부산 부산진구 당감동 서면삼익 아파트 시세 정보

부산시 부산진구 당감동 서면삼익 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

서면삼익 아파트 소개

부산시 부산진구 당감동에 위치한 서면삼익 아파트는 1978년 12월에 완공된 아파트로, 현재 47년차를 맞이하고 있습니다. 총 1,074세대로 구성되며, 이 지역에서 애정받는 주거 단지 중 하나입니다. 아파트는 다양한 면적을 제공하여 각 가구의 필요에 맞게 선택할 수 있습니다. 현재로서는 매매, 전세, 월세로 여러 거래 유형이 가능합니다. 서면삼익 아파트는 주변 생활 인프라와 결합하여 주거의 편리함을 선사합니다.

서면삼익 아파트의 2024년 12월 시세는 많은 사람들의 관심을 불러일으킬만한 중요한 주제입니다. 특히 이 아파트는 재건축 계획이 있어 앞으로 가격 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 재건축이 진행된다면, 아파트의 가치는 물론이고 주변 인프라의 품질도 함께 향상될 것이라는 기대감이 존재합니다. 예를 들어, 재건축 후에는 최신 설계와 시설이 추가되어 주거 환경이 크게 개선될 것입니다.

아래 표는 서면삼익 아파트의 다양한 거래 유형과 시세를 정리한 것입니다.

거래 유형	면적	가격	층수	방향	비고
매매	83.65㎡ (64.44평)	3억 4,500	2/10	남향	집주인 확인 매물
전세	86.12㎡ (64.43평)	1억 1,000	6/9	남향	집주인 확인 매물
월세	140.58㎡ (108.26평)	5,000/50	저/9	남향	집주인 확인 매물
전세	58.1㎡ (44.76평)	9,000	9/9	남향	생활여건편리함 깨끗해요
매매	5억 5,000	128.61㎡ (107.56평)	저/9	남향	집주인 확인 매물

이 표는 서면삼익 아파트에서 제공되는 다양한 거래 옵션을 명확하게 보여줍니다. 각 거래 유형의 주요 정보를 확인함으로써, 방문자들은 아파트에 대한 견해를 더욱 명확하게 가질 수 있습니다.

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부산시 부산진구의 부동산 시장 동향

부산시 부산진구에서의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 변화가 심하였습니다. 특히 당감동 지역은 개발과 재건축 기대로 인해 상승세를 타고 있습니다. 부산의 실거주 수요는 여전히 높으며 이를 반영하듯 아파트 시세는 꾸준히 상승하고 있습니다. 이는 부산 진구 전체의 부동산 시장이 활성화되고 있다는 것을 의미합니다.

이러한 변화는 단순히 부동산 시장에만 영향을 미치지 않습니다. 해당 지역의 상업 및 교육 인프라 또한 점차적으로 발전하고 있습니다. 예를 들어, 새로운 학교나 학원들이 개설되며 지역의 주거 환경이 점차 유리해지고 있습니다. 이와 함께 많은 사람들이 당감동으로 이주해 오고 있어, 그동안의 거래 양상도 변화하고 있습니다.

연도	평균 시세 변화	주요 개발 사항
2020년	-3%	재건축 예정 발표
2021년	+5%	지역 상권 활성화
2022년	+10%	신규 교통 노선 개통
2023년	+12%	대형 유통센터 건립
2024년	+8% (예상)	재건축 진행 중, 투자자들 관심 집중

위의 표는 부산시 부산진구의 평균 시세 변화를 요약한 것입니다. 2020년 이래로 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 재건축이 진행되는 시점에 맞춰, 아파트에 대한 관심도 지속적으로 증가하고 있습니다.

이 외에도 당감동 지역의 인프라가 발전하면서 지역사회에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 생활 편의 시설이나 문화 공간의 확장이 많은 방문자들에게 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

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서면삼익 아파트의 투자 가치

서면삼익 아파트는 그 자체로도 우수한 투자처가 될 수 있습니다.
첫째로, 재건축이 예정되어 있어서 향후 시세 상승의 기대감이 큽니다. 재건축 후에는 높은 가치 평가를 받을 가능성이 높기 때문에, 향후 새로운 세대들이 이 아파트를 선호할 가능성이 많습니다. 따라서 이 시점에서 매입하는 것은 장기적으로 긍정적인 결과를 가져올 수 있습니다.

둘째로, 아파트의 위치는 부산의 주요 교통망과 가깝습니다. 부산의 중심부에 위치하며 다양한 대중교통 수단과의 접근성이 좋습니다. 이런 점은 장래의 거주 수요를 높이고, 외부 투자자들의 관심을 끌기에 충분합니다. 따라서 장기적인 투자 관점에서 서면삼익 아파트는 상당한 잠재력을 지니고 있습니다.

아래는 서면삼익 아파트의 투자 가치를 높이는 요소들을 정리한 표입니다.

투자 요소	설명
재건축 예정	아파트 가치 상승 가능성
교통 편의성	부산 주요 교통망과의 근접성
생활 인프라	학교, 상업 시설 등 생활 편의 시설이 밀집해있음
미래 발전 가능성	부산시의 전반적인 개발이 지속적으로 이루어지고 있음

이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 서면삼익 아파트는 투자 결정 시 긍정적인 요소들을 제공합니다. 물론, 부동산 투자는 많은 리스크를 포함하고 있으며, 개인의 재정적 상황과 계획에 따라 신중하게 결정해야 합니다.

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결론

결론적으로, 부산시 부산진구 당감동에 위치한 서면삼익 아파트는 2024년 12월 시세가 상승할 가능성이 큰 매력적인 투자처로 평가됩니다. 재건축이 예정되어 있으며, 교통망과 생활 인프라가 우수한 이 지역은 많은 사람들이 선호하는 곳이 되고 있습니다.

비록 부동산 투자와 관련하여 각자의 상황에 따라 다르게 접근할 필요가 있지만, 서면삼익 아파트는 현재와 미래의 가치 상승 가능성을 동시에 지니고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 분석이 필요합니다.

안전하고 성공적인 투자 결정을 내리기 위해서는 충분한 정보와 시장 분석이 필요하다는 점을 잊지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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서면삼익 아파트의 재건축 계획은 언제 시작되나요?
정확한 일정은 아직 공개되지 않았으나, 현재 재건축 추진이 논의되고 있습니다. 구체적인 일정은 지역 관리 기관의 발표를 통해 확인할 수 있습니다.
서면삼익 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 서면삼익 아파트의 평균 매매가는 약 3억 대에서 시작하며, 면적 및 층수에 따라 차이가 있습니다.
전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
전세는 일정 금액을 보증금으로 맡기고 주거하는 형태이며, 월세는 매달 정해진 가격을 지불하고 거주하는 형태입니다.
서면삼익 아파트 근처에 좋은 학교는 있나요?
당감동 지역에는 다양한 초중고등학교가 있어 자녀 교육 측면에서 적합한 지역입니다.
부산 진구의 부동산 시장은 앞으로 어떻게 변화할까요?

부산 진구, 특히 당감동 지역은 재건축과 성장이 예상되는 지역이므로, 긍정적인 방향으로 변화할 가능성이 높습니다.

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