 | 155.73㎡ | 4억 6,000 ~ 4억 8,000 | 12층 | 남향 | 집주인 확인 |
| 1동 매매 | 106.92㎡ | 3억 4,000 | 12층 | 남향 | 전망 좋고 깨끗한 집 |
| 1동 매매 | 106.92㎡ | 4억 9,500 | 5층 | 남향 | 수리 완료 |
| 1동 매매 | 106.92㎡ | 3억 3,000 | 1층 | 남향 | 햇살 좋은 1층 |
위의 표를 살펴보면, 시세의 다양성과 함께 각 매물의 특성이 나타납니다. 이처럼 다양한 가격대의 매물보유로 인해 구매자들은 더욱 폭넓은 선택의 기회를 가지게 됩니다. 특히, 수영구 내에서 지속적으로 인기를 얻고 있는 지역 중 하나인 만큼, 매우 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
광안메르빌 아파트의 큰 장점은 바로 주변 인프라입니다. 이 단지는 해운대와 가까운 위치에 있으며, 바닷가에서의 접근성이 뛰어나고, 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 시설이 근처에 위치해 있습니다. 또한, 대중교통의 편리함은 자가용이 없는 시민들에게도 큰 장점을 안겨줍니다. 따라서 이러한 요소들은 해당 아파트의 수요 증가로 이어질 것으로 예상되며, 시세 상승의 주된 요인이 될 것입니다.
지속적인 인프라 투자와 지역 발전계획도 주목해야 할 부분입니다. 수영구는 지속적인 발전과 개선을 거듭하고 있으며, 이러한 개발 계획은 지역 주택시장을 더욱 활기차게 만들 것으로 기대되고 있습니다. 특히, 2024년에는 지역 교통망 확장이 본격적으로 진행될 예정이라, 여기에서도 시세 상승의 기대감이 큽니다.
💡 광안동 아파트 매매 및 전세 시세를 상세히 살펴보세요. 💡
광안메르빌 아파트의 특징
광안메르빌 아파트는 그 자체로도 매력적인 요소들을 다수 보유하고 있습니다. 이 아파트에서 가장 주목할 점은 바로 주거 품질입니다. 각 아파트는 동향, 남향 등 다양한 방향으로 배치되어 있어, 입주자들은 자신이 원하는 그림 같은 뷰를 선택할 수 있습니다. 이러한 주거 품질은 입주자들에게 긍정적인 주거 환경을 제공하며, 이는 단기 뿐만 아니라 장기적인 관점에서도 매우 중요한 요소로 작용합니다.
알고 보면, 아파트 내 공간 구성도 아주 효율적입니다. 106.92㎡와 155.73㎡의 구조는 다양한 가족구성에 맞게 설계되어 있어, 대가족이 함께 거주하기에도 적합합니다. 또한, 공간을 최대한 활용할 수 있는 설계 덕분에 가구 배치에 대한 고민도 덜어줍니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 광안메르빌 아파트를 직접 방문하여 살펴보게 되는 것입니다.
물론 매물의 상태도 중요한 고려 사항입니다. 최근에 리모델링이 완료된 매물들이 다수 존재하여, 신축 아파트 못지않은 품질을 자랑합니다. 예를 들어, 높은 층수의 남향 집들은 해변이 한눈에 내려다보이는 전망을 갖추고 있으며, 감사하게도 시민들이 이러한 허브적 요소에 대한 시세 반영 또한 긍정적으로 작용하고 있음을 알 수 있습니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 건축연도 | 2003년 |
| 세대수 | 96세대 |
| 평균 면적 | 106.92㎡ ~ 155.73㎡ |
| 환경 | 가까운 바다와 파크, 다양한 인프라 |
| 주거특성 | 남향 및 높은 층 구성 |
위의 표는 광안메르빌 아파트의 다양한 특징을 보여줍니다. 주변의 풍부한 자연 환경과 접근성을 갖춘 이 단지는 확실히 부산시 내에서의 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다.
💡 광안동 아파트 시세의 변동 이유를 자세히 알아보세요. 💡
결론
부산시 수영구 광안동의 광안메르빌 아파트는 2024년 12월에 있어 시세가 눈에 띄게 상승할 것으로 예상됩니다. 적절한 매물가와 훌륭한 주거 환경은 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 요소가 되고 있으며, 투자 및 거주를 고려하는 모든 사람들에게 유익한 기회를 창출하고 있습니다.
이렇듯 매력적인 조건을 갖춘 광안메르빌 아파트는 생활의 질을 높이려는 모든 이들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다. 최종적으로, 본 글이 여러분의 주거 선택과 투자 결정에 도움이 되길 바랍니다!
💡 광안메르빌 아파트 시세 변화의 비밀을 지금 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 광안메르빌 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
Q1: 광안메르빌 아파트는 어떤 유형의 매물이 있나요?
답변1: 광안메르빌 아파트에는 다양한 유형의 매물이 있으며, 대부분은 남향으로 배치되어 있습니다. 평형대로는 106.92㎡와 155.73㎡의 매물이 주를 이루고 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 광안메르빌 아파트의 시세는 약 3억 3천만 원에서 4억 9천만 원 정도로 예상되며, 지속적인 개발에 따라 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 이 아파트는 대중교통 이용이 편리한가요?
답변3: 네, 광안메르빌 아파트는 대중교통이 잘 연결되어 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 버스 및 지하철 노선이 잘 갖추어져 있습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 이 지역의 주변 인프라는 학교, 병원, 쇼핑센터 등 여러 시설이 잘 갖추어져 있어 매우 편리합니다.
Q5: 투자하기 좋은 아파트인가요?
답변5: 광안메르빌 아파트는 좋은 입지와 수준 높은 주거 환경을 제공하기 때문에 장기적인 투자처로 매우 매력적입니다.
부산시 수영구 광안동 광안메르빌 아파트 시세 변동 분석
부산시 수영구 광안동 광안메르빌 아파트 시세 변동 분석
부산시 수영구 광안동 광안메르빌 아파트 시세 변동 분석